搖號買房具體流程，搖號買房是什么流程買房搖號的具體流程介紹

來源：整理時間：2022-09-08 20:15:05 編輯：成都本地生活手機版

本文目錄一覽

1，搖號買房是什么流程買房搖號的具體流程介紹
2，搖號買房資料可以代交嗎現在搖號買房的流程是怎么樣的呢
3，成都的限購政策及搖號流程
4，成都買房搖號的具體流程
5，開盤當天的選房流程是怎樣的
6，買房搖號是什么意思
7，搖號選房的執行流程

1，搖號買房是什么流程買房搖號的具體流程介紹

你說的是不是剛需搖號買房？一般流程是登記、收資料、資格核查、搖號、選房幾個環節

搖號買房是什么流程買房搖號的具體流程介紹

2，搖號買房資料可以代交嗎現在搖號買房的流程是怎么樣的呢

首先現在搖號買房資料是可以代交的，需要帶上購房人的身份證原件。搖號買房的流程如下1、建議您實時關注“成都住宅與房地產業協會”官方網站，新房項目拿到預售證都會在上面公示；2、看到自己心儀的項目拿到預售之后，也是在房協網上的“商品住房購房登記平臺”進行買房的登記；3、根據登記中對應樓盤中要求的細則，準備資料交到售樓部，資料基本包括“身份證+戶籍證明（社保買房就是社保的繳存記錄）+工作證明（穩定就業證明）等”；4、資料復核通過之后，就可以等待參加搖號了，選房順序按照搖號結果的順序。

您好,杭州購房搖號具體政策還未公布,現在給您參考成都的購房搖號流程:第一步:公示房源開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內,公示所有房源。第二步:公布搖號選房安排房地產開發企業在購房登記前,在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。第三步:購房登記在實施住房限購政策的區域,房地產開發企業在進行購房登記時,向登記購房人宣講我市商品住房限購政策,并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產行政主管部門復核。

搖號買房資料可以代交嗎現在搖號買房的流程是怎么樣的呢

3，成都的限購政策及搖號流程

自2018.5.15以后，成都的限購區域包括但不限于青羊區、金牛區、成華區、錦江區、武侯區、溫江區、郫都區、新都區、龍泉驛區、雙流區、高新區和天府新區（整個大成都范圍內都限購，周邊的郊縣）屬于以下幾種情況可以取得購房資質1、在成都連續繳納社保兩年（限購區內）2、本科及以上學歷落戶（45歲以下）3、工作單位集體戶口（限購區內）4、積分落戶5、成都戶口（限購區內）另外，駐地在成都的現役軍官也可以在成都限購區域買房。

懸賞10分問5個問題你真行！！！在這先鄙視一下搖到號不買車的人，我是從搖號政策開始第二個月開始搖的，截止到現在一直和車車無緣。 1.不可以 2.只要這輛車不在你的名下就有搖號資格。 3.可以過戶但是前提你必須有號，不然只能車是你的但號是媽媽的，現在好多賣號都是以起訴的方式、、、 4.填寫自己的姓名、地址、駕照編號，電話等等，以前沒有有效期但是現在政策變了，有效期是四個月，在有效期前半個月點擊延期，都有提示。至于號碼半年過后就無效了，需要重新搖號，（還是搖到號在說吧） 5.至于汽車貸款、我建議還是算了吧，有錢就買錢不夠就等等唄，量力而行。真想貸款可以留意各個銀行的車貸優惠項目，有好多汽車品牌和銀行合作，免息或者分期免息、減息等等。純手打、能追加更好！同是天涯淪落人

成都的限購政策及搖號流程

4，成都買房搖號的具體流程

成都買房搖號流程：一、公示房源　　開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。二、公布搖號選房安排　　房地產開發企業在購房登記前、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。三、購房登記　　在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產行政主管部門復核。四、搖號名單　　房產行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。五、進入搖號　　3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。　　搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。六、選房簽約　　房地產開發企業按照公布的選房時間，組織購房人根據公證搖號產生的選房順序選房，并當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統(以下簡稱網上簽約系統)在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。七、上報名單　　、、公示的購房登記時間結束后匯總的《登記購房人名冊》、經房產行政主管部門復核后的《登記購房人名冊》、全部準售房源納入排序選房范圍、公證搖號排序結果、依排序選房結果等保全證據公證。

