如何看待省會(huì)房?jī)r(jià)上漲，如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問題

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 22:29:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問題

我覺著不全是炒房原因結(jié)婚買房成為了主力軍不愁銷路，購(gòu)買力足好地方當(dāng)然漲，

如何看待如今房?jī)r(jià)瘋漲問題

2，為什么三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)上漲

原因有三點(diǎn)第一、大城市房?jī)r(jià)泡沫過大，需要時(shí)間沉淀，小城市打工人回流購(gòu)房。自從1979年之后，全國(guó)出現(xiàn)了人口東南流的浪潮，中部城市的人紛紛向東部、南部的沿海城市聚集，一方面為了打工掙錢、另一方面為了創(chuàng)業(yè)找出路。大量的人口涌入，直接帶動(dòng)了這些一二線城市住房供不應(yīng)求，最終引起了房?jī)r(jià)上漲。第二、名牌開發(fā)商紛紛入駐小縣城市，帶去了高品質(zhì)樓盤，同樣帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。購(gòu)房需求流向何方，那么住房供給便會(huì)向這里傾斜，這是市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)的結(jié)果。面對(duì)近些年來(lái)三四線城市房?jī)r(jià)上漲的事實(shí)，除了中小房企和本土房企外，名牌房企也紛紛布局三四線城市，他們會(huì)帶去更先進(jìn)的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格、更高大上的小區(qū)設(shè)計(jì)理念、更高檔的智慧生活小區(qū)。這些都讓長(zhǎng)期足不出戶的縣城人看到了新奇點(diǎn)。第三、小縣城市也存在巨大發(fā)展?jié)摿?，房地產(chǎn)春江水暖鴨先知。縣城房?jī)r(jià)的上漲，并不是沒有支撐的“泡沫”，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)格局均衡化推進(jìn)，世界500強(qiáng)企業(yè)已經(jīng)邁出了一線城市的門檻，在廣闊二三四線城市的土地上，正在孕育大批新產(chǎn)業(yè)。呼叫中心、數(shù)據(jù)中心、鞋服中心、物流中心等都向著偏遠(yuǎn)的城市聚攏。一方面縣城具有廉價(jià)的土地資源，可以大幅度降低企業(yè)的生產(chǎn)要素成本，另一方面縣城人均工資低，聚集了大量的廉價(jià)勞動(dòng)力。

為什么三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)上漲

3，如何看待房?jī)r(jià)暴漲

房?jī)r(jià)這個(gè)問題說(shuō)起來(lái)肯定是長(zhǎng)篇大論的，又要有很多數(shù)據(jù)拿來(lái)支持房?jī)r(jià)問題短期看庫(kù)存，長(zhǎng)期看人口，本質(zhì)看經(jīng)濟(jì)，如果您很關(guān)注房?jī)r(jià)，也可以經(jīng)常自行對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行查詢了解：（會(huì)提供小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、漲幅，另外輸入詳細(xì)信息可查詢更精確的值）

如何看待房?jī)r(jià)暴漲

4，成都的房?jī)r(jià)突然上漲是為什么會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厝水a(chǎn)生什么影響

