公共租賃住房管理系統，公租房管理系統功能到底實不實用

來源：整理時間：2022-09-06 21:52:55 編輯：成都本地生活手機版

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1，公租房管理系統功能到底實不實用
2，住房租賃綜合服務平臺包括哪些系統
3，房管局查詢房產信息公租房
4，公共租憑住房自助換房信息大廳意向登記平臺怎么在電腦上登陸百度知
5，公租房多少錢一個月
6，公共租賃住房管理辦法
7，昆明公租房多少錢一個平方
8，怎樣查詢公租房申請成功的名單
9，昆明公租房住滿五年后可以購買嗎
10，請問一下2017年天津申請公租房個人存款不能超過多少才可以申請

1，公租房管理系統功能到底實不實用

互聯網管理替代傳統的手工記賬，實現租務管理、財務管理、權限管理的系統功能，智能電水表，遠程抄表，自動公攤，洞悉每間房源、租客狀態，更為直觀的查詢每筆流水，合理分配員工管理權限，讓你對房間狀態了如指掌。 - @水滴管家

公租房管理系統功能到底實不實用

2，住房租賃綜合服務平臺包括哪些系統

住房租賃綜合服務平臺包括：1、住房租賃服務共享系統，該系統主要是個人通過我行系統手機APP“建融家園”發布出租房源信息，系統是為規范住房租賃交易流程，提供便捷的租賃信息發布渠道與服務，與房屋產權登記和身份認證系統互聯，結合生物特征識別技術，確保房源、出租人、承租人的真實性，實現房源發布、房源搜索、網上簽約、合約備案、押金監管、租金支付、稅費繳納等租前、租中、租后全流程規范服務；2、住房租賃企業服務管理系統，該系統主要面向房屋租賃企業和租客，以共享方式向社會提供統一的企業住房租賃云服務，租賃企業可免費使用，一鍵式發布房源；租客可以通過全國統一的企業租賃服務微信公眾號“CCB建融家園平臺”和手機APP“建融公寓”客戶端進行在線看房、預約看房、在線預訂、在線簽約、在線報修、貸款申請等一站式全線上辦理；3、住房租賃政府監管系統，使用者主要是政府主管部門，房源的準入、驗真、變更；中介機構、租賃企業、物業公司等市場主體的交易撮合情況；租賃合同備案要件、簽約流程；市場主體的信用體系情況等四個方面，全面監管、規范租賃行業，針對住房租賃市場行為，為政府職能部門提供監督管理服務，幫助規范、凈化住房租賃市場。【法律法規】《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

住房租賃綜合服務平臺包括哪些系統

3，房管局查詢房產信息公租房

只有當事人自己或委托他人才能查詢房產信息房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

一般情況公租房是不允許換房的，特殊情況除外。《公共租賃住房管理辦法》第二十三條　因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

房管局查詢房產信息公租房

4，公共租憑住房自助換房信息大廳意向登記平臺怎么在電腦上登陸百度知

摘要 (1)登陸：登陸“公共租賃住房（廉租住房）自助換房信息大廳意向登記平臺” ，輸入姓名、身份證號、手機號碼(均需與公租房管理系統登記的信息一致)，點擊“點擊發送驗證碼”，系統會校驗輸入的姓名、身份證號和手機號碼，若正確的話會向手機發送一條驗證碼短信，請根據收到的驗證碼輸入到“請輸入手機驗證碼”輸入框里，點并擊“登陸”，即成功登陸到換房大廳。咨詢記錄 · 回答于2021-12-16 公共租憑住房自助換房信息大廳意向登記平臺怎么在電腦上登陸 (1)登陸：登陸“公共租賃住房（廉租住房）自助換房信息大廳意向登記平臺” ，輸入姓名、身份證號、手機號碼(均需與公租房管理系統登記的信息一致)，點擊“點擊發送驗證碼”，系統會校驗輸入的姓名、身份證號和手機號碼，若正確的話會向手機發送一條驗證碼短信，請根據收到的驗證碼輸入到“請輸入手機驗證碼”輸入框里，點并擊“登陸”，即成功登陸到換房大廳。 (2)發布信息：換房大廳將自動生成承租戶所在小區名稱、樓層、房源戶型、房源面積等，發布者可以補充房源的朝向、區域等信息，并增加意向房源的信息包括：小區名稱、房屋坐落、層數、戶型、邊套、區域等方面內容，填寫完全后點擊“保存并發布”，即成功發布房源信息。 (3)配對：公租房承租戶若在網上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登陸后，點擊“點擊申請配對”。對方手機將會收到系統發送的您的配對信息，對方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登陸系統點擊“接受”;若無意則可以點擊“拒絕”。配對成功的家庭將在“換房成功公示”欄目中進行公示。 (4)辦理互換手續：配對成功的雙方可前往市住保辦申請辦理互換手續。

