成都買(mǎi)房政策，外地戶(hù)口成都買(mǎi)房按揭的條件是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-06 13:51:28 編輯：成都本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地戶(hù)口成都買(mǎi)房按揭的條件是什么
2，2021成都限購(gòu)條件和購(gòu)房資格是什么
3，什么條件才能在成都買(mǎi)房
4，想在成都購(gòu)買(mǎi)住宅要具備什么條件
5，成都購(gòu)房限購(gòu)包括哪些區(qū)縣
6，我想在成都買(mǎi)房請(qǐng)問(wèn)成都購(gòu)房條件有哪些
7，成都購(gòu)房政策
8，成都限購(gòu)新政具體情況是什么

1，外地戶(hù)口成都買(mǎi)房按揭的條件是什么

普通住宅購(gòu)房按揭條件：社保（滿(mǎn)一年的，沒(méi)有社保就一年的納稅證明），銀行流水，工作證明，個(gè)人及家庭證明（即個(gè)人身份證、戶(hù)口簿、未婚證/結(jié)婚證）就可以。非普通的（如商鋪）：銀行流水，工作證明，個(gè)人及家庭證明。

外地戶(hù)口成都買(mǎi)房按揭的條件是什么

2，2021成都限購(gòu)條件和購(gòu)房資格是什么

根據(jù)成都市住房限購(gòu)政策規(guī)定，購(gòu)房者符合以下條件才具備購(gòu)房資格：一、天府新區(qū)(A類(lèi)區(qū)域)，滿(mǎn)足下面條件之一即可：1、戶(hù)口買(mǎi)房，新落戶(hù)人群額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位;非新落戶(hù)人群有天府新區(qū)戶(hù)口就行。2、社保買(mǎi)房，在沒(méi)有戶(hù)口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū))。前提：兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。二、高新南區(qū)(B類(lèi)區(qū)域)，滿(mǎn)足下面條件之一即可：1、戶(hù)口買(mǎi)房，新落戶(hù)人群額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶(hù)人群有高新南區(qū)戶(hù)口就行。2、社保買(mǎi)房：在沒(méi)有戶(hù)口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在高新南區(qū))。前提：兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。三、高新西區(qū)為代表的的C類(lèi)區(qū)域：1、戶(hù)口買(mǎi)房，新落戶(hù)人群額外需要12個(gè)月以上成都社保(單位注冊(cè)地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時(shí)間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶(hù)人群有C類(lèi)區(qū)域戶(hù)口即可。2、社保買(mǎi)房，在沒(méi)有戶(hù)口的情形下，需要C類(lèi)區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社保(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在C類(lèi)區(qū)域)，注意D類(lèi)區(qū)域戶(hù)口的人，有C類(lèi)區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買(mǎi)。前提：兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。四、青白江區(qū)為代表的D類(lèi)區(qū)域：1、戶(hù)口買(mǎi)房，任意區(qū)域戶(hù)口都行。2、社保買(mǎi)房，任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社保。成都樓市限購(gòu)政策規(guī)定：1、成都本市戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。2、外地戶(hù)籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。

2021成都限購(gòu)條件和購(gòu)房資格是什么

3，什么條件才能在成都買(mǎi)房

龍泉驛區(qū)是成都限購(gòu)區(qū)之一，想買(mǎi)房要么有限購(gòu)區(qū)的戶(hù)口，要么在限購(gòu)區(qū)上班買(mǎi)社保滿(mǎn)24個(gè)月以上。

一次性付款就沒(méi)什么條件限制如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。或者是提供最近一年的社保,或者納稅證明、 18歲到65歲, 有經(jīng)濟(jì)能力如果以上滿(mǎn)足不了，除非買(mǎi)所謂的小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有其他辦法了。抱歉!~

什么條件才能在成都買(mǎi)房

4，想在成都購(gòu)買(mǎi)住宅要具備什么條件

成都購(gòu)買(mǎi)住宅必須滿(mǎn)足以下五點(diǎn)中的任意一點(diǎn)：1、有成都限購(gòu)區(qū)域的戶(hù)口；2、成都限購(gòu)區(qū)域內(nèi)連續(xù)兩年的社保；3、年紀(jì)在45歲以下，全日制的本科生和專(zhuān)科生可以通過(guò)學(xué)歷入戶(hù)，本科生的落戶(hù)周期最多一個(gè)周，專(zhuān)科生需要在成都公司名下繳納3個(gè)月社保，落戶(hù)周期是3個(gè)月左右；4、成都的工作單位集體戶(hù)口落戶(hù)；5、積分落戶(hù)，積分落戶(hù)比較繁瑣，基本沒(méi)有人選擇這種方式。只要滿(mǎn)足以上五點(diǎn)中的任意一點(diǎn)，就具備了在成都買(mǎi)房的資格，其中限購(gòu)區(qū)是指高新區(qū)、天府新區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)這十二個(gè)區(qū)域，都是限購(gòu)的。

5，成都購(gòu)房限購(gòu)包括哪些區(qū)縣

限購(gòu)包括兩方面第一是限購(gòu)的區(qū)域中心城區(qū)（五城區(qū)+高新區(qū)）限購(gòu)對(duì)象成都市行政區(qū)域外的外戶(hù)口人員在成都有社保或者個(gè)人所得稅繳稅記錄的家庭可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套房成都戶(hù)口的家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子（無(wú)社保要求）但是在成都的限購(gòu)區(qū)域外的地方買(mǎi)房子是不受影響的想買(mǎi)幾套就買(mǎi)幾套還有，家庭是指夫妻雙方及未成年子女

