2018成都市最新樓市成交量1月，十一期間成都成交了多少套呢

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 02:54:45 編輯：成都生活手機(jī)版

1，十一期間成都成交了多少套呢

成交400多套，比去年多一點(diǎn)點(diǎn)

十一期間成都成交了多少套呢

2，成都樓市現(xiàn)在日均成交量到多少了

300—400吧這個(gè)星期成交很高

成都樓市現(xiàn)在日均成交量到多少了

3，第32屆成都秋季房交會(huì)的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是真實(shí)的嗎

其實(shí)無論官方怎么掩飾，今年秋季房交會(huì)的成交量確實(shí)是不如春交會(huì)和去年的秋交會(huì)，房?jī)r(jià)也大幅度縮水，政府這樣做也迫不得已吧，畢竟現(xiàn)在處于金融危機(jī)，政府也要聯(lián)手救市啊，不知道你看過《天天房產(chǎn)》沒有，有幾集房交會(huì)的特別報(bào)道，上面就是說：“不管怎樣，今年房交會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)沒有春交會(huì)和去年火爆，成交量也比以前低。”現(xiàn)在房地業(yè)有點(diǎn)低迷啊！

第32屆成都秋季房交會(huì)的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是真實(shí)的嗎

4，28號(hào)一天成交了48套這是什么情況

你確實(shí)是看錯(cuò)了不是48套是68套！今日商品房共成交68套(住宅類48套；商業(yè)類12套；辦公類0套；其它類8套) 限購(gòu)限貸都不怕可怕的是當(dāng)前利率太高前幾個(gè)月開始房貸利率還上浮了一陣子最后存款準(zhǔn)備金率下調(diào)后部分城市利率有些緩解但還是在高位這直接導(dǎo)致樓市成交量的大幅下滑最近馬鞍山的樓市因?yàn)樾闵胶惶?hào)和綠地的原因刺激了剛需不過話又說回來最近樓市的低迷開發(fā)商拿地?zé)崆榇鬁p 那么2013年的樓市供應(yīng)量估計(jì)會(huì)不足再啰嗦一句 90%的開發(fā)商都不敢在這個(gè)時(shí)候拿地了除了李嘉誠(chéng)，看看他最近兩個(gè)月干了啥：11月初斥資8.96億元人民幣拿到佛山一幅住宅及商業(yè)用地12月再次以19億元人民幣拿下大連西崗區(qū)一塊土地最近又傳出了將投資400億在成都抄底