5，公租房多少錢一個月

一般來說公租房10元每平每月外加1元一平的物業費，地方政府的公租房可以實行租金減免并對保障對象補貼，社會建設的公租房可低于市價標準收取租金，符合廉租房保障家庭租住公租房可申請對應的補貼。

公租房的房租價格是由當地人民政府制定的。《公共租賃住房管理辦法》第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調整。第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。

公租房copy價格規定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同2113、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不5261售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以4102購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自1653行出售給其他第三方。

6，公共租賃住房管理辦法

第一章　總　　則第一條　為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。第二條　公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條　本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。　　公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第四條　國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。　　縣級以上地方人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。第五條　直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。第六條　任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。　　住房城鄉建設（住房保障）主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。第二章　申請與審核第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：　　（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；　　（二）收入、財產低于規定標準；　　（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條　申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。　　申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。　　對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。第九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。　　經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。　　申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。第三章　輪候與配租第十條　對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。　　直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。　　配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。　　企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。第十二條　配租方案公布后，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。　　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，應當書面通知并說明理由。第十三條　對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。　　綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。第十四條　配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。　　配租結果應當向社會公開。第十五條　復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員等，可以優先安排公共租賃住房。優先對象的范圍和優先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。　　社會力量投資和用人單位代表本單位職工申請的公共租賃住房，只能向經審核登記為輪候對象的申請人配租。

7，昆明公租房多少錢一個平方

昆明市公租房的房租價格是由當地人民政府決定的。《公共租賃住房管理辦法》第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調整。第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。

公租房價格規定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房的一般交房標準為：1.水、電、氣表安裝到戶；　　2.統一安裝入戶防盜門；　　3.客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

8，怎樣查詢公租房申請成功的名單

公租房各個地方的政策有所差異，目前國內普遍采用的搖號方式，其結果通常有兩種方式查詢：　　1、到公共租賃住房項目登記現場直接查詢；　　2、網上查詢。　　其中網上查詢，由于各個地方搖號結果公示網站不一樣，因此建議你咨詢當地國土管理局或房管局查詢。 3、直接到公租房小區，會張貼告示的。

當地人民政府住房保障主管部門會向社會公布配租結果。《公共租賃住房管理辦法》第十四條　配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結果應當向社會公開。

現在的孩子入學怎么這樣困難非得要那么多條條款款

望廬山瀑布作者：李白日照香爐生紫煙，遙看瀑布掛前川。飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。《送孟浩然之廣陵》作者：李白故人西辭黃鶴樓，煙花三月下揚州。孤帆遠影碧空盡，惟見長江天際流。《早發白帝城》作者：李白朝辭白帝彩云間，千里江陵一日還。兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山。《楓橋夜泊》作者：張繼月落烏啼霜滿天，江楓漁火對愁眠。

我可不想冒那個險。強迫孩子老老實實聽話，考個高分，結果把孩子心理弄扭曲了，精神不健康，劃不來。”

可前往公租房申請查詢網站或直接去社區查詢。

9，昆明公租房住滿五年后可以購買嗎

昆明市的公租房，只能租不能出售。《公共租賃住房管理辦法》第七條規定，　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。擴展資料《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。參考資料來源：搜狗百科-公共租賃房

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

10，請問一下2017年天津申請公租房個人存款不能超過多少才可以申請

《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》第十三條規定符合下列條件之一的，可以申請市內六區、環城四區公共租賃住房：（一）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領取廉租住房實物配租補貼或廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。（二）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲以上單人戶）。上年人均年收入、人均住房建筑面積的標準根據社會經濟發展情況適時調整。（三）經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。使用住房公積金貸款建設的公共租賃住房，同等條件下，申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員連續繳存住房公積金1年（含）以上的家庭優先租賃。擴展資料申請公共租賃住房條件：(一)具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼(以下簡稱“三種補貼”)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。(二)具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請,包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。參考資料來源：天津市公共租賃房屋-天津市公共租賃住房管理辦法（試行）

