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1，成都經濟適用房政策

戶籍屬于成都市行政區域內農村戶口、在成都市主城區務工的進城務工農民只要同時具備三個條件，就可以申請購買經濟適用房。 1、家庭年收入在５萬元（含５萬元）以下； 2、家庭成員擁有兩個或兩個以上，且主申請人在成都市主城區連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年或兩年以上； 3、家庭成員在成都市行政區域城鎮內無城市自有產權住房。據介紹，2010年初進行預登記申購經濟適用房并符合條件的農民工，2011年底將能入住新房。根據成都市購房入戶的戶籍政策，申購經濟適用房成功的農民工將獲得成都市主城區戶籍。

成都經濟適用房政策

2，農民工可以申請成都適用經濟房嗎需要那些條件

（四川省）成都市正在啟動的新一輪經濟適用房預登記向農民工有限度放開。符合條件的農民工可向成都市申請購買中心城區經濟適用房，并獲得成都市戶籍。　　成都市住房委員會辦公室副主任張宏介紹說，戶籍屬于成都市行政區域內農村戶口、在成都市主城區務工的進城務工農民，只要同時具備三個條件，就可以和城市住房困難戶一起向房管部門進行預登記，申請購買經濟適用房。這三個條件是， 1.家庭年收入在5萬元（含5萬元）以下； 2.家庭成員擁有兩個或兩個以上，且主申請人在成都市主城區連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年或兩年以上； 3.家庭成員在成都市行政區域城鎮內無城市自有產權住房。　　根據成都市經濟適用房“按照標準、提前登記、按需建設、保證供應”的原則，符合條件的農民工可以到成都市房管部門進行預登記，將自己對住房大小、方位、戶型等要求告知房管部門，而后房管部門將在政策范圍內，依據這些需求合理布局、組織建設，盡可能滿足其住房要求。　　根據成都市購房入戶的戶籍政策，申購經濟適用房成功農民工將獲得成都市主城區戶籍。　為了保證經濟適用房預登記和申購的公平性和透明性，成都市房管部門還專門向社會公布了兩部專供咨詢和投訴的電話.

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3，高分求成都最新的購房政策

低收入居民各地要將廉租住房建設資金納入財政預算，在中央財政每平方米400元補助基礎上，省級財政再給予一定配套補助。各級政府還應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型（含二手房）和公房改造作為廉租房。普通居民對個人購買普通商品房和二手房給予補貼。首次購買普通住房和改善型普通自住房的，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍。購買普通商品房、經適房和二手房申請住房公積金貸款，首付比例可由30%下調為20%。開發商按國家稅收政策規定的預計利潤率下限預征企業所得稅，比如，成都市城區及郊區預計利潤率高于20%的，一律按20%執行。適當減免房地產開發項目需要交納的基礎設施配套費。針對《四川省人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），業內人士指出，新政的三大主要內容受人關注，即：針對低收入居民，將加快保障性住房建設；針對居民住房消費，將加大財稅信貸支持力度；針對開發商，將優化房地產業投資環境。省建設廳負責人認為，保障性安居工程范圍擴大是《意見》一大亮點。低收入居民住房更有保障除了加大支持原有的廉租住房、經濟適用住房和汶川地震災區安居住房外，《意見》明確，有條件的城市可把進城有穩定收入的農民工納入保障性住房供應范圍。各地要將廉租住房建設資金納入財政預算，在中央財政每平方米400元補助基礎上，省級財政再給予一定配套補助。各級政府還應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型（含二手房）和公房改造作為廉租房。這意味著，越來越多的低收入居民將可以購買、租賃到保障性住房。對災區居民而言，住房保障力度更大。《意見》明確，將積極引導地震災區援建省（市）出資收購60平方米左右（查看地圖）普通商品住房用于安居工程，收購50平方米以下小戶型普通商品住房用于廉租住房，安置受災群眾。并要求2年恢復重建期內，災區各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬套廉租住房。如果有了5萬套廉租住房，重災區廉租住房可以全部實現實物配租，加上災區居民自建房和自購房，2009年基本可完成災區群眾家家有房住的目標任務。普通居民購房更多利好《意見》購房補貼政策統一開了“綠燈”——各市（州）縣（市、區）人民政府對個人購買普通商品住房和二手房可給予一定補貼。普通居民購房還有減稅、貸款優惠等舉措。個人首次購買90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來的3%-5%暫統一下調到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。首次購買普通住房和改善型普通自住房的，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%。職工購買普通商品住房、經濟適用住房和二手房申請住房公積金貸款，最低首付比例可由30%下調為20%，最長貸款期限可由20年延長到30年，個人住房公積金貸款利率則下調0.54個百分點。對災區居民，政策更優惠。重災區受災居民在其所在市、縣購買安居住房和其他普通商品住房的，將免征契稅；災區居民購置自住房的，其貸款利率下限為貸款基準利率的0.6倍，最低首付比例下調為10%；住房公積金貸款利率在各檔次利率基礎上優惠1個百分點。開發商投資環境更為優化在《意見》征求意見過程中，不少開發商對企業所得稅按上限預征意見頗大。新規定對此進行了調整，按國家稅收政策規定的預計利潤率下限預征企業所得稅，比如，成都市城區及郊區預計利潤率高于20%的，一律按20%執行。與此同時，各地可根據當地實際，適當減免房地產開發項目需要交納的基礎設施配套費。對開發經營廉租住房、經濟適用住房者，享受營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅、個人所得稅減免，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費及政府性基金。

