成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)。成都和重慶在經(jīng)濟(jì)上，生活習(xí)性上都差不多，只是重慶宜居環(huán)境好于成都，若要在成都和重慶選擇買房，若拋開工作和生活因素，還是首選重慶，話說遠(yuǎn)了哈，言歸正傳，為什么我會說成都比重慶要比重慶好，具體的數(shù)據(jù)我不做敘述，有張圖大家可以自己看一下，雖然重慶的GDP比成都多了幾千億，但是那是加上了所有區(qū)縣的總額，重慶和成都真正要比較就要在人口和面積基本對等的情況下相比，這才是相對公平的，那就是老重慶地區(qū)和成都比，老重慶人口1800萬左右，GDP14000億左右，看出數(shù)據(jù)了吧，那就再公平一點(diǎn)，不然說不公平，成都減去簡陽市的400多億GDP，算是老成都了，在人口面積仍然比成都大的情況下，老重慶比老成都少了500億，重慶任重而道遠(yuǎn)，真正難的是，重慶和成都屬于競爭型的西南德比，產(chǎn)業(yè)重合率太高了，兩座城市只有爭得頭破血流，不可能互惠共利，但我作為一個重慶人為啥子推薦年輕人去成都呢，那就是機(jī)遇，重慶正處于轉(zhuǎn)型期，路往什么方向走，怎么走，這還是一個很大的問題。
1、成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)？
成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)？我們要先了解一下各個城市的限購政策，如果你不落戶的話，這幾個城市的房產(chǎn)投資，都還是有一定門檻的，成都的限購政策：成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套或以下自有產(chǎn)權(quán)住房；或本市戶籍居民成年單身家庭；或非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房才能買房。
遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房，西安的限購政策：從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房，
重慶的限購政策：限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明，從3個城市的限購政策可以比較得出：如果購房人不落戶的話，都至少要繳納一年以上的社保，才有資格買房，而西安最為嚴(yán)格，需要5年以上的社保。
如果購房人落戶的話，成都和西安都必須要落戶滿一年以上才有資格買房，而重慶雖然沒有要求落戶時間長短，但也是有套數(shù)限制的，也就是說，如果你想要在以上3個城市投資房產(chǎn)的話，至少一年以上的時間才有資格購買，這樣的投資，是否還有價值，只有自己判斷了。這樣的環(huán)境下，“房主不炒”已經(jīng)成為主流基調(diào)，還想靠著炒房投資掙錢，還是算了吧，
2、武漢和重慶還有成都，哪個地方發(fā)展好，更值得房產(chǎn)投資呢？
這個問題我先概括一句：中央已明確規(guī)定房住不炒；這已決定了房產(chǎn)投資在任何城市皆是不妥之舉！至于標(biāo)題中提到成都、武漢、重慶三地哪個地方值得購房居住？在此做一下簡單表述：雪山下的公園之城：成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發(fā)展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可！唯重慶斷然不可選擇！美麗江城：大武漢重慶雖有直轄市之名，實(shí)則是一個大山中的大農(nóng)村，這與其它三個（京津滬）直轄市有著本質(zhì)性區(qū)別。
大山縱橫排列的重慶重慶轄區(qū)面積雖大，但大都是無法居住的廣闊高山深壑（見上圖），地形復(fù)雜、出行不便，國家雖然花費(fèi)巨資扶持這么多年，但經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然不盡如意！成都、武漢兩座城市屬平原城市，交通便捷、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、氣候溫和；兩城雖出臺了嚴(yán)格的限購措施，但房價依然堅(jiān)挺，需求旺盛！而重慶非但不限購，反而鼓勵川人去購房，可房子卻依然難以賣動，導(dǎo)致網(wǎng)上掛出空置房近20萬套！這皆是由重慶糟糕的地形和氣候?qū)е聵O不宜居的環(huán)境所致，
重慶，一座在大山中極力掙扎的城市！古代受交通制約，古人只能選擇臨水而居，由此造就了重慶過去的繁榮。然而，時過境遷，隨著陸路交通的便捷完善，內(nèi)河水運(yùn)逐漸走向衰落；尤其是今天，在大山中建設(shè)現(xiàn)代化城市的弊端愈加明顯；不僅耗費(fèi)資金，而且收效甚微！重慶的地理結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重阻礙了城市的發(fā)展，打開地圖，整個重慶幾乎全被大山霸屏！唯有重慶以西的四川境內(nèi)地勢平坦！建議在四川盆地中部的淺丘開闊地帶（遂寧、南充區(qū)域）建設(shè)新重慶，現(xiàn)有的重慶轄區(qū)山地修復(fù)生態(tài)，
3、重慶龍興與大學(xué)城哪個地區(qū)的發(fā)展前景更好，更適合投資？
