成都市房屋租賃申報，成都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

來源：整理時間：2023-01-11 01:55:26 編輯：成都生活手機版

1，成 都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件：一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領齲二、《房屋所有權證》。三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登...

成都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

2，申請辦理房屋租賃備案手續解析

申請辦理房屋租賃備案手續解析：一）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（二）申請人的個人身份證明或者法律資格證明；（三）房屋租賃合同。出租房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應當提供委托人授權出租的證明；轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人變更、終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同變更、終止之日起十日內，辦理變更、注銷備案手續。

申請辦理房屋租賃備案手續解析

3，成都房屋租賃許可證如何辦理

到當地的房屋管理部門的租賃科室辦理。應當提交以下證明文件：書面租賃合同；房屋所有權證書書；當事人的合法身份證件；市、縣人民政府規定的其他文件。出租共有房屋的，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托人授權出租的書面證明。

如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對于租用房屋從事生產經營活動的承租人來說，《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證。二是對于租房用于居住的承租人來說，《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一。

成都房屋租賃許可證如何辦理

4，成都在網上做個房屋租賃憑證怎么辦理

（一）辦理流程（即辦）第一步：申請人備齊所需資料交各屬地街道便民服務中心綜合窗口。對提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對提交材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；對申請材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規定的，應當當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。第二步：經審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規定要求的，簽發《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規定的，退回相關材料，并一次性告知申請人。（二）備案所需資料1．租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件；2．租賃合同原件及復印件；3．房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。拓展資料：房屋租賃登記是指當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分，有關該制度的具體規定主要體現在以下法律、法規中：《城市房地產管理法》第52條規定：“房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。參考資料：成都成華區人民政府--房屋租賃登記備案指南百度百科--房屋租賃登記

請問，我登陸進去后，查詢不到住房信息怎么回事？如何操作？

5，成都武侯區租房備案需要哪些材料

辦理房屋租賃登記備案時，租賃雙方當事人除應提交簽定的租賃合同外，還應分別提交相關的證明文件。具體租房登記備案需要的材料如下：　　1、出租人應提交的證件：　　(1)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;　　(2)出租人的身份證明;　　(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;　　(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;　　(5)房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。　　其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應提交市房地局或浦東新區規土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。　　2、承租人應提交的有關證件　　(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;　　(2)本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;　　(3)外地來滬民工、臨時工，以及其他外地來滬人員，須有本市雇用單位證明或當地鄉以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;　　單位(包括"三資"企業)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明，以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;　　境外人土須提交護照或回鄉證明;　　外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批準，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國駐滬領事館租用的，房屋所有人應委托上海市特種用房經理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區企業駐滬代表機構租用的，房屋所有人應委托上海市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明。

持個人的身份證、購房合同到當地房管部門查，備了案的有個備案號。

居住人員身份證復印件，租房合同復印件，房屋所在小區的住房證明。貌似還要房主的房產證明復印件。

6，成都公租房申請政策規定和辦理條件是怎樣的

政策規定：關于印發《成都市中心城區公共租賃住房集體合租租賃管理辦法》的通知參考來源:http://www.cdwh.gov.cn/wuhou/c109370/2015-11/10/content_8d65c472243c49e4837784f5ca34ac11.shtml 辦理條件：辦理條件: (一)公租房申請基本條件沒有達到就沒有必要往下看了公租房，外地戶口，本地戶口都可以，外地戶口需提供居住證，單身也可以申請，本地戶口單身需35歲以上，年收入10萬以內。要申請公租房，有兩個基本條件必須滿足: (1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元)，或者個人年收入5萬元以下(含5萬元); (2)申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。 (二)三個“可選條件”必須滿足其一 (1)申請人為中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人要具有中心城區城鎮戶口。單身居民申請的，應年滿35周歲。 (2)申請人為新就業職工的，應當具有中心城區城鎮戶口，在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。 (3)申請人為外來務工人員的，應當具有本市非中心城區城鎮戶口或持有成都市居住證，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。辦理對象: 1、中等及中等偏下收入無房家庭。 (1)家庭年收入在規定的收入標準以內; (2)家庭人口兩人以上(含兩人)，申請人必須具有五城區及成都高新區正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人; (3)無自有產權住房或未承租公房。 2、單身無房職工。 (1)個人年收入在規定的收入標準以內; (2)具有五城區及成都高新區正式戶口，大中專院校及職校畢業3年以上(含3年); (3)在五城區及成都高新區工作，并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; (4)無自有產權住房或未承租公房。 3、農村進城務工人員。 (1)家庭或個人年收入在規定的收入標準以內; (2)具有本市戶籍; (3)在五城區及成都高新區就業，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險2年以上(含2年); (4)在五城區及成都高新區無自有產權住房或未承租公房。

