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1，成都房管局網

http://www.cdfgj.gov.cn/

成都房管局網

2，房產預約過戶是指什么

指去房管局預約辦理過戶手續

是指申請過戶雙方先在網上預約一個號，按號上寫明的時間到房管局申請房產過戶。與到醫院預約掛號看病情況差不多。

房產預約過戶是指什么

3，成都二手房交易流程是怎么樣的

首先是在合法的經紀公司簽訂買賣合同并且給房東一定的定金，隨后就是產權的查詢（主要是看有沒有被查封這類的東西）再次就是到成都市房管局查檔網簽合同核稅費遞件繳費取證辦抵押（按揭）國土變更最后就是物業交割物管備案入住小區。

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4，房產過戶能約嗎

抵押和過戶是倆個概念。抵押的話，只是他項權益，房屋本身還是歸a所有的，房產證上的名字也是a的。只有借款（非貸款）到期不還，才能起訴要求法院強制執行，先拍賣，超過100w部分，扣除手續費歸還b，100w還給a，不足的話，扣除手續費后全部給a。如果過戶的話，那就是買賣了，a不再擁有產權，產權已經歸b了，b對房屋有處分權。

房產過戶可以進行預約，但一般是在房管局辦理，預約可以在網上辦理預約，建議是去大廳辦理。

5，成都市房管局

第七十七條新建建筑區劃內，供水、供電、供氣、信息、環衛等專業單位應當按下列規定向最終用戶收取有關費用：（一）業主自用的向業主收取；（二）物業服務企業或者其他管理人使用的向物業服務企業或者其他管理人收取；（三）部分業主共同使用的，由相關業主分攤；（四）全體業主共同使用的，由全體業主分攤。專業單位不得強制物業服務企業或者其他管理人代收有關費用，不得因物業服務企業或者其他管理人拒絕代收而停止提供服務。物業服務企業或者其他管理人接受委托代收有關費用的，可以根據雙方約定向委托單位收取代收費用，不得向業主收取手續費等額外費用。

6，跪求成都二手房交易流程

很簡單,叫賣方去銀行預約提前還款,你把你的收入證明等交給中介讓中介拿去審批,賣方還款后等7-15個工作日后去房管局注銷抵押登記,然后你們再拿到注銷后的房產證去銀行簽貸款合同.然后進入過戶遞件,等3個工作日去取件,取件后再拿到名字是你的房產證去銀行辦理抵押登記,最后賣方在家等銀行放款了.具體時間這個東西說不清楚,.要到最后賣方能拿到房款大概時間1-2個月左右.主要是看提前結案的時間要看預約到什么時候的

深圳二手房買賣流程：1、簽定三方協議合同。交定金。約好時間 2、買方申請按揭。首期款存入銀行監管。可與第二步同時做3 3、賣方提前還款申請（業主自己贖樓）。/贖樓公證（請擔擔公司贖樓） 3天左右 4、銀行出“貸款承諾函”回執。提前申請贖樓30天，銀行3-5天出承諾函（有些銀行有時30天還不用，有些甚至超過30天的，具體以還款銀行為準） 5、國土局過戶遞件手續。贖樓后（關內7天，關外30天） 6、出新業主房產證，抵押手續。 3天左右 7、水、電、有線電視、燃氣過戶轉名與交樓交接。（手續辦完）。深圳二手房買房稅費： 1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%；首次置業90平方以下1%，二次置業90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易費。每平方6元。 3、贖樓費。欠30萬以下3300元，（有時欠10多萬2300也可以，欠30萬以上，欠款額*1%+關外手續費300元。 4、贖樓公證費。（贖樓費與贖樓公證費，如果業主紅本在手的則免）。 5、合同公證費。過戶價的0.3%。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免） 6、抵押公證費。買方貸款額的0.6%.。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免。如果買方一性付款則免） 7、按揭手續費1000元。 8、評估費500元。如果做的是高額評估，評估費另計。 9、抵押手續費50元。一次性付款則免。 10、登記50元，查檔50元，工本20元，貼花5元。 11、中介服務傭金。成交價的3%。不足一萬收取一萬。如果是各付則買方與賣方各付一半。以上是目前的費用。如有政策新出臺另計。以上是以原產證原價過戶計算的稅費。因為現在基本都是按原價過戶的。這樣可省去不少稅費。如果按成交價過戶，則：12、營業額。（成交價-房產證原價）*5.2% 另合同公證則是成交價的0.3%。

7，開州區房產過戶網上怎么預約或操作

網上預約三種方式：1、方式一：登錄市房地產權登記中心網站，點擊“在線申辦(含網上預約)”圖標，進入在線申辦;2、方式二：登錄市規劃和國土資源委員會(市海洋局)，點擊“網上申報辦事大廳”選擇“產權登記”后選擇申辦業務內容;3、方式三：登錄廣東省網上辦事大廳，點擊個人辦事或企業辦事，選擇“部門服務”并點擊“市規土委”，在“服務事項”中查找對應業務點擊“在線辦理”。溫馨提醒此次網上預約受理放號量增加后，各位辦事市民應盡量采取網上預約的方式辦理業務。房產過戶注意事項：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。手續費用1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業稅。(營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種)2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元。

賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納