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4，成都購房新政策

這段是節選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了。　　（二）暫時限定居民家庭購房套數。在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。　　本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網上備案。　　限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網上備案、權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。　　房管部門要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數。經核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網上簽約、備案和辦理權屬登記手續。經核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

成都市人民政府關于完善我市購房入戶政策的通知成府發〔2014〕17號簽發時間：2014-04-29各區（市）縣政府，市政府各部門：為應對“5·12”汶川特大地震災害和國際金融危機沖擊，我市出臺了災后購房入戶政策有關規定。現災后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經濟社會發展相適應，現就完善購房入戶政策有關事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策。二、在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策執行。四、本通知自2014年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～該政策是針對成都市外來人員的（注意第二條里面的“市外人員”幾個字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執行，而按原來的老政策“促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策”執行。但你是成都市內的嘛！該文件對你應該沒得影響！以下是對成都市內人員的政策，出自成府發〔2008〕63號文件放寬市內戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內的合法固定住所登記入戶,對有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。

5，成都公積金貸款細則成都住房公積金貸款管理辦法

住房公積金，作為惠民的一項福利政策，正在受到越來越多人的關注，然而，住房公積金貸款問題卻并非所有人都能弄明白。下面我們一起來看看成都住房公積金的細則問題以及成都住房公積金貸款管理辦法。公積金貸款：建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。成都住房公積金貸款管理辦法第一章總則第一條為規范住房公積金貸款管理支持城鎮職工購買住房根據國務院《住房公積金管理條例》中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關法律法規結合本市實際制定本辦法第二條住房公積金貸款以下簡稱公積金貸款是指以住房公積金為資金來源向參加住房公積金制度的職工發放的定向用于購買自住住房的個人住房貸款第三條公積金貸款嚴格遵循住房公積金繳存義務與申請使用公積金貸款權利對等的原則公積金貸款堅持風險控制的原則以確保資金的安全第四條成都住房公積金管理中心以下簡稱成都公積金中心負責全市住房公積金貸款的管理成都公積金中心設立的分支機構和業務經辦網點應在授權范圍內履行住房公積金管理職責負責各自職責范圍內住房公積金貸款的管理第五條住房公積金貸款的金融業務由成都住房公積金管理委員會以下簡稱成都管委會指定的商業銀行以下簡稱受托銀行具體承辦成都公積金中心應與受托銀行簽訂書面委托合同建立委托代理法律關系第六條公積金貸款只能用于購買在本市行政區域國有土地上修建的合法取得土地使用權及房屋所有權的普通住房并重點支持中低收入職工購買中小套型中低價位的自住住房第二章貸款對象和條件第七條借款申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人并在成都公積金中心繳存有住房公積金第八條借款申請人必須同時具備以下條件一具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工二申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金并沒有支取公積金用于支付購房首付款同時無公積金貸款余額三具有購買住房的合同或協議且首期付款金額不低于所購住房價值的%四有較穩定的職業及經濟收入具備相應的貸款償還能力個人信用良好五有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位作為保證人六成都公積金中心規定的其他條件第三章貸款額度期限和利率第九條單筆公積金貸款額度須同時具備以下條件一最高額度由成都管委會確定二不超過所購住房價值總額的%三不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額計算公式借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×月×還款能力系數×貸款期限最長可貸年限若夫妻雙方繳存比例不一致的按較高的