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1，成都房產新政策
2，2022年成都的房產還能買嗎其發展前景如何
3，四川成都的房地產前景如何

1，成都房產新政策

一、成都房產新政策是什么1、成都房產新政策如下：（1）購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上可在中心城區購房；（2）購房人具有本市戶籍，或非本市戶籍但在成都市就業，可在近郊區縣購房；（3）二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房；（4）新購買商品住房和二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第十條土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批準。第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民政府規定。二、成都房產證補辦材料有什么成都房產證補辦材料如下：1、房屋權屬證書；2、遺失補證書面申請；3、在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明。

成都房產新政策

2，2022年成都的房產還能買嗎其發展前景如何

個人在地產圈還是算混了很多年了，可以很肯定的告訴您，房價的上漲和下跌起主要影響作用的還是經濟活躍度!成都房地產絕對值得投資，而且未來的趨勢上漲的概率非常大。一，從成都的城市定位來說。成都最近幾年發展的勢頭非常猛，也是西南的中心城市，國家首個打造的公園城市，也被評為了最有潛力的新一線城市，僅次于北上廣深杭，但是反觀成都的房價確排在了20幾位，甚至比很多二線城市都低，所以成都目前的房價是沒有什么泡沫的，是一個很合理的價格。二，目前成都的整體均價是1.6萬左右。除了主城區和高新區貴點以外，其他區域甚至還有萬元左右的樓盤，可以說比很多三四線城市都低了，因為成都從16年就開始嚴格執行最嚴限購政策，全方位無死角的抑制住了房價泡沫的產生。三，所以成都房地產是值得投資的。但是目前上面是鼓勵剛需先上車，投資客靠邊站，堅持房住不炒，所以如果您是剛需可以買，如果是抱著純投資賺一筆的想法，勸你還是算了，因為成都房地產限售，要取得產權證滿三年才能交易，所以投資房地產周期很長，流動性很差，不適合純投資，但是如果您是打算長期持有也可以。四，未來的房價誰也不敢說絕對怎樣。但是成都未來的房價肯定是上漲的概率大過下跌的概率，除非發生經濟危機，但是這種概率極小。所以，成都房地產是值得買的，未來的房價上漲的概率也大些。因為我用我的大數據算法，根據歷史數據，推算出到2029年底，成都住房均價會達到45000每平方米。當然，成都居民的購買力也會水漲船高。

2022年成都的房產還能買嗎其發展前景如何

3，四川成都的房地產前景如何

成都近年來發展迅速，非常適合人們居住。成都的房價一直非常穩定，未來還有很大的發展空間，這也是更多人選擇在成都生活和工作的原因。成都的土地供應正在減少，尤其是在傳統的六個城區，土地供應主要集中在郊區，2018年前7個月供應的土地只有幾百畝；預計將有數千棟房屋可供使用。有效供給不到四年前的一半；這也是過去成都房價緩慢上漲的原因；過去兩年急劇上升的原因之一；隨著年齡的增長，高容積率土地的存量逐漸消失；成都房地產進入了一個新時代。成都、杭州、武漢、鄭州和西安是吸引人才的城市。2018年離開北京、上海、廣州和深圳的求職者中有35.5%選擇了這五個城市。這一趨勢在大約18個月的范圍內相對穩定。在過去三年中，選擇北京、上海、廣州和深圳作為城市的18-35歲年輕工人比例迅速下降，從2015年的65.8%下降到2017年底的46.5%。年輕工人選擇新的一線城市的比例急劇上升。許多人無法在大城市安頓下來，經過調查后來到成都。成都的房地產質量與大城市一樣高，但比城市更適合生存。無論你在哪個城市安頓下來，只要你感到舒適。隨著成都城市化的發展，許多在成都創業的年輕人開始選擇在成都定居，享受成都發展帶來的城市紅利。越來越多的年輕人到成都定居創業。成都市常住人口已達2093萬人，比10年前大幅增加680多萬人。這樣的人口增長相當可怕。這相當于成都每年超過68萬人的凈流入，以及成都每年新增一個中等城市。促進了成都房地產市場固定資產價值的上升。現在，成都的房價已經處于西南地區的第一梯隊和全國的前列。

四川成都的房地產前景如何