相較于寫(xiě)字樓的過(guò)剩和商鋪的低投資回報(bào)，公寓成為投資新寵。商鋪更多的是看人口，不過(guò)份強(qiáng)調(diào)區(qū)域性，因?yàn)樯啼佔(zhàn)罱K是要用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，所以經(jīng)營(yíng)的好壞往往決定了商鋪的投資價(jià)值，所以我們?cè)谶x擇投資什么樣的商鋪前最重要的是研究如下幾點(diǎn)，商鋪本身和經(jīng)營(yíng)的局限性，如商鋪的沿街面效果、商鋪的層高和開(kāi)間等，這些影響著商鋪的附加值，在經(jīng)營(yíng)上限制越小越好。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為...

要論南陽(yáng)哪個(gè)地方的房子投資回報(bào)率高一些，我做為一個(gè)南陽(yáng)土著，知道三個(gè)區(qū)域。一般來(lái)講把超市開(kāi)在小區(qū)門(mén)口門(mén)，主要做的就是本小區(qū)和周邊居民的生意，場(chǎng)所嘛一百平米左右就夠了，我父母所住的那個(gè)小區(qū)，雖然是個(gè)老小區(qū)，小區(qū)附近的話，相較于去大超市購(gòu)物，它就是方便，不需要跑很遠(yuǎn)就能買(mǎi)到東西。1、投資開(kāi)便利店怎么樣？生意不是你想做，想做就能做的便利店不是你想開(kāi)，想開(kāi)就能開(kāi)的你需要對(duì)你所選址附近進(jìn)行分析，包括人流量，消費(fèi)人群，消費(fèi)主要商品還有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)所在。首先你要明白，便利店的優(yōu)勢(shì)，那就是便利，如果實(shí)際情況脫離了這一點(diǎn)，那么...

公寓投資目前從理論來(lái)說(shuō)有一定價(jià)值，畢竟多數(shù)公寓都不限購(gòu)，而且面積小，單價(jià)低，總價(jià)更低，對(duì)于一些外地務(wù)工的過(guò)渡剛需是一個(gè)退而求其次的選擇，可能未來(lái)需求量會(huì)有所提升。但公寓弊端也很明顯，公寓現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)時(shí)間短，而且沒(méi)有像標(biāo)準(zhǔn)住宅那樣明確的土地到期自動(dòng)續(xù)的說(shuō)法，畢竟這是商業(yè)性質(zhì)的。1、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說(shuō)法了，早以前門(mén)店沒(méi)有開(kāi)遍大街小巷的時(shí)候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門(mén)頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門(mén)店經(jīng)...

在河南省投資辦教育，是一件善舉也是具有發(fā)展前景的投資。在河南投資辦學(xué)，非常有前景，也是慧眼獨(dú)具，肯定能賺到錢(qián)，因?yàn)楹幽系慕逃聵I(yè)在全國(guó)來(lái)說(shuō)是比較落后的，如果開(kāi)辦一所中等規(guī)模的私立幼兒園，2000-3000平米，12個(gè)班，300名孩子左右吧，如果在一線城市，初始投入得三五百萬(wàn)，且要有三年投資回報(bào)期的心理準(zhǔn)備。1、開(kāi)辦幼兒園需要投資多少錢(qián)，？如何盈利？如果開(kāi)辦一所中等規(guī)模的私立幼兒園，2000-3000平米，12個(gè)班，300名孩子左右吧。對(duì)應(yīng)的投入主要包括：租金、裝修、師資等幾大塊，這個(gè)區(qū)域不同，投入也不一樣...

借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)剬?duì)于投資鄭州房地產(chǎn)的觀察。感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，不得不說(shuō)曾經(jīng)很長(zhǎng)一段時(shí)間鄭州樓市很火熱，雖然說(shuō)過(guò)去的兩年鄭州的樓市相對(duì)平靜，但是似乎在鄭州投資房地產(chǎn)的熱度并沒(méi)有減弱，鄭州雖然不錯(cuò)，但是投資房地產(chǎn)還是要謹(jǐn)慎第一、單純從投資收益的角度來(lái)看，房地產(chǎn)已經(jīng)不是最佳標(biāo)的。1、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說(shuō)法了，早以前門(mén)店沒(méi)有開(kāi)遍大街小巷的時(shí)候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門(mén)頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門(mén)...

