成都市有哪些宅基地出售信息，關(guān)于農(nóng)村宅基地的買賣

來源：整理時間：2022-12-13 21:48:54 編輯：成都生活手機版

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1，關(guān)于農(nóng)村宅基地的買賣
2，宅基地房屋買賣
3，萬源市農(nóng)村房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓
4，農(nóng)村宅基地買賣
5，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓
6，宅基地舊房買賣
7，宅基地轉(zhuǎn)讓

1，關(guān)于農(nóng)村宅基地的買賣

農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，劃撥取得，不能買賣。

關(guān)于農(nóng)村宅基地的買賣

2，宅基地房屋買賣

如果你和房主是同一個集體組織的話，是可以的.你要是城市里的人，那你就別想了

宅基地房屋買賣

3，萬源市農(nóng)村房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓

這個具體的情況要看一下所需要哪些材料

宅基地是有風險的，無法買賣，只能雙方簽訂協(xié)議。沒有手續(xù)可以辦理。

萬源市農(nóng)村房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓

4，農(nóng)村宅基地買賣

法律規(guī)定農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，你們的合同依法無效，但屬于同一集體組織成員的除外。

我是律師，就你所述，不辦理相關(guān)審批手續(xù)，無效。

合同生效的。但你買的是宅基地的使用權(quán)，你沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于集體。

5，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓

法律禁止宅基地買賣，唯一例外的情形是：賣給本村民小組或本村符合申請宅基地條件的農(nóng)戶。

可以買。。。但要是以后對方不幫你過戶。。。你會很麻煩。

根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地及房產(chǎn)可能買賣。因此，你可以買本村的一處房產(chǎn)，暫停過戶不影響你買賣的成立。

6，宅基地舊房買賣

你好。你的宅基地使用證是有效的！拆遷時賣方要要回，你不要理他！拆遷人一般只會認定有產(chǎn)權(quán)證的戶主——通常，你如果是城鎮(zhèn)居民戶口，是不允許到農(nóng)村購買宅基地的，但現(xiàn)在既然你已經(jīng)得到了國土局的使用證（集體土地使用證），你就是合法的。真的不合法——那是賣方告國土局的事，你只管端著茶杯翹著二郎腿看他們打官司就行了——哈哈，當然，國土局打輸了，你的宅基地也就可能會飛了。如果滿意，請采納。

這種賣買是不合法的,不受法律保護,以弄虛作假方式所取得的使用證也是無效的,你的權(quán)益不能得到法律上的保障

7，宅基地轉(zhuǎn)讓

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。以上為最高人民法院在司法實踐的指導，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。宅基地轉(zhuǎn)讓的是使用權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓，但必須符合條件，你的這種轉(zhuǎn)讓看看是否符合條件，符合就不違法，不符合就違法。再有你現(xiàn)在退人家錢，是要加利息的，而且人家是不是告你欺詐，也要考慮。所以此事慎重。

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4，農(nóng)村宅基地買賣

5，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓

6，宅基地舊房買賣

7，宅基地轉(zhuǎn)讓

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2，宅基地房屋買賣

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