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1，經濟適用房能夠買賣嗎
2，經濟適用房可以買賣嗎
3，經濟適用房能買賣嗎
4，經濟適用房可以買賣嗎
5，經濟適用房能賣嗎

1，經濟適用房能夠買賣嗎

可以，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發《中華人民共和國房屋所有權證》，但經濟適用房會在產權證上的附注寫明是經濟適用住房。經濟適用房在取得房屋所有權證后5年內不得上市出售。《建設部、發展改革委、監察部等關于印發＜經濟適用住房管理辦法＞的通知》第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

經濟適用房能夠買賣嗎

2，經濟適用房可以買賣嗎

一、經濟適用房可以買賣嗎1、經濟適用房買賣情況如下：（1）經濟適用房可以買賣；（2）經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查；（3）對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購；（4）政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十九條居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別注明經濟適用住房、劃撥土地。第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。二、申請經濟適用房的需要滿足哪些條件申請經濟適用房的需要滿足以下條件：1、戶口需要為當地的城鎮戶口，且居住時常需要達五年；2、沒有住房或者人均住房面積不達標；3、收入需要滿足城鎮最低收入標準。

經濟適用房可以買賣嗎

3，經濟適用房能買賣嗎

一、經濟適用房能買賣嗎1、經濟適用房能買賣。經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障中心出具的同意其出售的證明的，免收土地收益金，該住房性質仍為經濟適用住房。2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。二、經濟適用房申請條件有哪些經濟適用房申請條件如下：1、家庭成員在本市實際居住、具有本市城鎮常住戶口連續滿3年、且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年；2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米；3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元、人均財產低于15萬元；4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

經濟適用房能買賣嗎

4，經濟適用房可以買賣嗎

經濟適用房可以買賣。一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。1.對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。2.對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。經濟適用房賣房注意事項1、經濟適用房手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以選擇有房產證的房屋進行交易。2、房經濟適用產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

5，經濟適用房能賣嗎

1.經濟適用房當然能賣，不過在買賣之前要區分一下你持有的是一類還是二類的經濟適用房，這兩者有比較大的區別。如果你是持有一類經濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之10的綜合地價款，而且必須要住上5年后才能上市交易，如果你持有的經濟適用房沒有住滿5年，則只能按照原價格出售，不過在交易一次之后，房本的性質從經濟適用房變更成商品房。2.持有二類經濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產權證就可以馬上上市交易，要買賣的話，除了要按照商品房交付的稅費標準外，還要額外付百分之3的土地出讓金，最后才會變更成商品房。拓展資料：經濟適用房背景編輯：經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國臺灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》，對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。