一方確定實際繳存比例符合上述條件的貸款申請由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度第十條公積金貸款期限最長不超過年且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限借款申請人及配偶均具備申請公積金貸款條件的可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限第十一條公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行在貸款還款期內如遇法定利率調整按中國人民銀行有關規定辦理第十二條借款人申請公積金貸款的額度不能全部滿足其貸款需求時可同時向貸款銀行申請商業性個人住房貸款即組合貸款組合貸款中商業性貸款的期限與公積金貸款的期限應保持一致組合貸款按資金來源分別執行相應的法定利率第十三條借款期限一年以內含一年的公積金貸款到期一次還本付息借款期限一年以上的公積金貸款按月償還貸款本息還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。（以上回答發布于2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

需要歸還當前公積金貸款后才能再辦理第二次公積金貸款。

6，房地產調控新政是什么

近日，多地同時出臺房地產市場調控新政，如成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，海南非本省戶籍居民家庭限購1套，以及廣州公積金貸款本地戶籍需繳存至少一年等。成都購房新政：剛需家庭可優先搖號選房3月31日，成都市房管局公布房地產市場調控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策，規定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規定，可被列入剛需家庭優先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規定，成都市行政區域內新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。廣州：公積金貸款本地戶籍需繳存至少一年根據日前印發的修訂版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》，4月1日起，廣州市開始提高公積金貸款申請門檻，本市戶籍職工需連續足額繳存住房公積金至少一年，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）。相比修訂前“申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上”的規定，修訂版實施辦法提高了職工連續足額繳存住房公積金的期限要求。新辦法同時明確，“持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇。”修訂版實施辦法再次明確，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款。海南：非本省戶籍居民家庭限購1套3月31日，海南省住建廳發布了全新的房地產調控政策，海南將嚴格限制投機性購房，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內只能購買1套住房。按照海南省住房和城鄉建設廳等6部門聯合下發的《關于做好穩定房地產市場工作的通知》，海南將嚴格限制投機性購房，嚴格購房資格審查，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內只能購買1套住房。其中，住房包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。海南省原來的限購政策是非本省戶籍居民在海南省范圍內只能購買1套住房，即1人限購1套住房，現在統一調整為1個家庭限購1套住房。非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。其中本市（縣）居民家庭指本市（縣）戶籍居民家庭、在本市（縣）累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險的非本市（縣）戶籍居民家庭、經海南省人才管理部門認定的引進的人才。此外，實行差別化信貸政策，非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。西安：不得以后期漲價等誘使購房人搶購陜西省西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發“關于進一步加強商品住房銷售管理的通知”，要求房地產開發企業及經紀機構不得以房源緊俏、后期漲價等誘使購房人搶購。通知要求，房地產開發企業申請《商品房預售許可證》時，須將符合預售條件的樓幢一次性申報，嚴禁以分批、拆零等方式拖延預售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售。不得散布、傳播謠言或以房源緊俏、內部預留、后期漲價等方式營造緊張氣氛，誘使購房人搶購。同時，意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。房地產開發企業應嚴格按照物價部門價格公示結果，對每套房屋明碼標價，不得高于公示價格銷售房屋，不得捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務。對于違反通知的，西安市房管局將按照相關規定，對違規主體一次性記10分、限制網簽銷售、暫停受理新申請預售許可，通報有關部門實施聯合懲戒。

