感謝有機會回答這個問題，目前來說鄭東新區(qū)和洛陽新區(qū)應(yīng)該算是目前河南省內(nèi)發(fā)展比較好的兩個區(qū)了，毋庸置疑鄭東新區(qū)肯定要好于洛陽新區(qū)。洛陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，兩個區(qū)的情況鄭東新區(qū)是屬于正廳級新區(qū)，目前鄭東新區(qū)GDP總量為406.44億元，目前管理面積260平方公里，規(guī)劃控制面積370平方公里，建成區(qū)有120平方公里，常住人口達到了120萬；洛陽新區(qū)（也叫洛龍新區(qū)或者洛陽南區(qū)）也是屬于正廳級新區(qū)，目前管理面積211平方公里，總規(guī)劃面積518平方公里，目前常住總?cè)丝?0.7萬人；洛龍新區(qū)目前已經(jīng)成為洛陽市的經(jīng)濟、文化、金融和商貿(mào)中心；從上面的簡單介紹來可以說鄭東新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和規(guī)劃無疑是要好于洛陽新區(qū)的，相信河南的朋友都深有感觸。

1、洛陽有幾個區(qū)縣？

洛陽現(xiàn)轄1市8縣6區(qū)（不含伊濱區(qū)），還有2個國家級開發(fā)區(qū)。1市8縣分別是：偃師市、孟津縣、新安縣、宜陽縣、洛寧縣、伊川縣、嵩縣、汝陽縣、欒川縣，洛陽地處豫西，是一座底蘊深厚的歷史文化圣城。洛陽是中原城市群副中心城市，也是河南省發(fā)展新的增長極，6區(qū)分別是：西工區(qū)、老城區(qū)、澗西區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、吉利區(qū)（此外，其實還有伊濱區(qū)）。

洛陽的旅游資源十分豐富，自然景觀和人文景觀各有優(yōu)勢，國家級5A景區(qū)就有5家，分別是龍門石窟（洛龍區(qū)）、龍?zhí)洞髰{谷（新安縣）、老君山、雞冠洞（欒川縣）、白云山（嵩縣），2個國家級開發(fā)區(qū)分別是：洛陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。【經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)】洛陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)批準時間：2012.07核準面積（公頃）：420主導產(chǎn)業(yè)：光伏、裝備制造、新材料【高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)】洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)批準時間：1992.11核準面積（公頃）：547.9主導產(chǎn)業(yè)：裝備制造、新材料、高技術(shù)服務(wù)以上，介紹完畢，

2、洛陽市區(qū)樓房空置率有多高？

我是做裝修的，經(jīng)常跑小區(qū)比較多。目前空置率沒有官方數(shù)據(jù)很難準確判斷，只能以經(jīng)驗來談。就拿新區(qū)舉個例子:老小區(qū)，比如龍盛、石油社區(qū)、長城華苑等，入住率還可以，但是像相對比較新的小區(qū)，如:建業(yè)龍城晚上看亮燈率都不高。等到周一到周三晚上8點左右，看某個小區(qū)的亮燈情況，基本上就能判斷出空置率，并且洛陽的平均工資在2200元左右，在新區(qū)買房很難。

泉舜的房子成交價在13000元每平米，很多小區(qū)都在10000左右，100平方的房子，除去首付，貸款30年，基本上每個月還4000左右。按照這個水平，洛陽的老房子還是比較好賣，總之，空置率洛陽的房子還是比較高的。再者，投資的也比較多，地鐵施工，漲價，施工完畢再漲價，這是必然的。觀望想賣房子掙錢的也比較多，

3、鄭州鄭東新區(qū)和洛陽新區(qū)，哪個新區(qū)的規(guī)劃和前景更好？

感謝有機會回答這個問題，目前來說鄭東新區(qū)和洛陽新區(qū)應(yīng)該算是目前河南省內(nèi)發(fā)展比較好的兩個區(qū)了，毋庸置疑鄭東新區(qū)肯定要好于洛陽新區(qū)。今天借此機會跟大家簡單分析下這兩個區(qū)，目前兩個區(qū)的情況鄭東新區(qū)是屬于正廳級新區(qū)，目前鄭東新區(qū)GDP總量為406.44億元，目前管理面積260平方公里，規(guī)劃控制面積370平方公里，建成區(qū)有120平方公里，常住人口達到了120萬；洛陽新區(qū)（也叫洛龍新區(qū)或者洛陽南區(qū)）也是屬于正廳級新區(qū)，目前管理面積211平方公里，總規(guī)劃面積518平方公里，目前常住總?cè)丝?0.7萬人；洛龍新區(qū)目前已經(jīng)成為洛陽市的經(jīng)濟、文化、金融和商貿(mào)中心；從上面的簡單介紹來說，可以說鄭東新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和規(guī)劃無疑是要好于洛陽新區(qū)的，相信河南的朋友都深有感觸。

兩個區(qū)的發(fā)展前景作為河南省內(nèi)的兩個新區(qū)，在發(fā)展之初就有很長遠的規(guī)劃，這點從兩個新區(qū)的標志性建筑就可以看出來，比如：鄭東新區(qū)的中原福塔、千璽廣場（也叫玉米棒子）、雙子塔；洛陽新區(qū)的體育場、音樂噴泉等。相比較于鄭東新區(qū)是由省政府牽頭，請國際知名專家設(shè)計規(guī)劃洛龍新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃無疑是要第一個檔次的，目前來看個人更看好鄭東新區(qū)的發(fā)展前景，原因有幾點：第一、背后的支持不一樣。

鄭東新區(qū)屬于省會鄭州的重點建設(shè)區(qū)，可以說大有舉全市之力發(fā)展的態(tài)勢，雖然洛龍新區(qū)也是舉全洛陽市之力發(fā)展，但是一個是GDP將近破萬億的省會城市，一個僅僅是4000多億的城市，差距自然就很明顯了；第二、資本投資熱度上兩個城市有著明顯的差距，相比較于鄭東新區(qū)如火如荼的建設(shè)（比如：北龍湖）洛陽的很多工程都遇到了建設(shè)瓶頸（比如：洛陽龍塔爛尾）等，不得不說，雖然洛陽雖然在位置和條件上都不算差，但是資本的青睞程度高下立判。