5，開盤當天的選房流程是怎樣的

選房大致流程一、正式參選前1、出門前再次仔細查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，最重要的是排號單、收據、審核表、戶口本、身份證。2、于開盤當天到開盤選房處門口等候，如果已經開始選房了，且已經到你號了還沒來的話，KFS是不等你的，會讓你后面的號繼續選。3、到了選房處后先將你的排號單交到售樓員手里，他們將按排號單上的編號排列，并在你的排號單上蓋一參選章。注意聽售樓員對所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來等待叫號。二、正式選房1、伸長耳朵注意聽叫號，否則當叫到你的名字沒人應時，會往下繼續叫，當叫到你時就可以偕隨你同來的決策者們進入正式選房廳選房了。進去后，迅速尋找之前你已經確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護，一人去找一位售樓員核實確定此套房的情況，（此時注意動作一定要迅速）。2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續，簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。以上做完，你的選房程序就基本結束了。

選房開始時間提前約30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場或不作應答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時間（即2014年12月7日12：00）前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾，如到場時已無房可選，則視為放棄；在本次選房截止時間（即2014年12月7日12：00）前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。完成選房后，購房人應同時交納人民幣50000元（伍萬元整）定金并簽訂認購書。選房現場只能刷帶“銀聯”標記的銀行儲蓄卡或信用卡，刷第一張卡免手續費，后續每多刷一張卡需要繳納80元手續費。 (銀聯最新針對房地產規定下限1.25%、上限80元)。為保證順利付款，建議至少提前2天存入定金并多存10元。現場不收取現金及存折，定金計入購房款。如購房人未能在規定時間內交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。 8.選房家庭完成所有選房手續后，應在《認購書》中約定的時間內與北京金地惠遠房地產開發有限公司簽訂北京市商品房預售合同并交納購房款，未在約定時間內簽訂預售房合同并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

6，買房搖號是什么意思

光是取得個買房的資格，就有這么多門檻，購房者的能不焦慮和憤怒么？

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。買房搖號政策本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利于遏制買房炒房的不良風氣。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。擴展資料參與搖號買房要注意的事項1、提前了解搖號流程對買房搖號政策還不太了解的朋友，如果您所在的城市買房子是要經過搖號這一步驟的，那么提前了解買房搖號流程很有必要。在參與搖號之前，購房者要進行網絡登記；網上進行報名之后就等著開發商審核了，購房者可以多關注一下審核動態，等待審核結果通知；審核通過的購房者在規定的搖號日期直接到現場等待搖號就可以了。2、提前了解該項目大家不要以為需要經過搖號才能購買的房子就一定是好的房子，提前了解該項目的真實情況也很重要，大家在考察該項目的時候可以結合樣板房來看。看樣板房已經對房子結構有所了解，想要什么樣的戶型和樓層都已經有研究，這樣在搖中號，選房的時候就有清晰的目標了。3、多做幾套選房方案現場參與搖號的人有很多，搖中號之后，可供購房者選房的時間有限，所以多做幾套選房方案比較好。購房者也可以多關注幾個樓盤，不要把購房目標只放在一個樓盤上。這樣不管是搖到了號選不到房還是根本就沒有搖到號，購房者也還有其他的購房選擇，沒有規定說參與了搖號就必須要買這個樓盤的房子。4、交定金要慎重雖說參與了搖號不一定要買房子，但如果是交了購房定金就不一樣了，雖然購房定金是可以退的，但購房者想要退購房定金需要滿足一定的條件。根據我國《擔保法》的規定：當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。如果是購房者自己的原因不買房子了，這種情況下是無權要求退定金的。參考資料來源：百度百科-搖號買房

搖號買房是什么意思？又有什么好處？看完炒房客要哭了

商品房搖號是指：由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

對，就是這個意思，現在開發商就是黑，明明就300套房子，他能賣3000套，反正你先交定金，等搖號時就跟抽獎似的，搖到你了你交剩下的錢，買房，沒搖到你那定金退給你。這樣他能從銀行那弄到利息，或者用來周轉資金，而買不到房是你自己的事

代理商賺錢的手段.....搖號一般都收錢。至于號碼作用和一樓說的一樣。

7，搖號選房的執行流程

本流程借鑒自《蘭州市關于經濟適用房搖號選房的說明》說明文件，一般企事業單位可以照此方案進行執行。1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監察部門進行全過程監督。2、看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。相關提示房管局相關人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發生沖突后，能及時做出調整。需公開的文件需要公開的文件備注小區總平面圖標明配售房源樓號分層平面圖無樓盤表標明單元、房號、單套面積、朝向3、選房程序叫號3次未到場選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。此次經濟適用住房配售選房主要針對符合條件且無投訴、或接到投訴經審查后仍符合條件的申請人。對于即便已經獲得選房資格的申請家庭，一旦被投訴經核查不符合條件的申請家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。

搖號選房是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的vip選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。下面以蘭州市為例，具體流程如下： 1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監察部門進行全過程監督。 2、看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。 3、選房程序叫號3次未到場選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。