7，成都二套房最新政策

成都市住房公積金貸款政策將于11月1日起做出部分調整。其中，職工貸款申請條件調整為連續正常繳存公積金滿6個月;單筆貸款最高額度提高至50萬元;已有一套住房并結清貸款余額的家庭，再購房執行首套房貸款政策。調整一連續繳存六個月即可申請公積金貸款“按照現在執行的政策，職工申請公積金貸款需要連續正常繳存公積金一年，調整后，這一時間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請，參加工作時間不長的職工也可以使用公積金貸款。”成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月1日起，已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明后，繳存時間可合并計算。調整二單筆貸款最高額度提高至50萬元據了解，下月將實施的另一項重要調整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關負責人告訴記者，近年隨著房價的上漲，貸款額度相應調高才能更有效的解決職工的貸款需求。“公積金貸款的主要功能是服務職工的基本住房需求，根據近年貸款業務的運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環外，綜合考慮區域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時，由于近年來公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運行，目前個貸率已經達到87%，資金使用率達到94%，對貸款額度作出這一調整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問題。”相關負責人介紹說。此外，貸款額度提高還能給職工帶來不少實惠。“額度提高后，首套房在執行基準利率的條件下，職工采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。”相關負責人介紹說。調整三首套房貸款結清再購房可執行首套房政策此次二套房貸款政策也有部分調整。據了解，目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日后，對已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。同時，二套房貸款放寬，購買我市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現有和所購住房建筑面積不得超過144平方米的限制。調整四成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款據了解，此次調整還開通了異地貸款業務，成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，購買成都市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。服務提示成都市公積金貸款中間費用不涉及調整在此次住建部等部委聯合下發的《通知》中，要求降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔。記者了解到，成都市目前執行的公積金貸款業務辦理流程，基本沒有涉及《通知》中提到的收費項目：成都市公積金貸款不涉及貸款保險費、新房評估費等費用;2010年就取消了強制性合同公證、未婚聲明公證;能夠辦理房屋抵押登記的“現房”、“二手房”貸款，不需要再辦理其他擔保和繳納擔保費用。同時，對于貸款辦理中涉及的授權委托書公證和“期房”階段性擔保，成都公積金中心相關負責人也進行了詳細說明：“授權委托書公證是由貸款職工自由選擇是否辦理的，辦理后職工可以將辦理抵押預告登記、領取房產證、辦理抵押登記等貸款后續事項委托給擔保公司或銀行，避免自己親自到場辦理的繁瑣和不便。職工也可以選擇不委托，親自前往房管部門辦理所有后續事項。對于期房擔保問題，三部委文件明確規定公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，期房由于沒有取得房屋所有權證，無法以所購住房辦理抵押，在發放貸款到取得房屋所有權證并辦理房屋抵押登記期間有一段時間較長的“抵押物懸空期”，因此需要貸款職工提供階段性擔保。”

買就是了，沒問題哈。現在沒有限購了

這個我剛剛辦過，首套房的條件你們是沒機會了，即便你們把兩套全部賣掉都不行的，銀行只能直觀的看到你有沒有貸款記錄，至于你有沒有房子他們是不管的，所以無論你怎么操作都至少是二套房，至于你說的墊資的辦法也有人想過，不過如果申請購房貸款的話恐怕行不通，因為銀行需要購房雙方的購房合同，除此以外，銀行會在開發商的接受金額（你申請的金額）中暫扣5%（記不清楚具體金額了）作為交房之前購房方的類似于保證金性質的費用——用于解決購房過程中產生糾紛對購買方進行先行賠付，這當中需要的很多文件在你購房行為結束之后是無法提供的。如果有“能力”的話你可以嘗試申請當地其他用途的貸款項目，拿到錢之后轉投到你需要的項目當中（這屬于非常規操作），之后再慢慢處理銀行的貸款。