共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)網(wǎng)站，共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2022

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1，北京共有產(chǎn)權(quán)房是在網(wǎng)上申請(qǐng)嗎
2，共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2022
3，北京共有產(chǎn)權(quán)房在哪個(gè)App網(wǎng)站上申請(qǐng)

1，北京共有產(chǎn)權(quán)房是在網(wǎng)上申請(qǐng)嗎

法律分析：是的，北京共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。法律依據(jù)：《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第十二條共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，具體按照以下程序進(jìn)行：（一）網(wǎng)上公告。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。（二）網(wǎng)上申請(qǐng)。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。（三）聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請(qǐng)編碼。申請(qǐng)家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）申請(qǐng)復(fù)核。

北京共有產(chǎn)權(quán)房是在網(wǎng)上申請(qǐng)嗎

2，共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2022

共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；2、單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；3、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。怎么申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房1、共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，在項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，按規(guī)定提供相關(guān)證明材料；2、申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，通過(guò)者可取得申請(qǐng)編碼，申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核；3、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售；4、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行核對(duì)，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，報(bào)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2022

3，北京共有產(chǎn)權(quán)房在哪個(gè)App網(wǎng)站上申請(qǐng)

共有產(chǎn)權(quán)房，顧名思義，就是購(gòu)房者和政府共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)。目前，北京、上海、南京、福州、煙臺(tái)等地都有這種房子，其他城市也在跟進(jìn)。這些城市共有產(chǎn)權(quán)房的共同特點(diǎn)是：產(chǎn)權(quán)共有、價(jià)格低、照顧無(wú)房者、限售。近期，北京接連出臺(tái)針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房的一些政策，有幾個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目正在網(wǎng)申。下面就以北京為例，看一下共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢(shì)和弊端。舉個(gè)例子，一套80平米的共有產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房者可以購(gòu)買50%的產(chǎn)權(quán)，售價(jià)是2萬(wàn)元/平米。這樣，購(gòu)房者花160萬(wàn)買了這套房子，政府持有的部分也值160萬(wàn)，它的市場(chǎng)價(jià)是320萬(wàn)。也就是說(shuō)，可以花160萬(wàn)住320萬(wàn)的房子，擁有一半的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房到底有多便宜呢？以7月26日開(kāi)始網(wǎng)申的北京大興區(qū)綠地?興景苑共有產(chǎn)權(quán)住房為例，根據(jù)大興區(qū)住建委官網(wǎng)信息，其均價(jià)是1.75萬(wàn)元/平米。而相鄰的商品房海珀云翡，鏈家APP數(shù)據(jù)顯示，均價(jià)高達(dá)7.5萬(wàn)元。假設(shè)上述兩個(gè)項(xiàng)目的房屋面積都是80平米，那么購(gòu)買海珀云翡需要花600萬(wàn)，而購(gòu)買綠地?興景苑共有產(chǎn)權(quán)房只需花140萬(wàn)，便宜460萬(wàn)！不過(guò)，興景苑的購(gòu)房者只擁有40%的產(chǎn)權(quán)，而且據(jù)了解，其戶型沒(méi)有一些普通商品房那么好。共有產(chǎn)權(quán)房的首付比例比普通商品房低一點(diǎn)。近日，央行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合北京市四部門下發(fā)通知：如果共有產(chǎn)權(quán)房是首套房，則最低首付比例是30%；如果不是，那么最低首付比例是60%。這樣的話，購(gòu)買一套200萬(wàn)元的共有產(chǎn)權(quán)房，至少要付60萬(wàn)首付。上面是指商貸的情況，記者了解到，如果是公積金貸款，共有產(chǎn)權(quán)房的最低首付比例是20%。買200萬(wàn)元的共有產(chǎn)權(quán)房，至少要付40萬(wàn)首付。那么，什么樣的人能申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房？根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》：一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京市住房限購(gòu)條件且家庭成員在北京市均無(wú)住房。各區(qū)還有各自的相關(guān)要求，會(huì)在項(xiàng)目公告中寫明。近日，北京發(fā)布新政，對(duì)符合條件的人才給予購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的支持。值得注意的是，從上面的政策來(lái)看，非京籍也可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。不同位置的共有產(chǎn)權(quán)房，申請(qǐng)難度差別很大。

北京共有產(chǎn)權(quán)房在哪個(gè)App網(wǎng)站上申請(qǐng)