這些年來(lái)房子變得越來(lái)越火熱、也是人們口中熱議的話題、特別是對(duì)于那些剛需的家庭、為了買婚房或者住房往往需要背負(fù)幾十年的房貸、因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格漲勢(shì)太快、遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了工資的增長(zhǎng)速度、特別是一線城市、比如成都、而最近成都的房?jī)r(jià)突然上漲是因?yàn)槭裁?？?huì)對(duì)當(dāng)?shù)厝水a(chǎn)生什么影響？成都的房?jī)r(jià)上漲原因有很多、首先作為西部最發(fā)達(dá)的城市之一、上漲的空間就有很大、再者就是存儲(chǔ)率的降低、讓很多投資的都愿意把錢投在房子或者其他的產(chǎn)品上面而不是存在銀行、眾多方面導(dǎo)致成都房?jī)r(jià)漲起來(lái)、但是對(duì)當(dāng)?shù)氐牟⒉粫?huì)產(chǎn)生大的影響、畢竟他們大多數(shù)都是有房子的、該還房貸繼續(xù)還也不會(huì)影響還款金額。天府之國(guó)四川從古至今都是很多人喜歡的地方、這里有豐富的文化、人們熱情好客、特別是對(duì)于那些喜歡養(yǎng)老的人來(lái)說(shuō)除了天氣熱一點(diǎn)，其他方面都是很舒服的、比如麻將文化、每一天都有上百萬(wàn)人在打麻將、但是大家都是為了鍛煉腦力和身體、并不會(huì)有過多的金錢參與、而且在這里有眾多的動(dòng)物和旅游景點(diǎn)、大熊貓就不必多說(shuō)、特別是火鍋更是夏天和冬天的?？?、作為四川的省會(huì)成都在各個(gè)方面發(fā)展都非常強(qiáng)大、GDP甚至能夠排到全國(guó)前10的行列、特別是最近十幾年來(lái)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速、這同樣導(dǎo)致成都的房?jī)r(jià)暴漲、很多好的房源迅速突破幾萬(wàn)的大關(guān)。但這也抵擋不了買房人群的蜂擁而至、而且最近成都的房?jī)r(jià)還是在上漲、很多人分析主要是因?yàn)槌啥伎赡茏鳛樾逻M(jìn)的一線城市有這個(gè)潛力、再者就是人們投資的取向、認(rèn)為房地產(chǎn)還是作為最好的投資之一、畢竟在中國(guó)有很多地方的房子都是被炒房團(tuán)抄起來(lái)的、但這都不會(huì)對(duì)本地人產(chǎn)生大的影響、畢竟本地人都是有房子甚至還有房子在出租、只會(huì)對(duì)那些外來(lái)人口想要在成都落腳的人群有一定影響。

5，怎樣看待暴漲的房?jī)r(jià)

不排除是某些房產(chǎn)商惡意哄抬.但現(xiàn)在土地購(gòu)買價(jià)格上漲,導(dǎo)致開發(fā)成本增加,所以漲價(jià)也是理所當(dāng)然的.

GDP也一直在飛漲啊不過國(guó)家正在宏觀調(diào)控

平常心

6，10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過萬(wàn)房?jī)r(jià)為何依然在不斷上漲

房?jī)r(jià)之所以依然在不斷上漲，就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的控制是有一個(gè)趨勢(shì)的，也不可能突然把房?jī)r(jià)的價(jià)格固定下來(lái)，這樣會(huì)引發(fā)一定的市場(chǎng)波動(dòng)，所以不管是從個(gè)人的角度來(lái)看，還是從整個(gè)行業(yè)的行情來(lái)看，房?jī)r(jià)都不可能突然停止下來(lái)，這是一個(gè)很正常的現(xiàn)象。我們可以這樣理解，房?jī)r(jià)是一個(gè)波動(dòng)的狀態(tài)，同時(shí)也不可能有任何人單獨(dú)控制房?jī)r(jià)的上漲或下跌，它是一個(gè)市場(chǎng)反應(yīng)的結(jié)果，所以即便房?jī)r(jià)進(jìn)行了有效調(diào)控，也不能在短時(shí)間內(nèi)就遏制住房?jī)r(jià)的上漲情況，這是需要一個(gè)過程的，所以這個(gè)時(shí)候一定不要著急。10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)過萬(wàn)是怎么回事？這個(gè)要收到一個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)的信息，在這個(gè)信息里面我們可以看到，春節(jié)時(shí)候的10個(gè)特大城市的房?jī)r(jià)都是過萬(wàn)的，在我個(gè)人看來(lái)這樣的一個(gè)情況是屬于一個(gè)普遍的情況，因?yàn)檫@些特大城市一般都是一些省市的省會(huì)，或者是一些經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的城市，對(duì)于這樣的城市，我覺得這些城市的房?jī)r(jià)高是有原因的，同時(shí)也是有市場(chǎng)需求的。房?jī)r(jià)為何依然在不斷上漲？既然說(shuō)到了這10個(gè)特大城市的房?jī)r(jià)過萬(wàn)，那么我就提一下了，其實(shí)題主你問的這個(gè)問題是有一點(diǎn)錯(cuò)誤的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)并不是依然在不斷上漲，而是在緩慢的進(jìn)行調(diào)整，你可能并不關(guān)注房?jī)r(jià)，所以你才會(huì)問出這樣的一個(gè)小白的問題，其實(shí)房?jī)r(jià)在近幾年來(lái)已經(jīng)在處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)當(dāng)中了，你所說(shuō)的房?jī)r(jià)上漲僅僅是在一些一線城市里面會(huì)出現(xiàn)的。對(duì)于很多二線城市來(lái)講，房?jī)r(jià)已經(jīng)處在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)了，甚至現(xiàn)在2012年的房?jī)r(jià)都和2018年的房?jī)r(jià)差不多，在這近三年期間基本上是沒有什么變化的。我是怎么看待房?jī)r(jià)上漲的問題的？我在講任何關(guān)于房?jī)r(jià)的問題的時(shí)候始終會(huì)堅(jiān)持一點(diǎn)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這一點(diǎn)很重要，我也希望任何有炒防想法的小伙伴記住這一點(diǎn)，因?yàn)檫@一點(diǎn)會(huì)直接決定你是否有投機(jī)炒房的行為，如果你不是剛需買房的話，真的沒有必要去炒房子，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲是有一定的時(shí)代性的，至少在現(xiàn)在的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，甚至從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，房?jī)r(jià)會(huì)處在一個(gè)比較平穩(wěn)的階段。

