溧水和無(wú)錫哪個(gè)房?jī)r(jià)高些，目前南京跟無(wú)錫哪個(gè)房?jī)r(jià)較低點(diǎn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 02:53:38 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，目前南京跟無(wú)錫哪個(gè)房?jī)r(jià)較低點(diǎn)
2，溧水愛(ài)濤天逸園現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少
3，南京溧水的房?jī)r(jià)怎么樣
4，未來(lái)五年無(wú)錫地區(qū)房?jī)r(jià)的走向
5，無(wú)錫新區(qū)跟錫山區(qū)哪個(gè)好
6，哪位了解無(wú)錫新區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣
7，常州房?jī)r(jià)問(wèn)題

1，目前南京跟無(wú)錫哪個(gè)房?jī)r(jià)較低點(diǎn)

無(wú)錫房?jī)r(jià)較低

目前南京跟無(wú)錫哪個(gè)房?jī)r(jià)較低點(diǎn)

2，溧水愛(ài)濤天逸園現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

大概7000多吧！

溧水愛(ài)濤天逸園現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少

3，南京溧水的房?jī)r(jià)怎么樣

溧水也要看地段的！2200---5500左右！

南京溧水的房?jī)r(jià)怎么樣

4，未來(lái)五年無(wú)錫地區(qū)房?jī)r(jià)的走向

你要買房啊?!

未來(lái)的五年全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都要走高，原因是我們的收入一年比一年高，收入在走高，房?jī)r(jià)也會(huì)走高的

比現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要高。

5，無(wú)錫新區(qū)跟錫山區(qū)哪個(gè)好

以綜合實(shí)力、發(fā)展程度來(lái)說(shuō)當(dāng)然是新區(qū)好，絕大多數(shù)外資企業(yè)和本地企業(yè)都在新區(qū)設(shè)廠設(shè)公司的，新區(qū)離市區(qū)很近，房?jī)r(jià)在無(wú)錫也不算高點(diǎn)，總體來(lái)說(shuō)還是很適宜在這里發(fā)展的；錫山區(qū)有相當(dāng)多具備規(guī)模的本土企業(yè)，曾經(jīng)是江蘇數(shù)一數(shù)二的縣級(jí)市(現(xiàn)在已經(jīng)劃歸市區(qū))，除東亭鎮(zhèn)外錫山離無(wú)錫市區(qū)都比較遠(yuǎn)，所以錫山的房?jī)r(jià)在無(wú)錫是最低的，不過(guò)隨著錫山區(qū)境內(nèi)地鐵和高鐵的通車，錫東新城的開(kāi)發(fā)，將來(lái)那里的發(fā)展?jié)摿€是很好的。

6，哪位了解無(wú)錫新區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣

無(wú)錫房?jī)r(jià)比較高，小市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。房?jī)r(jià)當(dāng)然高啊。房?jī)r(jià)的影響因素很多，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等

6000左右吧,要看你的選擇了長(zhǎng)江路一帶,二手房基本在6000上下,新房,毛胚的高層便宜些約在6000左右,花園洋房什么的就貴多了,另外,精裝修房在七千到九千吧坊前啊,梅村一帶,雖然有點(diǎn)偏遠(yuǎn),現(xiàn)在到市里交通不太方便(如果你有車也就無(wú)所謂啦),房子要相對(duì)便宜些,梅村一般大約在4000多吧.現(xiàn)在好多在新區(qū)上班的人到這里買房子的,畢竟便宜呀

7，常州房?jī)r(jià)問(wèn)題

首先常州屬于二線城市，中央說(shuō)房?jī)r(jià)下降，那主要針對(duì)一線城市的；其次，通過(guò)橫向比較，常州的房?jī)r(jià)不是太高，7000左右肯定能買到了，和無(wú)錫蘇州南京相比，還是比較低的，就連溧陽(yáng)房?jī)r(jià)都比常州高；第三，不知道樓主的期望值是多少，武進(jìn)還有新北區(qū)那房子還是挺多的啊，6000多啊，現(xiàn)在御城最低只要5800，當(dāng)然是在一樓。常州房?jī)r(jià)起步低，就算降也是小打小鬧的。最后平心而論，常州的房?jī)r(jià)不是很高，最近很多開(kāi)發(fā)商有很多打折力度了，不知道樓主怎么看啊，要想降到4000-5000，那基本不可能的。最后，如果樓主想買房的話，資金有限就不要挑地段和樓層了，沒(méi)有那么稱心如意的事啦，呵呵。再下愚見(jiàn)，望對(duì)你有益。

常州的房?jī)r(jià)在長(zhǎng)三角里是低的。也不談這些。現(xiàn)在的價(jià)格一般在5000~8000能買到房子了。我給你說(shuō)說(shuō)成本你就知道不會(huì)降了。以09年底的武進(jìn)幾次土地成交價(jià)為例，考慮容積率都在1800元/平米左右。都是外地開(kāi)發(fā)商巨頭拍下的。現(xiàn)在一般建高層（這樣能把容積率做高）。建安成本在1500元/平米左右，水電安裝配套400元/平米左右，規(guī)費(fèi)80元/平米左右，財(cái)務(wù)成本100元/平米左右，還有企業(yè)運(yùn)行成本，銷售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利潤(rùn)最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。你說(shuō)開(kāi)發(fā)商不買個(gè)5500元/平米以上，老板同意嗎？所以，我認(rèn)為不會(huì)有多大的降幅的。里面有些數(shù)據(jù)是大概啊。不要太較真。僅供參考啊兄弟。