都是秀山一號(hào)的，有什么大驚小怪？？你以為老百姓都像你那么有錢？？

哈哈，看看成交的樓盤－秀山湖一號(hào)占了大半，等過幾天，又會(huì)恢復(fù)冷清的！

會(huì)持續(xù)的，秀山湖壹號(hào)300多套還沒簽約完呢，年前的數(shù)據(jù)都不會(huì)低的

5，一手新房成交量數(shù)周連續(xù)下降上周又有小幅回升

一手新房成交量數(shù)周連續(xù)呈現(xiàn)下降勢(shì)頭之后，上周又有小幅回升。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，11月6日至12日的一周里，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品房1000套，單周成交面積約為7.91萬(wàn)平方米。環(huán)比11月份首周，這一周的成交套數(shù)減少11套，增幅約為1%，成交面積則有小幅下滑，降幅約為24%。成交數(shù)據(jù)顯示，本周成交數(shù)據(jù)較11月首周成交的989套，有小幅回升。四區(qū)二手房掛牌價(jià)表現(xiàn)很淡定上周昆明四區(qū)二手房?jī)r(jià)掛牌價(jià)格表現(xiàn)很淡定，四區(qū)沒有出現(xiàn)太大變化。來自淘寶房產(chǎn)的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，上周昆明四區(qū)二手房掛牌均價(jià)分別為：西山區(qū)8539元/平方米，五華區(qū)8556元/平方米，官渡區(qū)8033元/平方米，盤龍區(qū)9073元/平方米，與前一周相比，四區(qū)二手房掛牌價(jià)并沒有顯著變化。教場(chǎng)中路2宗城鎮(zhèn)用地尋買家上周，昆明土地市場(chǎng)迎來11月首次土地拍賣，但市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，1宗商業(yè)金融地塊流拍，1宗城鎮(zhèn)用地底價(jià)成交，最終成交面積56835.83平方米，成交金額17391萬(wàn)元。本周二，將有2宗位于昆明市教場(chǎng)中路的城鎮(zhèn)用地尋買家。據(jù)資料顯示，2宗地塊面積在43966.89平方米，交易起價(jià)58036萬(wàn)元，每畝在879.99萬(wàn)元左右。郊縣數(shù)盤有別墅在售日前，位于昆曲高速路軍馬立交收費(fèi)站西側(cè)的御景新城開盤，當(dāng)天熱銷85%，目前還剩小部分別墅房源在售。除此之外，位于安寧的保利寧湖峰境二期房源目前在售面積為241-353平方米的別墅，價(jià)格8500-10000元/平方米；位于尋甸的天湖島有精裝別墅在售，均價(jià)14000元/平方米；位于陽(yáng)宗海度假區(qū)的華僑城天麓二區(qū)獨(dú)棟別墅也即將面市。記者點(diǎn)評(píng)：查爾斯·狄更斯在《雙城記》里留下了一句話：這是個(gè)最好時(shí)代，這也是個(gè)最壞的時(shí)代。這句話用在當(dāng)下的樓市也很貼切，城市住宅成交量大幅萎縮，與此相反，一些郊縣地產(chǎn)卻常常創(chuàng)造著銷售紀(jì)錄，這與政策調(diào)控的大環(huán)境不無關(guān)系。

6，新房二手房交易量或輪番上漲

截至3月27日，北京（樓盤）市二手房網(wǎng)簽量達(dá)到了41733套，日均達(dá)到1546套，全月預(yù)計(jì)將突破46000套左右；新房成交量已達(dá)23482套，日均869套，預(yù)計(jì)全月成交突破26000套左右，3月北京樓市總成交量預(yù)計(jì)將達(dá)到72000套——這一數(shù)據(jù)將刷新歷史記錄。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析師張磊說，北京3月二手房市場(chǎng)成交出現(xiàn)了爆棚的場(chǎng)面，大量的購(gòu)房客戶急于搶在細(xì)則落地前的時(shí)間窗口內(nèi)完成過戶，以避免未來政策的不確定性因素。這也是促使成交量大幅上漲的主要原因。新房市場(chǎng)方面，大部分樓盤不會(huì)選擇在春節(jié)前后的一個(gè)月內(nèi)開盤，所以，北京的新房市場(chǎng)呈現(xiàn)出不溫不火的場(chǎng)面成交量尚顯平衡，與今年1月同樣火爆的市場(chǎng)相比，3月新房成交量比1月增長(zhǎng)29%，相對(duì)二手房市場(chǎng)來說溫和許多。二手房3月成交量比1月則大增115%。張磊分析，3月二手房的市場(chǎng)行情不可持續(xù)，由于政策因素，大量購(gòu)房客戶集中交易，無形中透支了后市的市場(chǎng)活躍度，自3月下旬開始，北京二手房成交量開始回落，但這也不意味著整體樓市的降溫，新房市場(chǎng)將接過接力棒。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)顯示，政府意識(shí)到新房市場(chǎng)的供應(yīng)不足，從去年年底到今年一季度，加快了住宅用地的供應(yīng)步伐，自2011年下半年開始，北京累計(jì)出讓住宅用地47宗，這些地塊都將在今年入市。初步估計(jì)，2013年將增加約50個(gè)新盤供應(yīng)，還有大量新盤后期房源應(yīng)市。由于南昌商鋪網(wǎng)www點(diǎn)dianmian點(diǎn)cc開發(fā)商普遍實(shí)行快速周轉(zhuǎn)策略，從拿地到開盤最快只需6個(gè)月，加之每年的4-5月是新盤上市第一波高峰，因此，今年4月開始，北京市新房交易量有望快速增長(zhǎng)。如果地方調(diào)控細(xì)則在4月出臺(tái)，則二手房會(huì)出現(xiàn)暫時(shí)觀望局面，從而使新房交易量超過二手房，呈現(xiàn)出新房、二手房成交輪番上漲的局面，而房?jī)r(jià)則會(huì)在小幅度內(nèi)波動(dòng)。不過，假如20%個(gè)稅的落地細(xì)則不具有操作性，或不斷延期出臺(tái)，則4月二手房市場(chǎng)只會(huì)比3月有所下滑，而不至于陷入冰凍。整體而言，二季度新房成交量超過二手房的概率較大。