7，如何看待房?jī)r(jià)過高

有錢就買，沒錢就不買嘍。但如果是投資，建議現(xiàn)階段不要進(jìn)入……房?jī)r(jià)的“拐點(diǎn)”據(jù)說(shuō)已經(jīng)出現(xiàn)了……

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲說(shuō)明了人們的生活水平增加了撒！～有錢投資到房產(chǎn)的話，建議投資上去因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)在上漲，比炒股的風(fēng)險(xiǎn)小的多了；

8，請(qǐng)問大家如何看待房子漲價(jià)的問題

現(xiàn)在房產(chǎn)有很大的利潤(rùn)空間，也就是一般說(shuō)的泡沫經(jīng)濟(jì),但是相信在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),房?jī)r(jià)不會(huì)下跌,政府也只是出應(yīng)相關(guān)政策控制價(jià)格而非打壓價(jià)格,如果有少量資金,可以先買一處比較小的房產(chǎn),用租金來(lái)還貸,最終再轉(zhuǎn)手賣掉,一般3~5年內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生很大的經(jīng)濟(jì)利益

大家都在為地產(chǎn)商打工啊!

9，如何看待房?jī)r(jià)上漲

房?jī)r(jià)漲得過快是因?yàn)槭袌?chǎng)購(gòu)買力的需求，越來(lái)越多的外來(lái)打工者要在大城市定居，需求多了，價(jià)格也自然上漲了，再加上投資的人多了，變相地讓需求增加，讓真正買房子的人需要付出更多的錢來(lái)買一套房子，每年賺的錢還不夠房?jī)r(jià)漲的速度。現(xiàn)在政策出來(lái)，的確能控制一部分人購(gòu)買，房?jī)r(jià)就此下降那是不可能的，只能暫時(shí)的控制不會(huì)快速地上漲。

10，你怎樣看待房?jī)r(jià)持續(xù)上升

房?jī)r(jià)上漲是必然趨勢(shì)，物價(jià)在漲，地皮在漲，難道房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？所以，國(guó)家越是說(shuō)要控制房?jī)r(jià)，那房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲，所以不要相信房?jī)r(jià)會(huì)下降，因?yàn)槟侵皇歉鱾髡f(shuō)。

大家一起探討一下吧，個(gè)人觀點(diǎn)：1、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)是政府行為，據(jù)業(yè)內(nèi)朋友說(shuō)，杭州一個(gè)投資40億的小區(qū)，光向政府買地就花掉36億，這是高房?jī)r(jià)的起因，房?jī)r(jià)可不向土豆價(jià)按成本考慮售價(jià)。2、從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，政府制定政策政策法規(guī)的合理性和公平性取決于廣大老百姓的綜合素質(zhì)，相信老百姓的綜合素質(zhì)會(huì)有長(zhǎng)進(jìn)的，所以地價(jià)會(huì)降。3、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)有一部分是炒房客的原因，這也是政府最給力的借口，歸根結(jié)底還是政策問題。政府還有一個(gè)借口說(shuō)中國(guó)人有產(chǎn)權(quán)情結(jié)，再加上人口多，導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，我想再有產(chǎn)權(quán)情結(jié)也會(huì)量力而行，喜歡汽車的人不會(huì)少吧，不是沒向房子這樣離譜嗎？對(duì)不起，嘮叨了，都是深深的受害者??！

上升沒問題但是不能太快

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7，如何看待房?jī)r(jià)過高

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