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本文目錄一覽

1，昆明市買房落戶政策有新的了
2，買房子新政策
3，現在首次購房有那些優惠政策
4，購房契稅新政策的內容是什么
5，外地人購房新政策
6，二手房購房新政策是什么
7，國家出臺的首次買房貸款政策
8，二次購房政策是什么

1，昆明市買房落戶政策有新的了

落戶昆明只需有房有穩定收入落戶條件放寬只需房產證及穩定收入

搜一下：昆明市買房落戶政策有新的了？

昆明市買房落戶政策有新的了

2，買房子新政策

法律分析：“買房新政策國家出一半”，實際上指的是共有產權房政策，共有產權住房政策通過實行政府與購房人按份共有產權方式，進一步降低了房屋出售價格，減輕購房負擔，滿足無房家庭住房剛需。買房新政策明確指出，購買者可以在購買房屋是先支付一半的金額，購買下房子的一半產權，另外一半產權由政府支付，另一半產權也歸政府所有。法律依據：《住房城鄉建設部關于支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》第四條管理制度。要制定共有產權住房具體管理辦法，核心是建立完善的共有產權住房管理機制，包括配售定價、產權劃分、使用管理、產權轉讓等規則，確保共有產權住房是用來住的，不是用來炒的。同時，要明確相關主體在共有產權住房使用、維護等方面的權利和義務。

買房子新政策

3，現在首次購房有那些優惠政策

地方政策還是有所不同的，我們這里有個時間的緩沖期，十一期間出臺的契稅新政，緩沖期延期到二十日，之前簽訂的合同，都按老政策交納契稅，二十日之后的所有的合同都按契稅新政交納。

現在首次購房有那些優惠政策

4，購房契稅新政策的內容是什么

購房契稅新政策的內容是什么？稅包括：契稅+大修理基金+雜項下調的主要是契稅購房合同必須在2008.11.1后簽的才享受新政策新政策：大于144平方的是2%，小于144平方的是1% 新契稅=總房價x1% 原契稅是4%

5，外地人購房新政策

不行！必須是繳納一年的社保證明和納稅證明！

不能，必須繳納1年及以上對于個別城市是對外地買房是沒有這樣政策的

6，二手房購房新政策是什么

三月底國五條規定對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。這是不是二手房購房新政策啊，我知道的現在關于二手房政策的就是這些，像你所說，如果要賣掉那套閑置房的話，應該是按照轉讓所得的20%繳納個稅。

7，國家出臺的首次買房貸款政策

首次買房是指你名下或你夫妻名下沒有房產的情況下購房，貸款買房新樓盤的話在銷售公司（售樓處）她們都會幫你辦理住房貸款，你只要提供相應的資料就可以了，首付款的話根據地區不同有一定的差異25-40%不等，就是你的購房合同、收入證明、首付款的收據或發票、結婚證、身份證、戶口本、照片，都要求出示原件一行留存復印件；如果二手房的話經紀公司也會協助你辦理相應的手續。新樓盤的最長貸款期限是30年，二手房15年。如果自己跑手續比較困難，建議讓房產銷售公司協助，或代為辦理，并且他會為你聯系貸款擔保公司，省去了你找人擔保的麻煩。

貸款還的還的唉

1、是的。2、四大國有銀行都可以，其他請咨詢相關銀行。一般是商業性貸款和公積金貸款，貸款手續有差異，公積金手續更復雜，但利率較低，以后你們還款壓力會更小，所以請先選擇貸款方式。

你名下沒房子就屬于首套了。需要戶口本、結婚證、購房合同、首付款發票，收入證明、納稅證明等，到銀行信貸科辦理。哪家都行。

您所述的情況是有可能發生的北京市在05年底就已經開始對個人住房貸款業務提高門檻,目的是規范房地產個人貸款業務.據我所知道的北京戶口的購買人可以貸款7成而外省市戶口最多只能貸6成.

8，二次購房政策是什么

能啊但是銀行一般是這么來認定二套房的！七類情況可認定二套房父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執行首套房貸款政策。未成年時名下有房產，成年后再貸款購房解析：根據銀行現行政策“認貸又認房”，如果不出售現有房產，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據，成年后申請貸款購房時，不算第二套。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權交易系統中能夠查到申請人名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調1.1倍的貸款政策執行。而過去的政策是“認貸不認房”，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。曾貸款購房，結清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，因此即使將房產出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產出售后，再購買時也會被算作二套房。首次購房用商貸，再用公積金貸款購房解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。婚前一方貸款購房，婚后另一方貸款購房解析：可能夫妻婚后戶口沒有落在一起，但肯定有結婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房解析：目前銀行對二套房的認定是“認房又認貸”，只要在央行的征信系統中能夠查到當事人的貸款記錄，即便離異后房產判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房，因此“假離婚”并不能規避二套房新政。

二次購房主要和國家給的優惠利率有關，國家規定假如第一套房沒有還清貸款按揭，則購第二套房則不能享受利率優惠。所以二次購房定義則是判斷你在第一次購房時是否還清銀行貸款。根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》中分別對首套自住房及二次購房作出如下解釋：首套自住房：指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。二次購房：是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住