高房價如何糾正，二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房價這是否違法如何糾正

來源：整理時間：2023-03-12 07:48:37 編輯：今日頭條手機版

1，二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房價這是否違法如何糾正

違法肯定的，只是對你沒有影響，稅對方給就行了

違法的走資金監管他就沒轍了再看看別人怎么說的。

這個對你沒影響啦！

二手房買賣中買方為了多貸款因此虛高房價這是否違法如何糾正

2，針對房價過高提出兩條建議

我認為針對房價過高，一定要采取措施，真正的有實際效果的措施，第一，要限制購房的套數，不能一個人名下購三套房子，一套房子免稅，兩套房子就多征稅，第二，第一套房子可以，實行優惠的價格政策

針對房價過高提出兩條建議

3，QQ飛車我一直按著W而不是不是可以么

可以

可以。

可以

有些人把↑當前進，把w當噴氣用的，有些人把w當前進，把↑當噴氣用的。兩種都可以，自己覺得哪個合適自己就用哪種

可以。。

QQ飛車我一直按著W而不是不是可以么

4，如何徹底解決高房價的問題

房價高主要是高在地皮。這個是因為稅收體制造成了，不進行稅制體制改革，中國地皮就不用說降價的問題，因為目前，地方政府的最大收入是地皮。現在所說的消費稅也就是人均超過平米數收取的費用就是為了要給地方政府穩定的財政收入，也是稅制體制改革的起步、中國在解決房價和車子過多城市污染的問題上都有一個共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個稍微動腦子想象都是錯誤的。就發達國家的經驗來看，應該增加使用成本來控制房價和汽車。這才是良好的辦法，而現在的控制最后很有可能遭到市場的報復，使得老百姓最后為錯誤買單！

5，我的購房合同簽了首付交了售樓處說房價算錯了怎么辦

這事你先弄清楚，是哪里錯了，是給你算高了？那就按照他們說的價格改正好了。如果說給你算低了，你手里有一份他們公司法人親筆簽名的購房合同，上面還有公章和手印！注意保管好哦，那個很重要，還有你的付款收據（房款沒付清是不會給你開具正規發票的），你就堅持合同上的價格！他要耍賴，你就去法院告他們詐騙！

真的,商品房買賣合同應該最先簽然后帶合同去銀行申請貸款最后到貸款銀行去辦理<預購商品房抵押預告登記轉房屋抵押登記申請報告>才能辦理房屋權證

一句話，按合同操作。

什么都不用擔心，他們算錯與否與你無關，你只看合同就行，法律上說話，其他的都是扯淡，開發商每一個好東東

6，目前的高房價已經成為了社會問題面對這一問題該采取哪些應對措施百度

01、鼓勵單位給職工建造住宅如果說單位為了建造住宅是拿地的話，那么可以以市場價格的10%來提供土地，甚至可以免費為單位提供土地，這樣一來單位建造職工住宅的成本就會大大降低。同時給職工建造住宅，也可以解決很多職工的住房問題，既然職工有房可住了，那么就沒有必要花大價錢去購買商品房。這樣一來市面上的商品房必將是供大于求，而房價自然就會下跌。02、嚴格控制商品房和經濟適用房的比例如果想要解決高房價的問題，那我覺得就需要去控制商品房和經濟適用房的比例，目前在國內一些比較成熟的地區，商品房的比例通常是所有住房數量的一半左右，但我覺得這個比例其實是有一些高的。相關的政府應該拿出適量的財政收入，利用這些資金為居民建造經濟適用房，并且要讓經濟適用房的比例保持在不低于總分量的50%。這樣一來經濟適用房的數量勢必會大增，而商品房的價格勢必就會下跌。03、經濟適用房可以分為出售以及出租兩種形式可以根據居民的收入來確定分配方式，對于那些低收入人群或者是殘疾人來說，可以直接給予他們連租房，也就是說把房子直接租給他們去住。當他們在房子里面租住的時間達到一定的規定期限之后，就可以自動擁有房子的產權。而對于那些有收入的人來說，可以把經濟適用房按照商品房市場價格的一定比例出售給他們。04、控制個人擁有的住宅數量這其實也是很重要的，現在很多人名下有好幾套房地產，如果能夠嚴格的控制每個人名下的住宅數量，那么商品房將不再是供小魚球的現狀，這樣一來房價也會出現下調。想要控制個人擁有的住宅數量，其實最好的方法就是用房產稅來進行調節。

