首爾房價跟北京比哪個高，韓國首爾房價和中國的北京長三角珠三角相比怎么樣

來源：整理時間：2022-12-06 08:23:06 編輯：今日頭條手機版

1，韓國首爾房價和中國的北京長三角珠三角相比怎么樣

韓國最貴的10個樓盤！1800萬現在的匯率計算是97000人民幣。

韓國首爾房價和中國的北京長三角珠三角相比怎么樣

2，首爾房價是什么水平

首爾房價49506萬一平米。接近5萬人民幣的首爾房價，與國內一線城市的房價不相上下。然而，韓國普通年輕人想買一套房，只需要花5-10年的時間。相對于中國，似乎需要花上更久的時間。根據韓聯社報道，2018年韓國工薪階層平均年薪3634萬韓元(約合人民幣21.65萬元)，同比上漲4.6%，年薪在1億以上的共49萬名。以當前首爾市的平均房價接近5萬/平米來計算，韓國的普通工資階層家庭想要在首爾買一套80平米的公寓，不吃不喝，需要12.23年。相對于其他城市，如仁川，則只需要4.19年。對標北京的4萬元一平米的平均房價和北京11204元/月的平均薪酬來算，一個普通背景的年輕人想在北京買一套同樣大小的房子，需要23年！韓國首爾的平均房價，相當于中國的超一線城市房價，甚至更高。但由于韓國的房地產市場形成了以核心企業為主的公司格局，因此房價會相對更加穩定。且韓國工薪階層的平均年薪也比中國高出許多，因而買房相對更容易。

首爾房價是什么水平

3，網爆首爾現20萬元一平米天價住宅與我國北上廣房價對比能叫天價嗎

近日，在首爾市出現二十萬一平米的高價房，要知道我國北上廣的房價也才這么多，而對于首爾市來說，這樣的價格無疑是抬高太多了。目前，首爾市江南區已經成為韓國房價最貴的地方，在此之前十年都是非常穩定，為什么今天突然把價格提高了這么多？相比于我國北上廣房價，這樣的房價還能被稱為天價嗎？在韓國，之前的房價一直都非常穩定，知道今年，韓國房價突然上漲嚴重，并且出現了遠遠超過房子本身價值的現象。江南區是首爾市的核心地區，現在在江南區哪怕是一個非常破舊的房子也已經被叫上了天。據調查，在江南區一個131平米的公寓現在價格已經超過了40億韓元，換算成人民幣大約2300萬元，相比于之前韓國房價，相差大概200萬元人民幣。韓國房價為什么突然上漲這么厲害？讓我們聽聽相關報道：韓國于2月初發布過去三年來第25個房地產調控政策后，首爾房地產市場在10周內經歷了罕見的“降溫”。隨著當前房價再次飆升，樓市又回到了供不應求的賣方市場。由于首爾房價昂貴且難以購買的壓力，以及許多地鐵和城際鐵路延長線的開通和運營，大量新需求的買家轉移到首爾周邊城市，導致這些地區的房價不斷上漲。數據顯示，今年前三個月，仁川、京畿道等地公寓成交價格漲幅約5%，部分城市漲幅超過首爾10倍，呈現非理性升溫。由此可見，以后韓國房價上漲最主要原因是新市長上任，提出了韓國房屋重建和繼續開發為開發地區的政策。就和房價一樣，韓國已經有很久沒有出現過這樣相關的文獻了，突然來這么一手，以后房子可能更多，并且更精致，而作為一個國家首都的中心區域，房價上漲就成了自然而然。可是這就要和我國北上廣房價相比交了嗎？我覺得還差得遠呢！有調查顯示，北京現在海淀區房價是九萬元一平米，最貴的西城區十二萬一平米，這些數據和韓國那個肯定有落差，可是你想過中國有什么？湯臣一品啊，現在湯臣一品一套房子基本上是一億六千萬！一億六千萬是什么概念啊！就算是首爾市房價上漲之后，一套湯臣一品照樣可以買他們七套房子！所以，想和國內北上廣比房價，除非中國出相關政策降低國內房價，要不然永遠不會有那一座城市的房價超過我國北上廣！

網爆首爾現20萬元一平米天價住宅與我國北上廣房價對比能叫天價嗎