如何拉動房價(jià)降低，房價(jià)真的就那么難降嗎

來源：整理時間：2022-12-09 02:56:16 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房價(jià)真的就那么難降嗎

就靠這拉動經(jīng)濟(jì)了，怎么降？

那必須的

房價(jià)真的就那么難降嗎

2，2022年攸縣房價(jià)如何降低

2022年攸縣房價(jià)降低的方法：1、加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的建設(shè)力度。2、提高土地供應(yīng)量，遏制地價(jià)飛漲。3、放開二手房市場。4、適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃、設(shè)計(jì)原則，提高容積率。5、從限制需求角度入手，對購買第三套以上住房的購房人加以嚴(yán)格限制。攸縣，別名梅城、攸州，位于湖南省東南部，羅霄山脈中段武功山西端，東鄰江西萍鄉(xiāng)市、蓮花縣，西連株洲縣、衡東縣；南達(dá)茶陵縣、安仁縣，北接醴陵市。

2022年攸縣房價(jià)如何降低

3，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)生活知識回答哪些因素在拉動房價(jià)不斷上漲

(1)①價(jià)值決定價(jià)格。石油的生產(chǎn)成本在增加，從而導(dǎo)致石油本身價(jià)值量增大，價(jià)格升高。②供求關(guān)系影響價(jià)格。經(jīng)濟(jì)發(fā)展對石油的需求量不斷增加，石油供不應(yīng)求，推動了油價(jià)不斷升高。(每個要點(diǎn)5分)(2)①調(diào)節(jié)生產(chǎn)規(guī)模。油價(jià)上漲，其互補(bǔ)品汽車的使用成本增加，銷量減少，生產(chǎn)者會壓縮生產(chǎn)規(guī)模。②提高勞動生產(chǎn)率。油價(jià)上漲，汽車行業(yè)的競爭會更加激烈，生產(chǎn)者只有采用先進(jìn)技術(shù)，提高勞動生產(chǎn)率，降低成本才能在競爭中占據(jù)有利位置。

1，房地產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng) 2，按家庭納稅全國各地可以知道整體布局，資金運(yùn)轉(zhuǎn)合理性的基本信息

運(yùn)用經(jīng)濟(jì)生活知識回答哪些因素在拉動房價(jià)不斷上漲

4，如何降低中國過高的房價(jià)

土地本身具有稀缺性，城市土地更稀缺，中國就那么多的地方，蓋一塊少一塊。中國人口眾多，過去十幾年中國又經(jīng)歷了最大規(guī)模和最快速度的城鎮(zhèn)化，大量農(nóng)村勞動力進(jìn)城，房子成為剛需，產(chǎn)生了巨大的住房需求。需求的大增和有效稀缺的城鎮(zhèn)土地，使得土地價(jià)格越來越高，房價(jià)自然會被推高。第二，中國是土地財(cái)政，土地出讓收入是地方財(cái)政的主要來源，地方政府需要通過賣地獲取財(cái)政收入來維持地方財(cái)政支出的需要。房子建造成本本身并不高，房子的成本主要是土地成本，而地方政府需要通過賣地獲取財(cái)政收入，所以土地成本這部分是降不下去的，房子的主要成本降不下去，房價(jià)的下跌空間自然相當(dāng)有限。另外，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，如果房價(jià)大跌甚至腰斬，誰都無法承受，尤其是銀行。中國經(jīng)濟(jì)就會陷入衰退。所以國家也不希望房價(jià)大跌，國家調(diào)控房地產(chǎn)主要還是以穩(wěn)為主，把房價(jià)維持在合理區(qū)間內(nèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以中國房價(jià)居高不下。

