成都市公租房優(yōu)配租，2019成都公租房租金多少錢一平米

來源：整理時(shí)間：2022-12-14 15:52:42 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2019 成都公租房租金多少錢一平米
2，哪些人可以獲得公租房優(yōu)先配租權(quán)安居客
3，關(guān)于公租房配租
4，成都市公租房政策
5，成都市公租房的新政策

1，2019成都公租房租金多少錢一平米

成都市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照同區(qū)域同品質(zhì)住房市場(chǎng)租金的70%—80%確定(符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房保障對(duì)象按廉租租金標(biāo)準(zhǔn)收取)。其他保障對(duì)象為個(gè)人的，只能選擇套一及以下戶型，且配租建筑面積超過40平方米以上部分按市場(chǎng)價(jià)收取租金。1、中心城區(qū)年收入7萬元以下(含7萬元)的家庭和年收入3.5萬元以下(含3.5萬元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。2、年收入7萬元至10萬元(含10萬元)的家庭和年收入3.5萬元至5萬元(含5萬元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。3、單位組織職工申請(qǐng)公共租賃住房按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

2019成都公租房租金多少錢一平米

2，哪些人可以獲得公租房優(yōu)先配租權(quán)安居客

5年一審查、公租房申請(qǐng)流程1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。

優(yōu)先申請(qǐng)的人群有很多種，綜合起來其實(shí)是兩大類：一、社會(huì)貢獻(xiàn)類：包括1、市以上勞模2、全國英模3、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人4、見義勇為者5、公交司乘一線司機(jī)（個(gè)別地區(qū)有）6、環(huán)衛(wèi)一線工人（個(gè)別地區(qū)有）7、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象8、因公殉職人員家屬；二、生活困難類：包括1、孤寡老人、2、老年家庭3、單親家庭4、計(jì)劃生育特殊家庭5、重度殘疾家庭6、重大疾病喪失勞動(dòng)能力家庭7、輪候超過五年的家庭（個(gè)別地區(qū)有）

哪些人可以獲得公租房優(yōu)先配租權(quán)安居客

3，關(guān)于公租房配租

公租房配租標(biāo)準(zhǔn)：家庭人口家庭構(gòu)成配租套型 1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型 2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型 3人以上夫妻及子女中或大套型公租房配租：棄權(quán)兩次重申請(qǐng) 公租房配租采用公開搖號(hào)、順序選房方式進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)單位在房屋具備入住條件60天前編制配租和運(yùn)營管理方案，在區(qū)縣政府網(wǎng)站上公布配租公告，公告內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、戶型面積、工期、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃管理、供應(yīng)對(duì)象范圍、登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等。家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)進(jìn)行意向登記。區(qū)縣住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量比不超過1：1.2確定參加搖號(hào)入圍家庭名單。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)入圍家庭的收入、人口、住房等情況進(jìn)行復(fù)核，將合格家庭在區(qū)縣政府網(wǎng)站上予以公布。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。申請(qǐng)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次公租房配租資格，超過兩次須重新提出申請(qǐng)。連續(xù)三年通過搖號(hào)均未能入選的經(jīng)濟(jì)適用住房輪候家庭，或參加多次搖號(hào)均未能搖中且輪候三年以上的限價(jià)商品住房輪候家庭，區(qū)縣可安排公租房配租解決住房過渡需求。

關(guān)于公租房配租

4，成都市公租房政策

（一）錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)（以下通稱為五城區(qū)）及成都高新區(qū)公共租賃住房的保障對(duì)象為中等及中等偏下收入無房家庭、單身無房職工和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。 1. 中等及中等偏下收入無房家庭。（1）家庭年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）家庭人口兩人以上（含兩人），申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；（3）無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 2. 單身無房職工。（1）個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)工作，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；（4）無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 3. 農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。（1）家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；（2）具有本市戶籍；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）；（4）在五城區(qū)及成都高新區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。非本市戶籍，并在各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)企業(yè)就業(yè)的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員，可通過租賃在開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)集中建設(shè)的集體公寓和宿舍，以及用工企業(yè)自建集體宿舍，解決居住困難。（二）政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭可以申請(qǐng)承租公共租賃住房，不受收入限制。（三）單身職工申請(qǐng)承租建筑面積25平方米左右的公共租賃住房；2人戶家庭申請(qǐng)承租建筑面積40平方米以內(nèi)的公共租賃住房；3人戶及以上家庭申請(qǐng)承租建筑面積60平方米以內(nèi)的公共租賃住房。（一）公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照市場(chǎng)租金的70%－80%確定。五城區(qū)及成都高新區(qū)年收入7萬元以下的家庭和年收入3.5萬元以下的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納公共租賃住房租金；年收入7萬元至10萬元的家庭和年收入3.5萬元至5萬元的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)，繳納公共租賃住房租金。市場(chǎng)租金由房產(chǎn)管理部門根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定并公布。（二）公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，在租賃合同期內(nèi)不調(diào)整租金。合同到期確需續(xù)租的，承租人按照申請(qǐng)程序重新申請(qǐng)，經(jīng)審查符合條件的可以續(xù)租。（三）符合配租條件的家庭或個(gè)人只能申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。 1. 公共租賃住房主要滿足基本居住需求，符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，主要為成套小戶型住房或集體宿舍。集體宿舍的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2. 新建公共租賃住房應(yīng)滿足居住基本功能需要，套型比例和結(jié)構(gòu)實(shí)用，單套建筑面積控制在25至60平方米以內(nèi)。 3. 公共租賃住房按照簡單、適用、環(huán)保的原則進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)管理部門制訂并公布。承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。承租人可以按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金存儲(chǔ)余額，用于支付租金。房產(chǎn)管理部門會(huì)同街道辦事處（社區(qū)），通過入戶調(diào)查、受理舉報(bào)等方式對(duì)公共租賃住房的使用居住情況進(jìn)行核查和動(dòng)態(tài)跟蹤管理，嚴(yán)禁違規(guī)出租、出借、閑置或改變住房用途等行為。中等及中等偏下收入家庭或單身職工申請(qǐng)公共租賃住房，由申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)，核實(shí)申請(qǐng)人的人口、住房狀況、收入等情況，提出初審意見并公示后，將初審情況送所在區(qū)民政部門和房產(chǎn)管理部門。區(qū)民政部門負(fù)責(zé)收入核定工作，區(qū)房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)住房審查工作并匯總各部門審查意見，按程序確認(rèn)申請(qǐng)人公共租賃住房保障資格。承租人租賃合同期滿，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂租賃合同。承租人通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。

5，成都市公租房的新政策

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。