7，成都房?jī)r(jià)接近消費(fèi)者預(yù)期

11月交易創(chuàng)年內(nèi)新高，20歲至30歲年輕人成消費(fèi)主力，預(yù)計(jì)12月還將較大幅度回升昨日，成都市房管局公布了今年前11個(gè)月的成都市房產(chǎn)市場(chǎng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，11月份，該市成交商品房123萬(wàn)平方米，環(huán)比回升10.4%；成交二手房27萬(wàn)平方米，環(huán)比回升20%。這是成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)在受到“5·12”大地震和全球金融危機(jī)雙重影響下，最顯著的一次市場(chǎng)交易量回升，創(chuàng)出今年內(nèi)市場(chǎng)交易量的新高。據(jù)預(yù)計(jì)，成都12月份商品房成交量還將有較大幅度回升。11月買房咨詢?cè)鏊某?降低房地產(chǎn)交易稅負(fù)，鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)，連續(xù)5次降息……10月下旬以來，國(guó)家先后出臺(tái)多項(xiàng)政策扶持房市發(fā)展。“人們的購(gòu)房熱情逐步顯現(xiàn)，觀望氛圍慢慢消散。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)對(duì)成都30個(gè)典型樓盤的銷售現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，僅11月份，平均每個(gè)樓盤來電量就達(dá)523個(gè)，比10月份增長(zhǎng)了近四成。而到政府部門咨詢購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的人更是絡(luò)繹不絕。對(duì)于成交量明顯回升，相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，成都住房剛性需求仍然非常巨大，據(jù)估算平均每年在2000萬(wàn)平方米[url=http://newhouse.cd.soufun.com/house/3210563184.htm]左右[/URL]，其中絕大部分需通過房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)。銷售額歷史第二高位根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前11個(gè)月商品房銷售額雖然比去年同期要低，但仍高于2006年，處于迄今為止的歷史第二高位。其中11月份，全市成交商品房123萬(wàn)平方米，環(huán)比回升10.4%；其中成交商品住房108萬(wàn)平方米，創(chuàng)地震后新高，環(huán)比回升15.3%。房?jī)r(jià)接近消費(fèi)者預(yù)期對(duì)于眾多購(gòu)房者關(guān)注的價(jià)格，自市場(chǎng)步入周期性調(diào)整以來，成都大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，理性調(diào)整銷售價(jià)格，加大促銷力度。“成都商品住房成交均價(jià)11月份已回調(diào)至每平方米4357元，其中中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)11月份已回調(diào)至每平方米5297元。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房?jī)r(jià)從時(shí)間和空間兩方面均已進(jìn)行了較為充分的調(diào)整，逐漸接近消費(fèi)者的預(yù)期，近期環(huán)比降幅已逐漸減小。購(gòu)房主力軍是年輕人由于受到首套住房或改善型住房政策的刺激，年輕人正在成為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的主力軍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份，20歲至30歲年輕人在中心城區(qū)購(gòu)買商品住宅達(dá)17萬(wàn)平方米，比10月份增長(zhǎng)17.7%，購(gòu)房面積占比為35.3%。作為一座宜居城市，成都市商品房一向都吸引著外地人的購(gòu)買熱情。近兩個(gè)月以來，外地人在成都購(gòu)房信心也明顯增強(qiáng)，購(gòu)房占比不斷提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，外地人購(gòu)房比例已經(jīng)從8月份的34%逐步攀升到11月份的41%，已恢復(fù)到去年水平。