成都市住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)2015，成都2015購(gòu)房多少平方才能遷戶因?yàn)楹⒆有枰谶@邊上學(xué) 問(wèn)

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1，成都2015購(gòu)房多少平方才能遷戶因?yàn)楹⒆有枰谶@邊上學(xué) 問(wèn)
2，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2015
3，2015年3 月1日不動(dòng)產(chǎn)登記后個(gè)人人均住宅面積是多少
4，成都房屋的公攤面積一般是多少
5，成都2015年公積金有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
6，成都市公租房政策
7，成都市公租房的新政策

1，成都2015購(gòu)房多少平方才能遷戶因?yàn)楹⒆有枰谶@邊上學(xué) 問(wèn)

成都的新規(guī)規(guī)定住房遷戶需要購(gòu)買90平米以上的房子才能實(shí)施遷戶九十平米以下是不能遷戶入成都的希望能夠幫到你純手打，望采納謝謝！

成都2015購(gòu)房多少平方才能遷戶因?yàn)楹⒆有枰谶@邊上學(xué) 問(wèn)

2，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2015

人均住房最低是多少平方米

2015中國(guó)人均住房面積，沒(méi)有規(guī)定！各地區(qū)、各人情況不同，各個(gè)家庭條件也不同。有些人有好多套房，有些人一間房也沒(méi)有，都很正常，國(guó)家不可能把人均住房面積作強(qiáng)制性規(guī)定。

人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2015

3，2015年3 月1日不動(dòng)產(chǎn)登記后個(gè)人人均住宅面積是多少

對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》沒(méi)有規(guī)定人均住宅面積，但是，住宅的所有用地都應(yīng)該申請(qǐng)登記。

2015年3 月1日不動(dòng)產(chǎn)登記后個(gè)人人均住宅面積是多少

4，成都房屋的公攤面積一般是多少

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%), 小高層板樓住宅(85%——88%) 多層住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高

5，成都2015年公積金有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金個(gè)人貸款須知：申請(qǐng)條件（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金；（二）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；（三）申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；（四）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；（五）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；（六）能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（七）公積金中心規(guī)定的其他條件。

2015年成都市住房公積金每月允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除的住房公積金限額為1550.43元。

6，成都市公租房政策

（一）錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)（以下通稱為五城區(qū)）及成都高新區(qū)公共租賃住房的保障對(duì)象為中等及中等偏下收入無(wú)房家庭、單身無(wú)房職工和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。 1. 中等及中等偏下收入無(wú)房家庭。（1）家庭年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）家庭人口兩人以上（含兩人），申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；（3）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 2. 單身無(wú)房職工。（1）個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)工作，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；（4）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 3. 農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。（1）家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）具有本市戶籍；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）；（4）在五城區(qū)及成都高新區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。非本市戶籍，并在各類開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)企業(yè)就業(yè)的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員，可通過(guò)租賃在開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)集中建設(shè)的集體公寓和宿舍，以及用工企業(yè)自建集體宿舍，解決居住困難。（二）政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭可以申請(qǐng)承租公共租賃住房，不受收入限制。（三）單身職工申請(qǐng)承租建筑面積25平方米左右的公共租賃住房；2人戶家庭申請(qǐng)承租建筑面積40平方米以內(nèi)的公共租賃住房；3人戶及以上家庭申請(qǐng)承租建筑面積60平方米以內(nèi)的公共租賃住房。（一）公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照市場(chǎng)租金的70%－80%確定。五城區(qū)及成都高新區(qū)年收入7萬(wàn)元以下的家庭和年收入3.5萬(wàn)元以下的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納公共租賃住房租金；年收入7萬(wàn)元至10萬(wàn)元的家庭和年收入3.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)，繳納公共租賃住房租金。市場(chǎng)租金由房產(chǎn)管理部門根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定并公布。（二）公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，在租賃合同期內(nèi)不調(diào)整租金。合同到期確需續(xù)租的，承租人按照申請(qǐng)程序重新申請(qǐng)，經(jīng)審查符合條件的可以續(xù)租。（三）符合配租條件的家庭或個(gè)人只能申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。 1. 公共租賃住房主要滿足基本居住需求，符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，主要為成套小戶型住房或集體宿舍。集體宿舍的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2. 新建公共租賃住房應(yīng)滿足居住基本功能需要，套型比例和結(jié)構(gòu)實(shí)用，單套建筑面積控制在25至60平方米以內(nèi)。 3. 公共租賃住房按照簡(jiǎn)單、適用、環(huán)保的原則進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)管理部門制訂并公布。承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。承租人可以按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金存儲(chǔ)余額，用于支付租金。房產(chǎn)管理部門會(huì)同街道辦事處（社區(qū)），通過(guò)入戶調(diào)查、受理舉報(bào)等方式對(duì)公共租賃住房的使用居住情況進(jìn)行核查和動(dòng)態(tài)跟蹤管理，嚴(yán)禁違規(guī)出租、出借、閑置或改變住房用途等行為。中等及中等偏下收入家庭或單身職工申請(qǐng)公共租賃住房，由申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)，核實(shí)申請(qǐng)人的人口、住房狀況、收入等情況，提出初審意見(jiàn)并公示后，將初審情況送所在區(qū)民政部門和房產(chǎn)管理部門。區(qū)民政部門負(fù)責(zé)收入核定工作，區(qū)房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)住房審查工作并匯總各部門審查意見(jiàn)，按程序確認(rèn)申請(qǐng)人公共租賃住房保障資格。承租人租賃合同期滿，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂租賃合同。承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。

7，成都市公租房的新政策

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。