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南陽小區投資超市怎么樣,投資開便利店怎么樣

來源:整理 時間:2022-08-12 17:10:26 編輯:廣東頭條 手機版

要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些,我做為一個南陽土著,知道三個區域。一般來講把超市開在小區門口門,主要做的就是本小區和周邊居民的生意,場所嘛一百平米左右就夠了,我父母所住的那個小區,雖然是個老小區,小區附近的話,相較于去大超市購物,它就是方便,不需要跑很遠就能買到東西。

1、投資開便利店怎么樣?

投資開便利店怎么樣

生意不是你想做,想做就能做的便利店不是你想開,想開就能開的你需要對你所選址附近進行分析,包括人流量,消費人群,消費主要商品還有競爭優勢所在。首先你要明白,便利店的優勢,那就是便利,如果實際情況脫離了這一點,那么就會造成經營困難,通常情況下,適合開店的位置是小區附近,還有商業街區(這里指的是有一定經濟的城市,如果一個城市從東頭到西頭十幾分鐘就到了,那么就沒必要開了)。

要記住,便利店的存活空間是在大型超市與大型超市之間,相較于停車不方便或者趕過去要走很久的超市來說,人們還是選擇就近消費,小區附近的話,相較于去大超市購物,它就是方便,不需要跑很遠就能買到東西。商業街區,進店消費的基本上屬于逛街的人群,還有附近商家,比較沒有必要為了買一瓶水,一包煙就去超市,然后排隊老半天,

2、南陽哪里的房子投資回報率高?

南陽哪里的房子投資回報率高

要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些,我做為一個南陽土著,知道三個區域:白河兩岸白河是南陽的母親河,如玉帶穿城而過,流淌萬年,養育了無數南陽兒女,現在還晉升為國家城市濕地公園,是南陽城內景色最美、休閑設施最齊全的地方,買一處河景房是眾多南陽人夢寐以求的人生目標,近些年圍繞白河兩岸建設的住宅是最搶手的,居住環境優秀是主要原因,當然價格也是不菲。

新華城市廣場周邊新華,南陽最悠久的市中心之一,一類商圈,最重要的她還具備實驗幼兒園、十四小、十三中這樣優秀的教育資源,其中十三中是南陽教學質量最好的初中,類似的樓盤還有怡博花園和鴻德花園,雖然教育局今年的新政策使“學區房”變成了“學位房”,但對于投資來說,影響并不大。處于市中心、鬧中取靜,再加上優質的配套設施是其回報率高的主要原因,

南陽東區南陽的東區分為廣義的東區和狹義的東區。1、狹義的東區是現在配套已經成熟的東區,即獨山大道以東與白河之間的區域,這個區域經過十五年的發展,入住率提升、配套逐步齊全、市政府已搬遷入駐、小區林立、綠樹成蔭,是目前南陽最宜居的地方之一,特別是鳥巢、杜詩路周邊的房價已達到13000以上,現在此區域的房子已是非常搶手,

2、廣義的東區是獨山大道以東,包括白河以東、三館一院的區域,這個區域規劃的是南陽未來的CBD,高鐵片區,類似于鄭東新區。雖然現在配套設施較少,但投資的是未來,未來這里的房價會有比較大的上升空間,總結:我個人認為,投資就像買股票,有兩種類型,一種是短線,買比較熱門的、優質的,短時間內轉手,回報率不錯,我上文說的前兩種房子屬于這一情況;另一種是長線,買穩健的、有潛力的,長期持有,回報率也很高,我說的最后一種房子屬于這一情況。

3、現在開小區便利店,怎么樣?有什么建議?

開個小區便利店其實不錯,小本小利,費用不高,賺個吃喝這都沒問題,但前提是你所居住的小區最好足夠大,人口足夠多,小區大門口周圍的便利店或超市盡量少,尤其重要的是你便利店的東西一定要全。只有這樣,才能吸引住人們,經常光顧你的店,讓他們感覺到便利,足不出戶就能購買到想要的東西,最好能配帶水果蔬菜包括饅頭都能買到,那你開的便利店就算是成功了,

我們小區之前曾經有人開過便利店。但小區不大,只有七棟六層高的樓體,居住率還是挺高的,而且大門口周圍沒有便利店超市之類的門店,關鍵是房子是他自己的,沒有房租,按說長期經營下去沒問題,但最終還是經營不善,關門大吉了,為什么呢?因為他們店里的東西還是少,人們想要買的東西里面有時有一半沒有,還要到外面去購買,這怎么能吸引住顧客呢?而我父母所住的那個小區,雖然是個老小區。

文章TAG:便利店超市投資南陽小區南陽小區投資超市怎么樣

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