如何解決現(xiàn)階段房?jī)r(jià)問(wèn)題，方法解決房?jī)r(jià)坎坎坷坷

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-21 14:02:34 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，方法解決房?jī)r(jià)坎坎坷坷
2，房?jī)r(jià)問(wèn)題合適解決啊
3，如今房?jī)r(jià)這么高居住問(wèn)題怎么解決sosowwwluwenxlnet
4，如何解決大城市的住房問(wèn)題
5，商品房問(wèn)題的解決方案
6，如何解決如今的住房問(wèn)題是降房?jī)r(jià) 還是增長(zhǎng)國(guó)民收入
7，如何解決房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

1，方法解決房?jī)r(jià)坎坎坷坷

收房產(chǎn)稅會(huì)好一點(diǎn)

方法解決房?jī)r(jià)坎坎坷坷

2，房?jī)r(jià)問(wèn)題合適解決啊

你投資了房地產(chǎn)就可以解決了

房?jī)r(jià)問(wèn)題合適解決啊

3，如今房?jī)r(jià)這么高居住問(wèn)題怎么解決sosowwwluwenxlnet

租房坐吧！人只要開(kāi)心過(guò)好每一天就好了，何必搞呢么大的心里負(fù)擔(dān)

如今房?jī)r(jià)這么高居住問(wèn)題怎么解決sosowwwluwenxlnet

4，如何解決大城市的住房問(wèn)題

解決了房?jī)r(jià)，就都解決了?？上?，沒(méi)人解決得了房?jī)r(jià)問(wèn)題。所以，還是別操心了。

5，商品房問(wèn)題的解決方案

你可以堅(jiān)持買(mǎi)13層啊，要不就退房

不行必須按照合同走，不能改，改成14，沒(méi)準(zhǔn)就變成14樓了。堅(jiān)決不改，

您可以維護(hù)您的權(quán)利，按13A走，不然您可以要求開(kāi)發(fā)商退定金

現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都把14層寫(xiě)成13A，合同上都是那么寫(xiě)的那就沒(méi)辦法了。

看一下是不是同一樓層，是不是一套房子，如果是的話這樣也沒(méi)啥問(wèn)題，

6，如何解決如今的住房問(wèn)題是降房?jī)r(jià) 還是增長(zhǎng)國(guó)民收入

. 很簡(jiǎn)單的問(wèn)題，不知道為何故意搞得特別復(fù)雜。---解決市場(chǎng)供求關(guān)系而已！政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買(mǎi)單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買(mǎi)了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣(mài)1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢(qián)不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買(mǎi)豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買(mǎi)來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在??！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱(chēng)不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

要降房?jī)r(jià)，但是很難誰(shuí)會(huì)虧本投資

增加保障房的數(shù)量，商品房?jī)r(jià)格是降不下來(lái)的！

5斷續(xù)v徐

7，如何解決房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

我有一個(gè)辦法：1、一手房可以自由買(mǎi)賣(mài)；2、二手房只能賣(mài)給國(guó)家，不能賣(mài)給私人，國(guó)家按原價(jià)格-折舊進(jìn)行付款，比如100萬(wàn)買(mǎi)來(lái)的，70年產(chǎn)權(quán)，如果已經(jīng)過(guò)了10年，則賣(mài)給國(guó)家的價(jià)格為（100/70）*60=86萬(wàn)。3、國(guó)家對(duì)二手房只能進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，這樣，國(guó)家也能賺一筆。當(dāng)買(mǎi)來(lái)的房屋不能增值時(shí)，反而會(huì)貶值時(shí)，就不會(huì)有人炒房了，買(mǎi)房的人會(huì)大量減少，房?jī)r(jià)就不會(huì)漲那么快了。

　　城市化帶來(lái)的住房需求和土地資源稀缺導(dǎo)致的供求矛盾，是房?jī)r(jià)上漲的主要原因。目前我國(guó)的城市化水平只有46%左右，農(nóng)村人口占54.3％，城市化進(jìn)程在未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)還將繼續(xù)呈加速態(tài)勢(shì)。按目前年均1.12%的城市化速度估算，每年平均有近1500萬(wàn)農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市人口。如果城市化水平提高到70%，城市就要增加4億人口。不斷擴(kuò)大的購(gòu)房隊(duì)伍與城市有限的土地供應(yīng)之間的矛盾，必然導(dǎo)致房?jī)r(jià)不斷上漲，這是由價(jià)值規(guī)律決定的必然趨勢(shì)，也是房?jī)r(jià)上漲的根本原因?！　⊥顿Y性需求旺盛助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)不斷上漲。我國(guó)居民儲(chǔ)蓄率高，伴隨著城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的是人們對(duì)通貨膨脹的擔(dān)憂和房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期，通過(guò)買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)保值增值成為許多居民的投資選擇。不但富人買(mǎi)房投資，越來(lái)越多的工薪階層也加入其中，有不少地方投資買(mǎi)房比例甚至超過(guò)了居住買(mǎi)房。地方財(cái)政過(guò)度依賴房地產(chǎn)業(yè)是房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)深層次原因。據(jù)國(guó)土資源部去年調(diào)查結(jié)果，全國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)比平均為23.2%，有的大城市地價(jià)已占到房?jī)r(jià)的46.7%。在土建成本變化不大的情況下，地價(jià)的不斷攀升導(dǎo)致了樓價(jià)的瘋長(zhǎng)。據(jù)國(guó)土資源部2010年2月公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2009年，我國(guó)城市土地出讓總價(jià)款為15910億元人民幣，同比增加63.4%。再加上各種配套稅費(fèi)，政府收益實(shí)際上占房?jī)r(jià)的32.8％—38.8％，賣(mài)地已成為一些地方政府的重要財(cái)源。并且房地產(chǎn)還可以拉動(dòng)建材、水泥、家用電器、玻璃、窗簾、紡織品、衛(wèi)生潔具等60多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，已成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。地方政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)情有獨(dú)鐘絕非偶然，投資少、收益高、見(jiàn)效快，是快速提高gdp的一個(gè)法寶，同時(shí)也使地方政府成為高房?jī)r(jià)的受益者和推手。

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5，商品房問(wèn)題的解決方案

6，如何解決如今的住房問(wèn)題 是降房?jī)r(jià) 還是增長(zhǎng)國(guó)民收入

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