這幾年來(lái)，財(cái)說(shuō)得明白一直都持有一個(gè)相同的觀點(diǎn)，不管在文章里面還是在課程里面，也反復(fù)強(qiáng)調(diào)過(guò)這個(gè)觀點(diǎn)，要謹(jǐn)慎對(duì)待投資于商鋪，尤其是中小城市的商鋪不能投資。有一位朋友在某某建材城買(mǎi)了兩個(gè)商鋪，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，對(duì)方說(shuō)好了統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，我個(gè)人覺(jué)得好的底商，應(yīng)該有比較大的人流量交通便利大一點(diǎn)商圈地段區(qū)位價(jià)值，同事價(jià)格不能太貴，租金也還可以，底商最好買(mǎi)現(xiàn)鋪，如果太多，投資價(jià)值也不高。1、怎么樣的小區(qū)底商值得投資的？您好，我是武漢陸小鳳。這個(gè)問(wèn)題，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，之前總說(shuō)，一鋪在手，天下我有。現(xiàn)在的話，投資商鋪風(fēng)險(xiǎn)還是比較...

觀察人士認(rèn)為，目前很多航空公司紛紛在鄭州開(kāi)通貨運(yùn)航線，我國(guó)中部六省共開(kāi)通了14條國(guó)際全貨機(jī)航線，其中13條都在鄭州，也顯現(xiàn)了鄭州的巨大“錢(qián)”景。別的不就馬云在男足身上投的錢(qián)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出這個(gè)數(shù)字很多倍了，“之所以選擇鄭州，是因?yàn)猷嵵菥哂兄T多優(yōu)勢(shì)。1、馬云為什么來(lái)鄭州投資？鄭州有什么？感謝邀請(qǐng)，鄭州是河南省省會(huì)，交通樞紐城市，國(guó)家支持建設(shè)的中心城市，不是鄭州現(xiàn)在有什么，而是鄭州未來(lái)會(huì)成為什么樣子。首先鄭州是中原城市群核心城市，消費(fèi)市場(chǎng)巨大現(xiàn)在看鄭州，本身就是一個(gè)商業(yè)化氣息非常濃厚的城市，常住人口一千多萬(wàn)人，是...

這種公寓小區(qū)最大的特點(diǎn)就是人多。但公寓弊端也很明顯，公寓現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)時(shí)間短，而且沒(méi)有像標(biāo)準(zhǔn)住宅那樣明確的土地到期自動(dòng)續(xù)的說(shuō)法，畢竟這是商業(yè)性質(zhì)的，公寓不能落戶、不通煤氣、公攤面積大、沒(méi)有獨(dú)立小區(qū)、多梯多戶、隔音效果差、首付比例高、貸款利率高、稅費(fèi)高，這些都是公寓漲不過(guò)住宅的主要原因。1、在鄭州買(mǎi)一套loft公寓居住怎么樣？我來(lái)回答吧！我買(mǎi)的一套loft,自己感受，認(rèn)為這個(gè)確實(shí)是年輕人的選擇！但是隨著年齡的增長(zhǎng)，家里有了小寶和老人，弊病也就展現(xiàn)出來(lái)了！第一，這種房子一般在設(shè)計(jì)的時(shí)候，二樓不會(huì)單獨(dú)設(shè)置空調(diào)室外機(jī)安...

真正的電影投資通常是對(duì)電影的版權(quán)進(jìn)行投資。我們可以看到很多影視投資、電影衍生品購(gòu)買(mǎi)的投資方式，但是這些并不是實(shí)際意義上的電影投資，可以通過(guò)投資私募基金的方式參與電影投資，為此國(guó)家廣電總局還頒布《電影管理?xiàng)l例》來(lái)鼓勵(lì)大家參與到電影投資中來(lái)，挑對(duì)電影首先，我們明確掌握如何判斷一部電影是否值得投資的相關(guān)要素。1、個(gè)人該怎么投資電影？選擇電影去投資首先看它的劇本，一劇之本，劇本是整部劇的靈魂。當(dāng)然，有好劇本沒(méi)有好的靠譜的主創(chuàng)和制作團(tuán)隊(duì)也不會(huì)出來(lái)高回報(bào)和傳播度高的電影，同樣選擇劇本也要看國(guó)家政策，影視可以創(chuàng)新，題材...