7，成都公租房申請流程是怎樣的

第一、提出申請：屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區居委會申報，其他人員在就業所在地社區居委會申報。機關、事業和企業單位新就業人員或務工人員向所在單位申請。第二、申領表格。第三、申請人提交相應材料。第四、受理申請：社區居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應當及時受理，并作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社區居委會或所在單位應在2個工作日內告知申請人需補正的內容和材料。第五、初審：社區居委會或所在單位應當自受理申請之日起10個工作日完成初審，經初審符合條件的在本轄區、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議后，簽署初審意見后上報。第六、復審：區管委會、主管單位應自收到申報材料之日起7個工作日內要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出復審意見后上報。第七、終審：市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、網站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議并終審合格的，簽署終審意見并蓋章，納入公共租賃住房保障對象輪候配租。

中等及中等偏下收入無房家庭可持戶籍簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區房產管理部門登記；單身無房職工可持戶籍簿、身份證、學歷證明、勞動（聘用）合同原件至戶籍所在區房產管理部門登記；農村進城務工人員可持戶籍簿、身份證、勞動（聘用）合同、繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險證明原件至用人單位所在區房產管理部門登記。成都市公租房擬建標準為單套建筑面積25—60平方米。　　個人分2檔：年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）；年收入3.5萬—5萬元。須滿足戶口等其它條件。　　■戶型面積對應標準（初定）：　　單身：30平方米以內；2人戶家庭：40平方米以內；3人戶及以上家庭：60平方米。　　■租金標準（初定）：　　年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭、3.5萬元以下（含3.5萬元）的個人：按市場租金的70%繳納；　　年收入7萬—10萬元的家庭、3.5萬—5萬元的個人：按市場租金的80%繳納。　　■承租年限（初定）：　　一般為3年，不超過5年。　　租金標準為市場水平的7至8成、租賃總期限一般不超過5年、主供“夾心層”家庭……這些都是昨日成都公租房研討會上重點討論的問題。在通過租賃型經濟適用住房、產業發展區建設員工公寓等方式對公共租賃住房進行了兩年的探索后，成都即將出臺《成都市發展公共租賃住房實施意見》。而根據本次研討會的情況，成都將最終擬定公租房的供應對象和相關條件。　　主供“夾心層”家庭　　定期調整保障對象標準　　成都市房管局相關負責人表示，公共租賃房的主要供應對象將是無住房的“夾心層”。一類是既不屬于廉租房保障對象又沒有能力購買經適房的，另一類是既不滿足經適房保障條件但又無力租賃購買商品房的。　　初步擬定的公租房保障對象主要為中等及中等偏下收入無房家庭和單身無房職工。　　無房家庭分為兩檔　　納入公租房保障對象的無房家庭分為兩檔：家庭年收入7萬元以下（含7萬元）；家庭年收入7萬元至10萬元，且家庭人口中必須有兩人或兩人以上具有成都市五城區（含高新區）正式戶口，無自有產權住房或承租公房的條件。　　單身職工要這些條件　　申請公租房的單身職工則需滿足個人年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）或3.5萬元至5萬元、具有成都市五城區（含高新區）正式戶口、大中專院校及職校畢業5年以上；在五城區（含高新區）工作，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；無自有產權住房或承租公房等條件。　　“這個標準并不是不變的”，成都市住房委員會辦公室相關負責人表示，政府將定期調整公共租賃住房保障對象的年收入標準，并向社會公布，此次征求意見稿的收入標準為2010至2011年度。　　此外，政府引進的特殊專業人才、市級及市級以上勞動模范和立二等功以上復轉軍人住房困難家庭申請公租房時，不受收入限制。　　單套面積60m2以內　　承租總期限不超過5年　　公租房的單套建筑面積將控制在25-60平方米以內。單身職工可申請承租建筑面積30平方米以內的公租房，2人戶家庭增加到40平方米以內，3人戶及以上家庭可申請60平方米的最大戶型。　　租金比市場標準低　　對大家最關心的租金問題，相關負責人表示，租金標準原則上按照市場租金的70%－80%確定。“年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭和年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）的個人按市場租金70%的標準繳納；年收入7萬元-10萬元的家庭和年收入3.5萬元-5萬元的個人按市場租金80%的標準繳納