7，目前我國物價上漲的原因是什么如何看待房價過高的問題

華立考試2011時事與政治答案：如何看待房價過高問題分類：今天21:51房屋作為一種商品，完全脫離了它固有的商品屬性，徹底淪為炒房者牟取暴利的工具，這是一種泡沫，泡沫終會有破滅的一天。假設房地產價格會無限上漲，那么地產商在買地時有很大的成本，修房時也有很大的融資成本，當房產的成交量逐漸變小，房地產商在這個過程中住房銷售、回籠資金的速度會逐漸萎縮。當資金鏈萎縮到不能夠去負擔它的融資成本時，資金鏈就會斷掉。現在，我們非常感興趣的是房價到多高時會導致成交量萎縮到一定程度，讓房地產開發商不足以償付自己貸款融資的成本。所以說，中國房地產現在面臨這種劇烈的大幅度上漲，遲早有一天會受到常識的糾正。這不是會不會發生，而是什么時候發生的問題。我相信，房價終會有降下來的一天，不過到時候現在買不起房子的人還是不一定買得起房子。

8，購買二手房首付錢不夠怎樣貸款

問題是你手上的現金離夠首付還差多少？如果不多和房東談好，讓他給你寫首付收條，銀行認這個東西。但實際上你是沒把首付的錢付夠給房東的，那么和房東商量好做高合同價（購買房屋的價格），你差房東多少首付就給房東寫多少的欠條，然后等銀行貸款下來把做高房價多貸款的錢付給房東就可以了。以上辦法絕對可以，不過問題的關鍵就是你怎么和房東溝通和讓房東相信你。

（招商銀行）申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。

首付部分只能純商業貸款，一般都要求有擔保人或抵押的，另外就是找身邊的親戚朋友借下。如果首付都貸款的話，剩余部分的房貸銀行會質疑你的還貸能力，放款額度可能會受到限制，每期的還款額度也會受到限制。

親朋好友借！如在上海，產證到手后可考慮公積金裝修貸款。詳情可谷歌：上海貸款中心

1,找別人借,先付好,貸款下來馬上還請.2,和房東商量,寫假收條,改掉房價,抬高點,這樣可銀行多貸款錢!

9，買房前必須糾正的四大錯誤觀念是什么

買房前必須糾正的四大錯誤觀念是什么？ 1、只買新房：只關注新房、從心理上排斥二手房是購房者最容易出現的錯誤之一，這是“沒人住過”的心理在作怪。實際上，大多數的二手房小區的成熟度是要遠遠高于新建項目的。不僅如此，二手房由于已經被居住一段時間，房子存在的問題也更容易顯現出來。個人建議：喜歡新房的人可以多多關注二手次新房，一樣是很新的。 2、好房子會馬上賣完：這是我幾年前常犯的錯誤（汗啊！）。好房子會馬上賣完嗎？放心好啦，不會的！要知道，隨著建筑技術的提升、設計思路也會一起進步。市場競爭是殘酷的——以后的房子只會越來越好，越來越人性化。 3、自己喜歡就好：雖說買房子自用的朋友應該多多考慮自己的喜好，但多聽聽有經驗的朋友的建議可以讓你少走很多彎路。有一些華而不實的東西只能滿足你求新求變的心理，一旦開始使用就會發現是很不方便的。我的一個朋友就是因為喜歡斜屋頂這種形式，買了一個二手假躍層，由于2層層高不夠再加上屋頂傾斜角度過大造成了大量的使用面積浪費。 4、便宜就好：購買任何商品時只考慮價格因素都是最要不得的想法。房屋質量、小區環境、周邊配套、交通狀況以及未來發展規劃等問題也都是十分重要的，在購房時統統都要加以考慮，如果只關注房子的價格便宜了多少的話，很可能為自己今后的生活埋下隱憂。與其過分關注價格，不如多在考察房子的性價比上花些精力，這才是明智的做法。