第十三條符合下列條件之一的，可以申請市內六區、環城四區公共租賃住房：（一）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領取廉租住房實物配租補貼或廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。（二）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲以上單人戶）。上年人均年收入、人均住房建筑面積的標準根據社會經濟發展情況適時調整。（三）經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。使用住房公積金貸款建設的公共租賃住房，同等條件下，申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員連續繳存住房公積金1年（含）以上的家庭優先租賃。第十四條家庭人口為2人（含）以下的，租賃一室戶型房屋。家庭人口為3人（含）以上的，租賃二室戶型房屋。享受廉租住房實物配租補貼的家庭，租賃標準仍按照本市廉租住房實物配租的相關政策執行。第十五條公共租賃住房承租人初次承租期不超過3年。租賃期內，可根據屆時市發展改革委核定的租金標準調整公共租賃住房租金。租期屆滿，經審核符合屆時公共租賃住房承租條件的原承租人可以續租，每次續租期限不超過1年，續租期間租金按照屆時公共租賃住房租金繳納。第十六條公共租賃住房實行準入制度。市國土房管局根據公共租賃住房房源供應情況，指導區房管局調控受理申請家庭范圍和數量。對已通過廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格審核尚未租賃住房的申請人，直接獲得承租公共租賃住房資格，由發放補貼資格證明的區房管局組織申請換證工作。符合公共租賃住房承租條件的其他申請人到戶籍所在地的區房管局提出申請，區房管局會同區民政局、街道辦事處（鄉鎮人民政府）進行初審、審核、公示，審核合格的申請人獲得承租公共租賃住房資格。第十七條產權單位可以通過招標確定或指定具有房屋管理經驗和良好社會信譽的單位作為公共租賃住房的經營單位（以下簡稱經營單位），負責公共租賃住房的經營和管理。公共租賃住房實行分階段出租。第一階段，向符合本辦法第十三條第（一）項規定條件的家庭出租；第二階段，向符合本辦法第十三條第（二）項規定條件的家庭出租；第三階段，向符合本辦法第十三條第（三）項規定條件的家庭出租。第十八條除不可抗力外，獲得承租公共租賃住房資格的申請人發生以下情況之一的，視同放棄承租資格，1年內不接受重新申請：（一）未按規定選定住房的；（二）已選定住房未在規定時間內簽訂租賃合同的；（三）已簽訂租賃合同未在30日內辦理入住手續的；（四）其他放棄承租資格的情況。第十九條公共租賃住房承租人應交納租房保證金。符合廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件的家庭，按照建筑面積每平方米100元的標準交納租房保證金；符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭按照有關規定執行；其他家庭按照建筑面積每平方米200元的標準交納租房保證金。租房保證金標準可適時調整。租房保證金由市國土房管局所屬公共租賃住房管理單位專戶存儲，按照同期銀行1年定期存款利率為承租人計息，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計息。承租人騰退住房時，租房保證金可由產權單位用于抵扣承租人欠繳租金和違約賠償，退還保證金剩余本息。第二十條租賃合同期限屆滿，承租家庭須退出公共租賃住房。需繼續承租的，應在租賃合同期限屆滿的3個月前，向經營單位申請續租。經審核符合條件的，可以續簽租賃合同，按屆時租金執行；不符合條件的，承租人應自行騰退住房。騰退的住房繼續作為公共租賃住房按規定出租，經營單位做好租賃銜接工作。承租公共租賃住房期間，承租家庭原房屋實施拆遷且符合經濟適用住房條件的可申請經濟適用住房，符合限價商品住房條件的可申請限價商品住房。購買經濟適用住房或限價商品住房的，承租家庭應在所購住房交付使用后2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除。承租家庭購買其他住房，不再符合承租條件的，應在其簽訂房屋買賣合同或協議后2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除；承租家庭成員接受贈與或者繼承住房，不再符合承租條件的，應在其辦理房屋接受贈與或繼承手續后2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除。