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的，我也是寫(xiě)過(guò)幾篇文章，鄭州目前的房地產(chǎn)走勢(shì)與我之前的判斷基本一致。我們應(yīng)該期待鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定，房?jī)r(jià)不要出現(xiàn)大漲，鄭州目前并沒(méi)有出臺(tái)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的任何政策，也沒(méi)有放松房地產(chǎn)的調(diào)控，這可以理解為在給剛需機(jī)會(huì)，如果有朋友想在鄭州購(gòu)房定居的，肯定要早買(mǎi)早安心。1、鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)如何？感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的，我也是寫(xiě)過(guò)幾篇文章，鄭州目前的房地產(chǎn)走勢(shì)與我之前的判斷基本一致。對(duì)于鄭州這樣一個(gè)省會(huì)城市來(lái)說(shuō)，想要維持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定是輕松的，目前...

鄭州如今對(duì)于商業(yè)公寓的態(tài)度尚不明朗，那么鄭州的公寓能買(mǎi)嗎。總之，公寓類(lèi)產(chǎn)品不是不能買(mǎi)，目前來(lái)看鄭州對(duì)于公寓類(lèi)產(chǎn)品的態(tài)度還是比較溫和的，前段時(shí)間聽(tīng)到有萬(wàn)科小公寓被業(yè)主投訴的情況，至今沒(méi)有什么效果，大概率未來(lái)鄭州對(duì)于公寓類(lèi)產(chǎn)品的政策會(huì)按照河南省的規(guī)定來(lái)。1、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說(shuō)法了，早以前門(mén)店沒(méi)有開(kāi)遍大街小巷的時(shí)候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門(mén)頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門(mén)店經(jīng)濟(jì)已經(jīng)達(dá)到一個(gè)相對(duì)頂峰...

總之，我認(rèn)為在市場(chǎng)不斷飽和的今天，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，盡快的搶占區(qū)域中心制高點(diǎn)非常有必要，而鄭州是中原城市群的核心城市，有能力輻射過(guò)億人口，因此在鄭州投資是非常明智的。”說(shuō)法阿里對(duì)鄭投資有望超過(guò)武漢此次簽約，菜鳥(niǎo)網(wǎng)10億元的項(xiàng)目分別落戶在鄭州航空港區(qū)和鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)。1、對(duì)于鄭州而言，馬云的到來(lái)投資會(huì)帶來(lái)什么樣的變化呢？馬云已經(jīng)成為象征意義！阿里巴巴(河南)有限公司在鄭州成立，云數(shù)據(jù)云科技以及物流等大產(chǎn)業(yè)與鄭州市政府簽訂戰(zhàn)略合作。這是一個(gè)2000億的大項(xiàng)目，馬云到鄭州這件事引起了鄭州自媒體，媒體，房產(chǎn)，商業(yè)...

從我看過(guò)養(yǎng)老院硬件設(shè)施及養(yǎng)老院配置來(lái)看，談?wù)剛€(gè)人看法。在選養(yǎng)老院時(shí)，最好挑選那種購(gòu)買(mǎi)餐票誚費(fèi)的養(yǎng)老院，在養(yǎng)老院養(yǎng)老，省心省力老人住進(jìn)養(yǎng)老院，只需要按時(shí)交納費(fèi)用，其他不用人操心，要辦養(yǎng)老院，這也是很有前景事業(yè)，中國(guó)已進(jìn)入老齡化，朋友同事退休意愿都說(shuō)到養(yǎng)老院安度晚年。1、投資養(yǎng)老院怎么樣？投資養(yǎng)老院，你問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。從我看過(guò)養(yǎng)老院硬件設(shè)施及養(yǎng)老院配置來(lái)看，談?wù)剛€(gè)人看法，目前養(yǎng)老院公益單位辦得還比較少，私立辦得也不多。但當(dāng)前養(yǎng)老院管理還不到位，特別是私立養(yǎng)老院，招牌和廣告做得很好，煽情標(biāo)語(yǔ)寫(xiě)得溫暖如春，讓人感覺(jué)到...

loft公寓等商住兩用的房產(chǎn)早在數(shù)年前已經(jīng)在北京、上海等城市流行第一、過(guò)高的房?jī)r(jià)、房租和公寓相對(duì)較好的交通優(yōu)勢(shì)和居住環(huán)境是吸引人購(gòu)置公寓的主要原因。也就是說(shuō)哪怕你今天購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)公寓，未來(lái)在購(gòu)置住宅商品房的話還是算首套的，從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)公寓作為一種過(guò)渡其實(shí)是很劃算的。1、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說(shuō)法了，早以前門(mén)店沒(méi)有開(kāi)遍大街小巷的時(shí)候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門(mén)頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門(mén)店經(jīng)濟(jì)已經(jīng)達(dá)到...