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1，北京哪個區(qū)房價泡沫大

通州第一，大興第二。

北京哪個區(qū)房價泡沫大

2，大興順義通州昌平房山買哪里的房最有升值潛力

作為近郊區(qū)，順義近幾年的發(fā)展有目共睹，經(jīng)濟增長率常年位居北京的前列，地鐵15號線年底通車，市政府已原則上通過了關(guān)于順義新城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的方案，奧運場館設(shè)施留給順義的無形資產(chǎn)，良好的空氣質(zhì)量和環(huán)境，一批有規(guī)模有實力的企業(yè)拉動，這些都將是順義未來獲得發(fā)展的強力助推器目前，順義房價基本在一萬以上，部分小區(qū)已至1萬七、八但應(yīng)該看到，房價較高的基本都是位于順義城區(qū)，順義城區(qū)周邊地區(qū)的房價依然處于相對低位，潛力巨大，若買房，你不僅要看它的現(xiàn)在，更應(yīng)看到它的未來，再綜合去考評買房的性價比

大興順義通州昌平房山買哪里的房最有升值潛力

3，誰知道通州的房價多少錢一平方

一般的都兩萬多

通州的房價

誰知道通州的房價多少錢一平方

4，順義潮白河一帶與通州哪里更好房價更高

我認(rèn)為順義潮白河一帶比較好，理由如下1 通州交通好，但那外地人過于多，治安很差，安全系數(shù)低。2 順義是外地人最少的郊區(qū)，在90年代就是全國百強縣，人人的生活很滋潤。3 現(xiàn)在915快車走機場高速，很快就能到達2環(huán)的東直門。4 2012年和望京，海淀相連的輕軌，此輕軌與地鐵5號線相連，那時的順義交通方面可以稱作如日中天。5 環(huán)境優(yōu)美，非常適合人居住。尤其潮白和附近。有情調(diào)。6語言很優(yōu)美，順義的北京話很親切，尤其是女性的語感。價格的比較通州是標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)偏多因此房價很平均，一般是在6900元到8700元。順義的房價因地方的不同而不同，天竺地區(qū)8200元，順義縣城7700元，潮白河地區(qū)別墅22000元，住宅為5800元。不好說順義好還是通州好只能根據(jù)自己的情況來判定，看哪更適合自己。唯一的缺點是、順義的人的城市氣息稍微有些差，一眼就能看出是標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民，這一點在60，70年代后表現(xiàn)的淋漓盡致，但80，90年代后已經(jīng)有了很大的改觀。我是一外地人，但已經(jīng)在順義4年前定居了，我喜歡順義，我也更喜歡4年前順義的超低房價。

5，北京順義的房價是多少

城區(qū)1.4萬左右

好一點的低端大概8千，離城中心遠一點的5千吧

6，北京通州區(qū)和順義區(qū)哪個發(fā)展的比較好住房性價比比較高

通州區(qū)發(fā)展得稍好一些。住房性價比也是通州稍高。通州離市區(qū)近，有地域上的便利，商業(yè)和工業(yè)會比順義快一些，通州區(qū)政府這幾年在房地產(chǎn)和商業(yè)上的政策傾斜力度較大，又在炒作城市副中心的概念，并且號稱預(yù)留多少土地給市政府搬遷，完全是為了拉到房地產(chǎn)市場。通州距離長安街最近，延長線就到，而且有朝陽北路、朝陽路、京通快速、兩廣路、京沈等多條聯(lián)絡(luò)線，并還將繼續(xù)修建，地鐵已經(jīng)有八通線，還有6號線。交通非常便利。順義人口密度小，規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施較好，是北京東北部發(fā)展帶的重要節(jié)點、重點發(fā)展新城之一，是首都國際航空中心核心區(qū)。先后獲得“首都文明區(qū)”、“全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)工作先進區(qū)”、“全國文化先進區(qū)”順義區(qū)公路已形成機場高速、京承高速、機場北線高速、京平高速、機場南線高速、六環(huán)路等高速公路為龍頭，京密路、順平路等國、市道主干線路網(wǎng)為骨架，縣鄉(xiāng)公路為支脈，“六橫”、“十四縱”、“二放射”、“六高速”，“棋盤+網(wǎng)格+環(huán)線”縱橫交錯、四通八達的公路網(wǎng)體系。交通也十分發(fā)達。順義還是比較宜居的，到北京市區(qū)的交通較為方便，物價水平比較適中，而且是北京新城發(fā)展對象之一，發(fā)展勢頭比較看好。教育質(zhì)量很好，小學(xué)、初中、高中這邊都有。醫(yī)院有中醫(yī)院、順義區(qū)醫(yī)院。

