1. 外地人成都限購政策2020
成都2020年限購政策
2020年成都的“限購”政策，對社保、戶籍、購買套數都有影響。
『 對社保和戶籍的限制 』
1.擁有2年或以上成都戶口有購房資格；
2.連續2年或以上繳納成都社保，且穩定就業有購房資格；
3.落戶不滿2年，但在成都穩定就業并連續繳納社保12個月也具備成都購房資格。
『 對購買套數的限制 』
1.戶籍在大成都范圍內的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。
2.戶籍不在成都的家庭（不論人數），最多可以在成都購買1套房。
3.戶籍在成都的成年單身青年（1個人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。
如果同時滿足以上條件，那么恭喜你已經具備了成都的購房資格。
擁有了購房資格，還要了解成都的購房限制區域劃分，下面我們一起來看一下！
02
成都社保的購房限制區域
成都限購的住房有商品住房和二手住房，成都限購的區域分為：一層圈、二層圈、三層圈。
具體如下：
一層圈：高新南區、天府新區成都直管區;
二圈層：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區;
三圈層：青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。
一圈層
『高新南區社保』
▼
可購買：
天府新區成都直管區、高新南區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區。
購買住房應具備的條件：
1)購房人具有高新南區戶籍且滿24個月以上;
2)戶籍遷入高新南區區未滿24個月的，應在高新南區區穩定就業且連續繳納社保12個月以上;
3)戶籍不在高新南區但在高新南區穩定就業且連續繳納社保24個月以上;
4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格;
5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格。
『天府新區直管區社保』
▼
可購買：
天府新區成都直管區、高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區
購買住房應具備的條件：
1)購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區戶籍且滿24個月以上;
2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區未滿24個月的，應在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保12個月以上;
3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區但在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保24個月以上;
4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格;
5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格。
二圈層
『 主城5區+高新西區社保』
▼
主城5區：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區
可購買：
天府新區成都直管區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區
購買住房應具備的條件：
1)購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區戶籍且滿24個月以上;
2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上;
3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區但在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上;
4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房;
5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房。
