物業管理費與門禁卡的發放是兩回事。物業公司將物業費的繳納與門禁卡捆綁，不向業主交付門禁卡，導致業主進不了門，在法律上來侵害的是業主的物權，近年來，小區都會安裝門禁系統，本是為小區住戶的安全考慮，但一些小區通過將門禁卡與物業費等進行捆綁，反而增加物業與業主之間的矛盾。1、物業費捆綁門禁卡合理嗎？物業費捆綁門禁卡是不可以的。物業管理費與門禁卡的發放是兩回事，發放門禁卡是物業公司對業主的服務。物業管理公司收取物業費主要依據是《物業管理服務合同》，如果物業公司按照《物業管理服務合同》向業主提供那服務，業主就應該交...

注意哦，交完錢是物業用電梯運上去的。這根本就是不可能的事情，好不好，大家都不交物業管理費，你讓物業公司怎么生存下去，我們小區在01年的時候物業費是1塊5.當時業主準備交房的時候，交了2000塊錢押金，裝修的時候呢，外邊不讓買水泥沙子，如果是從外邊買物業不讓進。1、大家來說說你們每年交多少物業費？然后小區物業的服務態度怎樣？對不對得起物業費？我們小區在01年的時候物業費是1塊5.當時業主準備交房的時候，交了2000塊錢押金。500塊錢水電費押金，這個水電費押金基本就是肯定是給他們。裝修的時候呢，外邊不讓買水...

焦作恒大城，地處焦作南移東擴戰略發展新區主要地段，中央文化區CCD核心區，緊鄰城市CBD，城市主干道山陽路之上，暢享四縱四橫城市主道路規劃，交通四通八達，瞬間通達全城；長濟/鄭焦晉高速環繞，城際高鐵通達鄭州，地段優勢顯著。17-03-25.交付日期。1、焦作市有什么好的樓盤？焦作恒大城和金山-東方花園怎么樣啊？焦作恒大城，地處焦作南移東擴戰略發展新區主要地段，中央文化區CCD核心區，緊鄰城市CBD，城市主干道山陽路之上，暢享四縱四橫城市主道路規劃，交通四通八達，瞬間通達全城；長濟/鄭焦晉高速環繞，城際高鐵...

深圳大鵬承翰的一個物業，每平高達5.20，整個物業包括保安目測不超過15人，做事態度極差，什么事都是業主推動去弄，有些甚至業主提出來也不去做，就這樣的物業服務還有人替他們提出漲價的要求實在想不通。現在的價格都已經與物業服務質量嚴重不匹配了，再提高，不知有關單位到底是代表廣大群眾利益還是某些集團的利益。1、深圳物業費將大漲，住建局發改委公告收費標準制訂依據及未召開聽證會原因,你怎么看？現在的價格都已經與物業服務質量嚴重不匹配了，再提高，不知有關單位到底是代表廣大群眾利益還是某些集團的利益！深圳大鵬承翰的一個...

坐標蘇州相城區，93年，工作5年。算下來一個月2000的伙食費一家人足夠，人情往來幾乎沒有，沒拜過把子，存不下錢，勉強收支平衡，一個娃，沒有本地戶口不能上家門口的公辦幼兒園，索性去了市里的私立幼兒園，一個月3000，現在去掉公積金每月還13兩輛代步車，一輛15萬一輛8萬，無車貸，每月油費800多，車險年6000多，寬帶話費2物業費2伙食2000多。1、坐標蘇州，普通的80后上班族，你們一個月開銷多少？90后夫妻是普通上班族，合計月收入12000左右支出項：1、房貸2407元2、車貸1824元3、信用卡分期...