7，通州現(xiàn)在的房價如何

城區(qū)6000-8000，有些地方10000左右。城區(qū)邊5000左右~~但大家都知道今年房地產(chǎn)是有價無市的~~價雖然有，但買的人少~還會降的~~

8，通州大興昌平順義房山哪個區(qū)好

都很好，也都有不足的地方，看你需要那方面。

通州嘍~ 馬上就會建起國際新成了~拭目以待吧~

通州，最早發(fā)展，且現(xiàn)在也一直在發(fā)展。

9，門頭溝房山通州順義大興平谷懷柔密云延慶哪個地方

懷柔

順義、大興、通州、昌平發(fā)展前景好，交通也會優(yōu)先發(fā)展，不過房價基本都漲的很高了；延慶、平谷、懷柔、密云，位置太遠，北面上風(fēng)上水，可以考慮長遠投資；門頭溝在長安街延長以后位置還不錯，但就城區(qū)一丁點地方，價格已經(jīng)高漲；如果你沒有在北京買房的資格，可以考慮在燕郊買，地理位置以及前景都還可以，剛批的國家高新區(qū)，對中小企業(yè)稅收有優(yōu)惠，所以吸引力比較大。買房最重要的是適合你，以及你的圈子；買房的時候挑樓盤、物業(yè)，還有你鄰居的素質(zhì)。。。。。。多看多問沒錯

10，通州和房山兩個區(qū)域的置業(yè)價值哪個更高一些呢

我們從以下幾點維度來考量：第一：投資需要幾個要素，流通性，安全性，收益率。投資要找一個能賣得出去，還能賣個不錯的價格，并且具有一定抗風(fēng)險能力。對于北京的人來說地鐵是一個必須的交通工具，如果周邊沒有地鐵，受眾人群就會變少，那么在此出售時候，會受到限制。房山的項目雖然周邊配套已經(jīng)很完善，交付能立馬見到租金回報，但是投資房產(chǎn)，租金是最小的回報，看的還是房價的漲幅。首開萬科城市之光，位置來看三個地鐵，一個高鐵，兩個高速，完全滿足出行需求。不會受到人群限制。雖然期房不能立馬見到收益。但是期房單價受到建委管控，拿證價格不高，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房以后，配套成熟起來，收益才會體現(xiàn)出來。第二：通州的升值潛力在整個北京12城區(qū)來看是最強的，2016年至今，整年數(shù)據(jù)來看，通州平均漲幅是112%排在第一位。投資從兩個維度來分析--回報率和周期。回報率=（賣出-買入-人民幣貶值）*100%，回報率又從幾個維度來：區(qū)域定位，配套設(shè)施（交通，教育，醫(yī)療，商業(yè)），未來規(guī)劃和發(fā)展，接手客群。回報周期：短期，中期，長期。很明顯，在區(qū)域定位這個維度來分析，通州已經(jīng)脫穎而出。第三：北京想發(fā)展成“大北京”實現(xiàn)京津冀一體化發(fā)展，將北京人口外遷，必須發(fā)展通州，通州發(fā)展速度也一定是最快的（回報周期側(cè)面印證）。而在價格方面，目前通州商辦均價3萬，通州商辦均價3.5萬，很明顯房山的競爭力不高。配套角度但從投資來說，具有發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y價值越大，也就是說配套成熟的，沒有新資源注入的，發(fā)展?jié)摿υ叫。瑵q價幅度越小。交通層面，通州將具有地鐵17號線，亦莊線，京津高鐵，S6號線，R1號線等10多條地鐵，是十二城區(qū)中地鐵線路最多的一個四通八達的區(qū)域，而且還有三條高速；而房山僅有房山線（未來會延線到首經(jīng)貿(mào)，承接房山到城區(qū)的交通壓力）、一條京港澳高速。綜上所述，通州規(guī)劃完善，房山處于十二城區(qū)的價格洼地，都具有投資價值，而就投資回報率來看，通州是首選。

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順義和通州哪個房價高些，北京哪個區(qū)房價泡沫大

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6，北京通州區(qū)和順義區(qū)哪個發(fā)展的比較好住房性價比比較高

7，通州現(xiàn)在的房價如何

8，通州大興昌平順義房山哪個區(qū)好

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