房地產(chǎn)宏觀調控，房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控以什么為主體

來源：整理時間：2022-09-17 10:12:41 編輯：成都本地生活手機版

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1，房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控以什么為主體
2，政府可以采取哪些手段對房地產(chǎn)市場進行宏觀調控
3，近年來央行對房地產(chǎn)市場的調控手段

1，房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控以什么為主體

以政府為主體。政府對房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控就是指以政府為主體，通過經(jīng)濟、法律、并輔之以計劃與行政的手段和機制，對整個房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟運行所進行的宏觀調節(jié)和控制，以發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中應有的作用，保證其健康可持續(xù)的發(fā)展。

房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控以什么為主體

2，政府可以采取哪些手段對房地產(chǎn)市場進行宏觀調控

為保證房地產(chǎn)市場宏觀調控的有效實施，一般采用經(jīng)濟手段、行政手段、法律手段和政策方法四種。1、經(jīng)濟手段即通過運用價格、稅收、利率等經(jīng)濟杠桿，來充分調控房地產(chǎn)市場的運行和發(fā)展，以經(jīng)濟刺激來引導人們的經(jīng)濟活動。2、行政手段即通過國家、政府部門的行政權力，以行政管理的方法，對房地產(chǎn)市場進行宏觀調控。如制定房地產(chǎn)市場的發(fā)展規(guī)劃，來對房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向進行控制；通過規(guī)定房地產(chǎn)市場主體資格、活動原則、經(jīng)營范圍、權力和義務等來控制房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務等。3、法律手段即通過房地產(chǎn)立法和房地產(chǎn)執(zhí)法來宏觀調控房地產(chǎn)市場。通過制定各種房地產(chǎn)法律、法規(guī)來規(guī)范我們的經(jīng)營，保護合法經(jīng)營，打擊不法經(jīng)營，維護房地產(chǎn)市場的正常運轉。4、政策方法房地產(chǎn)市場宏觀調控的政策方法，指國家通過制定并組織貫徹執(zhí)行一定的房地產(chǎn)市場發(fā)展政策，來對房地產(chǎn)市場進行宏觀調控。其特點是適應性強、針對性強，容易取得比較好的效果。擴展資料黨的十六大以來，按照黨中央、國務院的決策部署，中國大規(guī)模推進保障性安居工程建設，解決困難群眾基本住房問題；不斷完善房地產(chǎn)市場，滿足群眾多層次住房需求；同時，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，加大農(nóng)村危房改造試點工作力度，改善農(nóng)村困難群眾住房條件。經(jīng)過不斷探索和努力，城鄉(xiāng)住房建設和發(fā)展取得了明顯成效。我們將堅持政府調控和市場調節(jié)相結合，加快完善符合國情的住房體制機制和政策體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快保障性安居工程建設，進一步加大農(nóng)村危房改造力度，努力實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民住有所居。參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)宏觀調控參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)市場宏觀調控

政府可以采取哪些手段對房地產(chǎn)市場進行宏觀調控

3，近年來央行對房地產(chǎn)市場的調控手段

房地產(chǎn)市場的宏觀調控手段:包括：經(jīng)濟手段、法律手段和行政手段。經(jīng)濟手段：這是指政府在自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律的基礎上借助于經(jīng)濟杠桿的調節(jié)作用，對國經(jīng)濟進行宏觀調控。經(jīng)濟杠桿是對社會經(jīng)濟活動進行宏觀調控的價值形式和價值工具，主要包括價格、稅收、信貸、工資等。法律手段：這是指政府依*法制力量，通過經(jīng)濟立法和司法，運用經(jīng)濟法規(guī)來調節(jié)經(jīng)濟關系和經(jīng)濟活動，以達到宏觀調控目標的一種手段。通過法律手段可以有效地保護公有財產(chǎn)、個人財產(chǎn)，維護各種所有制經(jīng)濟、各個經(jīng)濟組織和社會成員個人的合法權益；調整各種經(jīng)濟組織之間橫向和縱向的關系，保證經(jīng)濟運行的正常秩序。法律手段的內容包括經(jīng)濟司法和經(jīng)濟立法兩個方面。經(jīng)濟立法主要是由立法機關制定各種經(jīng)濟法規(guī)，保護市場主體權益；經(jīng)濟司法主要是由司法機關按照法律規(guī)定的制度、程序，對經(jīng)濟案件進行檢察和審理的活動，維護市場秩序，懲罰和制裁經(jīng)濟犯罪。行政手段：這是依*行政機構，采取強制性的命令、指示、規(guī)定等行政方式來調節(jié)經(jīng)濟活動，以達到宏觀調控目標的一種手段。行政手段具有權威性、縱向性、無償性及速效性等特點。社會主義宏觀經(jīng)濟調控還不能放棄必要的行政手段。因為計劃手段、經(jīng)濟手段的調節(jié)功能都有一定的局限性，如計劃手段有相對穩(wěn)定性，不能靈活地調節(jié)經(jīng)濟活動；經(jīng)濟手段具有短期性、滯后性和調節(jié)后果的不確定性。當計劃、經(jīng)濟手段的調節(jié)都無效時，就只能采取必要的行政手段。尤其當國民經(jīng)濟重大比例關系失調或社會經(jīng)濟某一領域失控時，運用行政手段調節(jié)將能更迅速地扭轉失控，更快地恢復正常的經(jīng)濟秩序。當然，行政手段是短期的非常規(guī)的手段，不可濫用，必須在尊重客觀經(jīng)濟規(guī)律的基礎上，從實際出發(fā)加以運用。

近年來央行對房地產(chǎn)市場的調控手段