新建剛交付入住不久的小區，收繳率可達100%。物業只收費，不干活，所以的東西都藏著掖著，不透明，山東威海半月灣物業像碰瓷一樣，開放式小區，沒有任何服務，張口就2.5元一米建筑面積，簡直就是搶錢，據說物業經理和開發商有秘密，你不簽物業合同，開發商不給你辦房本，這樣的物業不是老百姓要的物業，物業費不怕多，但是你得讓我們花的明白，強烈要求收據單上清楚寫明，服務項目，服務時間，服務標準，服務價格，讓我們花錢花的明白，你找我要錢，天天藏著掖著，偷偷摸摸，不給明細，這樣的物業就該被淘汰。1、小區物業利潤有多少？大...

各地小區物業的收費標準由設區的市的人民政府依據上位法委托建設主管部門和物價管理部門根據本地經濟水平綜合制定政府指導價并聯合管理，提供物業管理服務的單位只能在其獲準的限價范圍內收取費用。以新建商品房小區首次領取預售許可證為例，具體審批步驟為，一、建設方符合預售條件后委托住建局確定房屋測繪單位預測商品房面積，推送預測繪電子數據至住建局房地產市場監管科監管系統；二、建設方以預測繪數據為基礎制定一房一價報表和物業服務草案及擬收費標準，報物價主管機構審批，經批準后，物價主管機構推送一房一價數據至住建局市場監管科銷售...

深圳是國際大都市出現這種現象豈不是讓人笑掉大牙，產生的負面影響和對深圳建設國際一流城市都有巨大的影響，希望深圳的管理者能夠洞察。當然要賺錢，當然也有賺不到錢的物業公司，眾所周知現在的二三線城市新修建的小區房子賣不動了，入住率不高，所以物業費有可能入不敷出而物業公司倒閉。1、為什么有的小區物業費這么高，物業還說不賺錢，服務普遍不理想，而且得不到規范呢？現在取消物業公司的呼聲越來越高，因為物業公司的服務質量跟不上，服務質量也沒有標準，于是就有業主認為收取物業費時物業公司求您，找物業辦事時業主求物業，物業公司就...

安置房小區應不應該收物業費。小區物業公司是盈利性服務企業，如果說因為安置房大家就要求小區減免物業費，那么錢還是得由國家或者福利機構出，不帶電梯的標準是一星級是0.25元，二星級是0.40元，三星級是0.60元，四星級是0.8元，五星級是1.00元，這個標準指的是基準價格，物業服務公司可以根據這個價格，上浮不超過20%的浮動類進行確定，下浮不限。1、#菏澤#談談菏澤的小區物業費，你們小區物業費是多少一平？菏澤市的小區物業按照星級標準收費的，配備電梯的一星級收費標準是0.70元，二星級是0.90元，三星級是1...

”（想想前幾天，我去交錢她到沒有因為我說話有問題而拒收物業費）。小區物業不作為，業主不交物業費，物業要起訴業主，那就讓物業起訴，首先對因為收不到物業費而半年未發工資的物業員工深表同情，住業主的公攤物業用房沒給業主交房租；2.侵占公用區域、貪墨公共收益；3.隨便在地上劃個線收費違規經營；4.按建筑面積收取物業服務費，但物業只服務公共區域，多收費用；5.暖氣費多收（多收了公攤面積的費用）；6.物業不作為，物業費憑啥收全額，至少得打折；7…；上述費用加起來，業主不欠物業費，反而是物業欠業主的錢。1、小區收不到物...

深圳是國際大都市出現這種現象豈不是讓人笑掉大牙，產生的負面影響和對深圳建設國際一流城市都有巨大的影響，希望深圳的管理者能夠洞察。漲物業費需要公布物業公司財務情況，漲費原因和漲費的計算方式，公示期十五個工作日就可，深圳大鵬承翰的一個物業，每平高達5.20，整個物業包括保安目測不超過15人，做事態度極差，什么事都是業主推動去弄，有些甚至業主提出來也不去做，就這樣的物業服務還有人替他們提出漲價的要求實在想不通。1、深圳高層住宅物業費漲幅近50%，多層住宅漲幅近70%,你怎么看？物業管理費的價格誰說了算？個人認為...