在成都購(gòu)房入戶(hù)必須在六大主城區(qū)：武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū);且新規(guī)是90平米。在龍泉驛買(mǎi)的房子不能入成都戶(hù)口。想在成都買(mǎi)房，把父母的戶(hù)口遷過(guò)來(lái)，人均面積27點(diǎn)多，接近28了;你到時(shí)買(mǎi)房子滿(mǎn)足人均28嘛，應(yīng)該就沒(méi)有什么問(wèn)題了。條件不夠，則需要暫住兩年以上才可以成都_五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)《購(gòu)房入戶(hù)》.txt(3.71k)

6，我想在成都買(mǎi)房請(qǐng)問(wèn)成都購(gòu)房條件有哪些

目前成都主區(qū)域是限購(gòu)的，如果想買(mǎi)房，需要達(dá)到其中一個(gè)條件即可。1.成都本地戶(hù)口。2.公司連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。如果有本科以上學(xué)歷，可以選擇學(xué)歷落戶(hù)。希望可以幫助到您

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類(lèi)：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來(lái)人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對(duì)于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買(mǎi)房入戶(hù)——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見(jiàn)一斑，對(duì)于買(mǎi)房入戶(hù)一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期發(fā)展而非投資類(lèi)買(mǎi)房，對(duì)于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買(mǎi)房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對(duì)于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

7，成都購(gòu)房政策

5城區(qū)

這段是節(jié)選給你的，如果是購(gòu)房人的話(huà)看這段就夠了，其他的沒(méi)用。你要全文的話(huà)也有，太多了。（二）暫時(shí)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。本市戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。外地戶(hù)籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。本市戶(hù)籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶(hù)籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿(mǎn)18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過(guò)戶(hù)受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布之日前已簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同的，須于今年2月28日前完成住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案。限購(gòu)政策實(shí)施期間，購(gòu)房人在新購(gòu)住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》，見(jiàn)附件），并提供身份證明、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶(hù)籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱(chēng)證明材料），作為住房買(mǎi)賣(mài)合同的附件和辦理商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料。購(gòu)房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。房管部門(mén)要核驗(yàn)購(gòu)房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢(xún)購(gòu)房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購(gòu)對(duì)象的，予以通過(guò)住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購(gòu)房人屬于限購(gòu)對(duì)象不予辦理住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)正式告知住房買(mǎi)賣(mài)合同簽約雙方，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人解除住房買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)二手住房買(mǎi)賣(mài)合同的信息記錄。

8，成都限購(gòu)新政具體情況是什么

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家調(diào)控要求，提高調(diào)控的科學(xué)性，防范炒作防范投機(jī)，我市借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)，對(duì)原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善，出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。《通知》對(duì)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行了完善。《通知》提出將限購(gòu)對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭;戶(hù)籍遷入成都市未滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上方能新購(gòu)住房;父母投靠成年子女入戶(hù)的，不得作為單獨(dú)家庭購(gòu)房等。以家庭為限購(gòu)對(duì)象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購(gòu)對(duì)象不再是個(gè)人，而是以為家庭為單位。對(duì)此成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購(gòu)政策時(shí)之所以將對(duì)象鎖定為個(gè)人，主要考慮到當(dāng)時(shí)我市商品住房市場(chǎng)供應(yīng)相對(duì)充足，部分區(qū)縣還存在去庫(kù)存壓力，房?jī)r(jià)整體水平還相對(duì)較低。但目前市場(chǎng)供需關(guān)系已發(fā)生逆轉(zhuǎn)，供需矛盾較為突出，投機(jī)需求鉆“個(gè)人限購(gòu)”空子而炒房的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，全國(guó)已出臺(tái)限購(gòu)政策的城市均以家庭為限購(gòu)對(duì)象。因此，為了緩解市場(chǎng)供需矛盾，遏制投機(jī)炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn)，《通知》將限購(gòu)對(duì)象由個(gè)人調(diào)整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買(mǎi)房《通知》對(duì)限購(gòu)方式進(jìn)行了調(diào)整，成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達(dá)到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房?jī)r(jià)格倒掛的刺激，仍在積極入市購(gòu)房，導(dǎo)致投機(jī)炒房現(xiàn)象一定程度存在。為堅(jiān)決貫徹落實(shí)房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動(dòng)機(jī)，《通知》將限購(gòu)方式由只考慮新購(gòu)住房套數(shù)調(diào)整為新購(gòu)住房時(shí)需考量家庭已有住房套數(shù)。根據(jù)《通知》，在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購(gòu)房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶(hù)籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶(hù)籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購(gòu)房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶(hù)籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶(hù)籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。而在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購(gòu)房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶(hù)籍，或非以上區(qū)域戶(hù)籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍成年單身居民家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。在青白江區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶(hù)籍，或非本市戶(hù)籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。新入戶(hù)購(gòu)房有社保限制遏制投機(jī)炒房行為根據(jù)《通知》，戶(hù)籍遷入我市未滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。對(duì)于新入戶(hù)人員購(gòu)房要求在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上這一點(diǎn)，成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前執(zhí)行的限購(gòu)措施對(duì)新入戶(hù)人員沒(méi)有繳納社保的要求，導(dǎo)致部分投機(jī)需求通過(guò)入戶(hù)方式達(dá)到購(gòu)房目的，進(jìn)一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現(xiàn)為購(gòu)房而入戶(hù)現(xiàn)象，也為了促使新入戶(hù)人員在我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，《通知》要求戶(hù)籍遷入我市未滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購(gòu)買(mǎi)住房。《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女入戶(hù)的，不得作為單獨(dú)家庭購(gòu)房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。此外，《通知》對(duì)住房限售時(shí)限也做出了延長(zhǎng)。在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。