到今年2019年我在鄭州已經(jīng)有了四套房，分別是43平米標(biāo)間住宅一套已出租，48平米一室一廳住宅一套已出租，89平米住宅正在建還未交房，70平米兩房自住，四套加一起月供每月8000多塊錢。的話如果壓力不想那么大，可以選擇鄭州西邊和南邊的房子首先說(shuō)西邊，鄭州往西已經(jīng)發(fā)展到了滎陽(yáng)、上街。

1、我想賣掉縣城的房子去鄭州買套，有什么好的建議？30首付能買多大面積的？

說(shuō)說(shuō)我的經(jīng)歷吧，2012年把老家商丘東邊一縣城的三間房的宅基地地賣了，這塊宅基地是我父母給我留在老家結(jié)婚蓋房用的宅基地那年我24歲自作主張給賣了，當(dāng)時(shí)賣了9.5萬(wàn)元我自己又加了一萬(wàn)多塊錢付了個(gè)首付貸款15年月供2300，在鄭州北三環(huán)買了一套70平米的兩房，當(dāng)時(shí)房子是6000多點(diǎn)一平米，那個(gè)時(shí)候工資每月3500到4000這個(gè)樣，因?yàn)闆]交房在外租房?jī)赡甓啵吭路孔?30塊錢左右水電費(fèi)在內(nèi)，現(xiàn)在這房子已經(jīng)能賣到15000一平米左右，那年我買房時(shí)身邊親戚朋友反對(duì)買房年輕給自己這么大的壓力，讓好好工作多掙些錢再買，還有說(shuō)房?jī)r(jià)這么貴再等等會(huì)便宜的，各種勸說(shuō)。

說(shuō)真的，當(dāng)時(shí)我買下這套房子以后兩年過(guò)春節(jié)時(shí)沒有給自己買新衣服，現(xiàn)在回頭想想那時(shí)候的決定真是太對(duì)了，我就認(rèn)為做事自己要有主見，目前到今年2019年我在鄭州已經(jīng)有了四套房，分別是43平米標(biāo)間住宅一套已出租，48平米一室一廳住宅一套已出租，89平米住宅正在建還未交房，70平米兩房自住，四套加一起月供每月8000多塊錢。

2、想在鄭州買房子，首付款45萬(wàn)左右，一百平米左右，有什么樓盤推薦？

買房的這個(gè)觀點(diǎn)挺好的，因?yàn)樗氖嗳f(wàn)存在銀行是會(huì)貶值的，通貨膨脹，但是買成房子如果是自住也是賺的，非常的有投資價(jià)值，可以自住，可以出租，并且還是不動(dòng)產(chǎn)證！手里有這么多錢的話，看總價(jià)能接受多少，因?yàn)槲铱吹搅讼旅娴脑u(píng)論，都說(shuō)的是一百平的房子，除了東區(qū)和北龍湖之外可供選擇非常多，但是房子不是首付拿的起就可以考慮入手了，還有一個(gè)因素就是月供，月供能接受多少！目前的話如果壓力不想那么大，可以選擇鄭州西邊和南邊的房子首先說(shuō)西邊，鄭州往西已經(jīng)發(fā)展到了滎陽(yáng)、上街，

說(shuō)實(shí)在的，西邊的發(fā)展非常有局限性，換而言之就是發(fā)展的空間是比較小的，更別說(shuō)房子升值保值了再說(shuō)南邊，南邊的話好樓盤也是比較多的，但是選擇一個(gè)樓盤，首先要看開發(fā)商，選擇一個(gè)大的開發(fā)商，無(wú)論是房屋質(zhì)量還是后期的物業(yè)服務(wù)都是非常有保障的！因?yàn)楝F(xiàn)在二七新區(qū)呢，是政府重點(diǎn)打造的一個(gè)宜商、宜居、宜興業(yè)的濱水新城！也是目前鄭州最具發(fā)展?jié)摿Φ囊蛔鲁牵》孔幽刭I就算是自住也想讓他有升值空間，或者來(lái)說(shuō)就是房?jī)r(jià)一直上漲！自住的話呢，鄭州綠地城非常適合您，它是綠地集團(tuán)開發(fā)的，綠地集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)，也是一家國(guó)企！綠地城項(xiàng)目三面環(huán)水四面環(huán)公園，也是綠地集團(tuán)進(jìn)入中原15年以來(lái)打造的首個(gè)千畝精裝大盤，體量非常大，項(xiàng)目?jī)?nèi)共有16所教育用地、學(xué)校，并且的話項(xiàng)目周圍也有很多公交車4路，138，251，722等等這些公交車，地鐵14號(hào)二期，醫(yī)療配套也是非常充沛的！這些成熟的配套都可以為您房子升值保值起到一個(gè)很好的作用！后期交房的話直接都是精裝修，您可以直接入住，還可以省去一筆裝修費(fèi)！。