10，已購二手房稅已上發現資料有錯怎么糾正

你好！沒法糾正，需要撤回原來材料后重新辦理。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

沒有辦法糾正，需要撤銷原來的資料，再重新辦理手續即可。二手房買賣手續如下: 雙方持合同,房產證和各自的身份證,到房管局(或房產交易中心)辦理過戶.交易大廳實行一條龍服務,手續簡便. 買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(房價的0.05%). 最后辦理土地證.如果土地是劃撥的,要繳納土地轉讓金.如果土地是轉讓的不用繳. 所謂對方手續的真偽,就是指房產證的真偽,這在交易大廳過戶時自然明白.關鍵是購房款必須在辦理過戶手續以后交付,這樣就萬無一失.當然也可以事先到房管局房產處(或房產監理處)檢驗房產證的真偽. 購二手房六大注意事項隨著住房制度改革進程的加快，二級市場的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由于具有位置好、價格低的優勢，被眾多的消費者青睞。但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目了然，購買二手公房上當受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購二手房時，要特別注意產權、房屋結構等問題：一、弄清二手房的產權情況在舊房交易中，產權證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。根據我國《城市房地產管理法》第59條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權（如以標準價購買的公有住房）、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產權證時，一定要查看正本并且要到房地產管理部門查詢此產權的真實性。由于我國房改政策在房改進程的不同發展階段實行不同的政策，因此，如果是以標準價購買的公有住房，要注意是否已經按成本價補足費用，或者已與原單位確定了如何按比例分成。另外，有些單位在向職工售房時，為了維持單位人員的穩定，與職工簽訂有服務合同，原單位還有優先購回權。因此，要確認原單位是否同意該房子的出售。當前對于軍隊、醫院、學校的公有住房一般還不允許上市出售，因此對這類房子一定要確認有原單位公蓋同意出售才能放心購買。二、了解二手房的房屋結構二手房的房屋結構比較復雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。因此，購買二手房時，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產權證上標明的相一致、房屋布局是否合理、設施設備是否齊全完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，了解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞隱患的情況。另外，購買二手房還要對房屋進行實地考察，了解戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點，天花板是否有滲水的跡象，墻壁是否有裂紋或脫皮等明顯問題。如果存在上述問題，則不要購買，以免購買后既要加大維修費用，又時刻面臨不安全的危險。三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施隨著人們生活水平的提高，對居住區環境及配套設施設備的要求也越來越高。新建房屋會隨著房屋竣工和入住的完成，逐步改善住區環境，一般會向更好的方向發展。而舊房子的周邊環境已經形成多年，一般很難改變。因此，購買舊房時，要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還有房屋周邊環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面情況。對房屋配套設施設備的考察主要有：水質、水壓，供電容量，燃氣供應，暖氣供應情況及收費標準，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小時服務。如有機會最好走訪一些老鄰居，對房屋及周圍環境設施做更多的深入了解。總之，要充分了解售房人售房的真實目的，避免接手一個垃圾房。購買二手房的目的本是想改善一下居住條件，但是如果對二手房了解不全面，卻會給日后生活帶來更多煩惱。四、考察一下二手房的物業管理購買房屋是一次性的消費支出，而物業管理水平的高低則直接影響到日后長期的居住生活質量。因此，人們不論購買新房還是舊房，都越來越關注房屋的管理水平。良好的物業管理不僅可以彌補房子的一些不足，還能給生活、工作帶來更多的便利。對物業管理的考察，主要是考察物業管理企業的信譽情況，要對其管理的物業進行走訪，看保安人員的基本素質、保安裝備，管理人員的專業水平和服務態度，小區環境衛生、綠化等是否清潔、舒適，各項設施設備是否完好、運行正常等，由此可以大致看出一個企業的管理水平，最終評價是以質優價廉為好。還要了解物業管理費用標準，水、電、氣、暖的價格以及停車位的收費標準等，了解是否建立了公共設施設備維修養護專項基金，以免日后支付龐大的維修養護費用，出現買得起房住不起房的情況發生。五、買二手房選個安全中介目前在許多城市，雖然已放開了住房二級市場，但政府職能一般只是在兩

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