1. 成都民宿月租價格

下載美團啊pp就能看到，美團點評旗下民宿預定平臺，專注為旅行者提供更具性價比的個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿，同時也為房東提供打造獨特房源的機會。特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。

2. 成都民宿價格表

LOFT作為民宿公寓收益更高

對于自有民宿的收益率測算，必須得懂。我們可以這樣算：（月收入-水電網費-物管費-耗品-民宿平臺托管費）*12/購房支出。

假設40萬買的LOFT作為民宿公寓，淡旺季拉通約200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各類平臺費，以及8-15%的托管服務費，保守收益為3600元/月，再扣除一些耗材（純凈水、餐巾紙、垃圾袋等）、水電物管。實現凈收入約3200元/月，因為房子總價不高，年租金回報率達到了9.6%。

3. 成都民宿月租價格表

小區的住宅樓是不可以做民宿的，在小區里開民宿風險有點大，存在不少的安全隱患。來旅游的人都是四面八方過來的，對別人也不了解，如果用小區的住宅樓做民宿，對小區的其他居民來說，人身安全和財產安全都得不到保障。而且民宿是盈利性質的，小區的住宅樓水電燃氣費價格都比商業用途的水電燃氣費價格低很多，如果開民宿沒有得到經營許可，就算是黑戶了，過來住民宿的人也是得不到法律的保障的。我們出去旅游在選擇民宿的時候，一定要了解清楚這個民宿是不是有經營資格，如果沒有經營資格千萬不要住，對自己的權益是沒有保障的，對安全也是沒有保障的。

4. 成都民宿房價是多少?

成都市民宿管理辦法 （征求意見稿）

第一章 總 則

第一條 為加強民宿規范管理，保障消費者和經營者合法權益，促進民宿業健康優質發展，根據相關法律、法規規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱民宿，是指利用自有產權或者使用權的住宅或者其他民用建筑開辦的，由主人參與接待，為消費者提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿接待服務設施。

第三條 單棟房屋客房數不超過14個標準間（或單間），建筑層數不超過4層，建筑總面積不超過800平方米。超過上述規模的住宿服務經營場所，應當按照旅館業相關法律法規進行管理。

第四條 有條件的區（市）縣人民政府可組織編制民宿發展專項規劃，劃定民宿發展區域，引導民宿規范有序發展。

第五條 遵循“科學規劃、政策引導、部門協同、屬地管理、行業自律”的原則，有條件的城市小區業主將住宅改變為民宿經營性用房，按照《物權法》經有利害關系業主同意的，可放寬市場準入，加強事中事后監管。

第六條 市和區（市）縣人民政府應當加強民宿聚集區的基礎設施和公共服務設施建設；鼓勵民宿按照國家標準、行業標準、地方標準建設，突出特色、培育品牌，對達到相關條件的民宿，應當給予相應的政策扶持。

第七條 在本市行政區劃內民宿的開辦、經營和監督管理等活動，適用本辦法。 第二章 開辦條件

第八條 建筑物系合法建筑，符合有關房屋質量安全要求；建筑物符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性標準，依法設計、施工；改建的建筑物不得破壞建筑主體和承重結構，確保建筑使用安全。

第九條 民宿經營應當符合以下治安管理基本要求： （一）安裝治安部門認可的住客信息采集系統，按照規定進行住客實名登記，并按要求上報治安主管部門。 （二）配備必要的防盜、監控等治安防范設施，客房的門、窗需符合防盜要求。 （三）配備專（兼）職治安保衛人員。

第十條 民宿經營應當符合以下消防管理基本要求： （一）利用村民自建住宅、其它住宅改造的民宿，分別按照、參照《關于印發農家樂（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。 （二）利用住宅之外的其他民用建筑進行改造的民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規范》GB 50016要求。

第十一條 民宿應當接入污水管網或配備必要的污水處理設施。

第十二條 民宿經營者應當依法申請工商登記注冊，并在其申請的經營范圍中注明民宿服務方面內容；兼營餐飲、食品流通服務的民宿，應當依法辦理食品經營許可證。

第三章 申報備案