成都市房管局租房合同，房產(chǎn)證在房管局怎樣和租客簽租房合同

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-24 03:36:24 編輯：成都生活手機(jī)版

1，房產(chǎn)證在房管局怎樣和租客簽租房合同

先憑身份證到房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)信息，再簽訂租房合同，合同還可以在房產(chǎn)局備案。

有房主本人持有身份證，戶口本，到住房所屬房管部門辦理查詢手續(xù)，可以開具住房情況證明，收費(fèi)80元。

房產(chǎn)證在房管局怎樣和租客簽租房合同

2，在成都21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)租房需要簽訂哪些合同

按照正常程序應(yīng)該要簽定2個(gè)合同，一個(gè)是誠(chéng)意金協(xié)議，就是你看上的房子交個(gè)誠(chéng)意金叫中介轉(zhuǎn)成定金的協(xié)議，另外1個(gè)就是正式的三方租賃合同了。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)知道的不多，給不了什么建議。不過(guò)成都租房我還是有經(jīng)驗(yàn)的，前段時(shí)間換房找的是優(yōu)居，還不錯(cuò)。

在成都21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)租房需要簽訂哪些合同

3，成都的租房合同如何備案租房的繳稅如何辦理

是房東到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒福U納10%的稅（一般都沒去備案的）這個(gè)費(fèi)用是房東出辦理完稅證到地稅局去辦理，具體哪個(gè)辦公室去問(wèn)

辦理租房合同登記備案，房東不需交稅。因?yàn)檫@個(gè)備案是在當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒福辉诙悇?wù)局備案。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。按規(guī)定，出租房屋是要交稅的，可絕大多數(shù)房東，或者說(shuō)在承租方不要求開發(fā)票的情況下，都不交這個(gè)稅。

成都的租房合同如何備案租房的繳稅如何辦理

4，請(qǐng)問(wèn)怎樣去房管局辦理租賃合同流程是怎樣的

可以與出租方簽訂一份房屋租賃合同，按照正規(guī)的合同去簽，要一式三份，其中一份拿到房管局辦理備案手續(xù)。備案以后，出租方要按照規(guī)定繳納個(gè)人出租房屋的稅費(fèi)，目前北京地區(qū)個(gè)人出租非經(jīng)營(yíng)性房屋綜合稅率為5%，經(jīng)營(yíng)性用房月租金不超過(guò)5000元的稅率為7%，月租金超過(guò)5000元稅率為12%。

你與出租方簽訂一份房屋租賃合同，按照正規(guī)的合同去簽，要一式三份，其中一份拿到租賃管理所辦理備案手續(xù)。備案以后，出租方要按照規(guī)定繳納個(gè)人出租房屋的稅費(fèi)就可以了。我之前到創(chuàng)龍投資公司辦過(guò)，又快又方便，你可以去試試看。

5，去房產(chǎn)局辦租房合同需要帶什么證件

根據(jù)相關(guān)資料顯示，租賃合同應(yīng)該到房產(chǎn)局申請(qǐng)備案處理，申請(qǐng)人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明等資料前往辦理的，部分地區(qū)若開通網(wǎng)上備案的，可以自行網(wǎng)站備案以后再提交資料。1、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)自簽訂房屋租賃合同之日起10日內(nèi)，到區(qū)房屋租賃管理部門登記或者備案，房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，頒發(fā)房屋租賃登記或備案憑證，房屋租賃登記或備案憑證可以用作有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件。2、網(wǎng)上備案流程，第一步是網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，申請(qǐng)人首次進(jìn)行租賃合同網(wǎng)上備案申請(qǐng)前，需在市房管局公眾信息網(wǎng)“網(wǎng)上政務(wù)大廳”點(diǎn)擊“房屋租賃合同網(wǎng)上備案”進(jìn)行注冊(cè)，成功后登錄系統(tǒng)進(jìn)行備案申請(qǐng)。3、則是填寫備案申請(qǐng)信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等，租賃房源信息包括權(quán)屬信息、房源坐落等信息，而租賃合同信息包括租賃雙方相關(guān)信息、租賃價(jià)格、租賃面積及期限。4、則是上傳備案申請(qǐng)相關(guān)資料，申請(qǐng)人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過(guò)手機(jī)或相機(jī)拍照，于30日以內(nèi)上傳。5、就是提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，各區(qū)（市）縣房管部門將及時(shí)予以受理，審核完成后，系統(tǒng)將通過(guò)短信回復(fù)申請(qǐng)人審核結(jié)果，通過(guò)審核的，即完成網(wǎng)上備案申請(qǐng)，如沒有通過(guò)的，系統(tǒng)將短信告知退回理由，申請(qǐng)人可補(bǔ)充完善準(zhǔn)備相關(guān)資料，再次提出申請(qǐng)。

6，成都在網(wǎng)上做個(gè)房屋租賃憑證怎么辦理

（一）辦理流程（即辦）第一步：申請(qǐng)人備齊所需資料交各屬地街道便民服務(wù)中心綜合窗口。對(duì)提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對(duì)提交材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。第二步：經(jīng)審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規(guī)定要求的，簽發(fā)《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規(guī)定的，退回相關(guān)材料，并一次性告知申請(qǐng)人。（二）備案所需資料1．租賃雙方當(dāng)事人持本人身份證原件及復(fù)印件；2．租賃合同原件及復(fù)印件；3．房屋權(quán)屬證明文件（房屋所有權(quán)證或其它有效合法證件）原件及復(fù)印件。拓展資料：房屋租賃登記是指當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分，有關(guān)該制度的具體規(guī)定主要體現(xiàn)在以下法律、法規(guī)中：《城市房地產(chǎn)管理法》第52條規(guī)定：“房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”近年來(lái)，房屋租賃日漸成為常見現(xiàn)象，但出租人將產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋出租，出租房屋成為社會(huì)問(wèn)題多發(fā)地帶，私下出租房屋逃避稅收等現(xiàn)象也日益嚴(yán)重，為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國(guó)實(shí)行了房屋租賃登記備案制度。參考資料：成都成華區(qū)人民政府--房屋租賃登記備案指南百度百科--房屋租賃登記

請(qǐng)問(wèn)，我登陸進(jìn)去后，查詢不到住房信息怎么回事？如何操作？

7，成都租房合同怎么寫跪求

成都租房合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在成都市設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）: 簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

這個(gè)也要問(wèn).....