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4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房;

5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

『龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都社保』

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可購買：

高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)購房人具有龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房;

5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

三圈層

『青白江、都江堰、彭州、邛崍、

崇州、金堂、大邑、蒲江、新津社保』

▼

可購買：

青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)購房人應(yīng)具有本市戶籍

2)非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上

(注：該區(qū)域?qū)彿恐黧w在全市范圍內(nèi)擁有自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)不作要求，對新增購房套數(shù)不作要求)

*注意：

1）夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算;

2）父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購房;

3）在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

4）家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認(rèn)定為本市戶籍居民家庭;

5）本市戶籍居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;

6）本市戶籍居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。

其他條件

『外地人在成都買房的條件』

1.成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。

（本市戶籍居民家庭：是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。）

2.外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。

『落戶成都多久可以買房』

在成都落戶之后就屬于成都集體戶口，按照規(guī)定，成都集體戶口和成都本地獨(dú)立戶口一樣，可以直接買房。

只需要按照同城遷移辦理戶口轉(zhuǎn)移手續(xù)即可。

根據(jù)成都的買房落戶政策，可以先買房再落戶，也可以先落戶再買房。

5. 成都住房按揭貸款政策

可以進(jìn)行公積金、商貸，商貸利率會上浮，二套房在5.6%左右

6. 成都房產(chǎn)貸款政策

比亞迪零首付無息貸款買車條件

　　1、具有完全民事行為能力的自然人

　　2、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址

　　3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力

　　4、持有與貸款人比亞迪經(jīng)銷商簽訂的指定品牌汽車的購買協(xié)議或合同

　　5、提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為貸款人認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任

　　6、購車人為夫妻雙方或家庭共有成員，必須共同到場申請，一方因故不能到場，應(yīng)填寫委托授權(quán)書，并簽字蓋章

　　7、在貸款人指定的銀行存有不低于首期付款數(shù)額的購車款

　　8、落實(shí)貸款銀行規(guī)定的其他貸款條件

　　只要符合上訴條件，就可以申請比亞迪零首付無息貸款買車，所以，比亞迪秦可以零首付。

7. 成都房子貸款政策

　1、貸款買過一套房的，商業(yè)貸款已結(jié)清再買算首套，貸款未結(jié)清的算二套房；

2、個人名下有兩套商業(yè)貸款房，一套結(jié)清一套未結(jié)清，再貸款買房則為二套房以上；3、夫妻婚前雙方名下都有未結(jié)清的貸款(一方商業(yè)貸款，另一方公積金貸款)，婚后再買房稱為二套房以上。

8. 成都房貸利率政策

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；

2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的退還手續(xù)；

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。

9. 成都最新住房貸款政策

2020年成都社保新政策,成都社保補(bǔ)繳新政策2020 一、補(bǔ)繳規(guī)定

　　根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險試行辦法》規(guī)定，成都居民養(yǎng)老保險參保人員如繳費(fèi)年限未達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)，可以申請補(bǔ)繳。其補(bǔ)繳方式根據(jù)參保人員年齡階段來確定，具體補(bǔ)繳規(guī)定如下：

　　1、年滿16周歲不滿60周歲：參保中斷或暫停繳費(fèi)兩年以內(nèi)可以補(bǔ)繳，兩年以上不得申請一次性補(bǔ)繳。

　　2、年滿60周歲但繳費(fèi)年限不足15年：

　　a、延遲領(lǐng)取養(yǎng)老金時間，繼續(xù)繳費(fèi)至15年;

　　b、一次性躉繳至滿15年，躉繳標(biāo)準(zhǔn)：以當(dāng)年所選擇的繳費(fèi)檔次作為繳費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率按12%一次性繳納。

　　3、距年滿60周歲不足15年：按年/按月繳費(fèi)或補(bǔ)繳，繳費(fèi)不得超過15年;

　　4、距年滿60周歲超過15年：按年或按月繳費(fèi)，繳費(fèi)時間不少于15年，但不得補(bǔ)繳。

二、不能補(bǔ)繳的

　　1、生育保險：欠費(fèi)2個月以上;

　　2、醫(yī)療保險：欠費(fèi)4個月以上;

　　上述兩種情況均為中斷，中斷后不能補(bǔ)繳，并且會影響生育保險待遇及住院醫(yī)療費(fèi)報銷，所以，不論是靈活就業(yè)還是單位交納，最好是補(bǔ)交上。

在成都市以個人身份參加職工社保的個人，只能辦理養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險，個人辦理時需要攜帶本人身份證、戶口簿等到戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或是街道社保所辦理養(yǎng)老保險基本賬戶、醫(yī)療保險基本賬戶。辦理時需要填寫社保辦理申辦表，按照要求填寫相關(guān)個人情況，然后按照社保部門指定的銀行辦理銀行賬戶，簽訂代扣代繳協(xié)議，然后將代扣代繳協(xié)議交給社保部門和醫(yī)保部門，每月在銀行卡上存足足夠的代扣代繳資金，每月由社保部門或是稅務(wù)部門按時扣款，不需要個人每月親自去繳費(fèi)。

靈活就業(yè)人員在成都市繳納養(yǎng)老保險15年，達(dá)到法定的退休年齡可以在成都市辦理退休，成都市執(zhí)行的是四川省養(yǎng)老保險實(shí)施細(xì)則，根據(jù)該細(xì)則的規(guī)定精神，整個四川省包括成都市女性靈活就業(yè)人員，退休年齡都是50周歲，這是四川省的最大優(yōu)勢，此外在成都市辦理退休，還可以享受獨(dú)生子女補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為按繳費(fèi)年限每滿一年增發(fā)本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資0.1%的養(yǎng)老金，此外對終身無子女的人員，也可以享受增發(fā)性養(yǎng)老金。

個人身份在成都繳納醫(yī)療保險的，在辦理了養(yǎng)老保險退休后，如果醫(yī)療保險連續(xù)繳費(fèi)年限達(dá)到15年，或是累計(jì)繳費(fèi)年限達(dá)到20年，退休后不再繳納醫(yī)療保險而終身享受醫(yī)保待遇。這個規(guī)定在全國范圍內(nèi)來講也是比較優(yōu)惠的。因?yàn)槟壳按蟛糠值胤蕉际且竽行岳U費(fèi)滿30年，女性滿25年。所以在成都參保還是比較劃算的。

綜上所述，在成都個人繳納社保，首先要辦理職工養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的繳費(fèi)賬戶，到社保部門指定的銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，由指定的銀行進(jìn)行代扣代繳，不需要個人親自去繳費(fèi)。