5，最近幾年房價(jià)會跌嗎還是會漲

穩(wěn)中有升。沒什么大事是不會跌的。

從宏觀來說中國目前要實(shí)現(xiàn)全年GDP增漲8%，國際經(jīng)濟(jì)下滑出口降低的情況下，只有靠拉動內(nèi)需來實(shí)現(xiàn)，而房地產(chǎn)是其中最重要的環(huán)節(jié)之一，就目前來說各方面的政策導(dǎo)向都利好房地產(chǎn)，因此就有了房價(jià)上漲的動因，現(xiàn)在是房價(jià)回升期剛進(jìn)入上升通道的初期也就是說現(xiàn)在房價(jià)才開始溫和上漲，在剛性需求和投資需求的共同推動下房價(jià)將繼續(xù)攀高。具體漲幅大小比率則看你所居住的城市而定，其實(shí)有一個很好判斷當(dāng)?shù)胤績r(jià)是否過高，是否存在泡沫的方法，當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格應(yīng)該不高於當(dāng)?shù)噩F(xiàn)價(jià)房價(jià)格的2~2.5倍. 一般房地產(chǎn)行業(yè)上升周期為3~4年調(diào)整期為1.5年經(jīng)過08年全年及09年1季度的調(diào)整，短期內(nèi)房價(jià)還不會下跌。

總體不會跌，會緩慢上漲，房價(jià)上漲是必然的

6，部分熱點(diǎn)城市房價(jià)上漲壓力仍然較大如何有效減輕房價(jià)壓力

部分熱點(diǎn)城市房價(jià)上漲壓力仍然較大，國家進(jìn)行宏觀調(diào)控或者解決孩子上學(xué)問題，這樣能夠可以有效的減輕房價(jià)壓力：1、國家進(jìn)行宏觀調(diào)控，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行房價(jià)的干預(yù)；2、解決孩子的上學(xué)問題，取消學(xué)區(qū)房能夠緩解房價(jià)壓力；3、減少樓房的修建面積和數(shù)量，給大眾提供更多的居住環(huán)境。在每個人的一生中買房對于每個人來說都是一個比較大的事情，也是社會上一直比較熱議的一個話題，很多人在年輕的時候就已經(jīng)背上了沉重的房貸壓力，這樣的壓力并不是一年兩年就可以緩解的，它是一個長期的過程，房價(jià)的過高給很多年輕人帶來了過多的經(jīng)濟(jì)壓力，讓他們不得不負(fù)擔(dān)沉重的房貸，并且還要維持自己的日常生活，這對于一個年輕人來說是壓力非常大的。一、國家進(jìn)行宏觀調(diào)控在賣房以及房價(jià)的管控方面，國家如果能夠出臺一些政策政令，對于開發(fā)商的房價(jià)進(jìn)行一定限制的話，這對于我們消費(fèi)者來說是一件非常好的事情，這不僅能夠給我們更多的人減輕房貸壓力，同時還能夠給我們提供更多的居住環(huán)境，這是很多人都非常愿意看到的，現(xiàn)在每個人都有一定的房貸壓力，這給我們的生活帶來了沉重的負(fù)擔(dān)。二、取消學(xué)區(qū)房，給孩子提供更多的學(xué)習(xí)環(huán)境現(xiàn)在在每個城市中都有學(xué)區(qū)房這樣的說法，如果孩子想上學(xué)，就必須在這個地區(qū)購買一套房子，這樣才能夠如愿的入學(xué)，這樣的情況在很多城市都是有發(fā)生的，如果國家能夠解決孩子的上學(xué)問題不需要通過學(xué)習(xí)或者戶口限制，就能夠讓孩子上學(xué)的話，相信我們的房價(jià)會慢慢的下降，并且能夠給更多的家庭提供更好的就學(xué)機(jī)會，這是每一個家庭都非常渴望的，也是每個家庭都迫切需要解決的一個問題，很多家庭都為了孩子的上學(xué)，不得已在學(xué)校附近購買房子，他們對房子沒有居住的要求，只是為了上學(xué)而已。三、減少樓房的建筑面積和數(shù)量如果能夠減少一個城市的樓房建筑面積和數(shù)量，這對于許多的人來說也是非常好的，在城市居住方面能夠給更多的年輕人和家庭帶來一些自住房，這對于他們的經(jīng)濟(jì)壓力來說是可以有所緩解的，同時也能夠幫助我們降低房價(jià)。房子對于每個人來說都是非常重要的，如果國家進(jìn)行一定的管控同時解決孩子的上學(xué)問題，相信我們的房價(jià)會有所降低。

7，明年房價(jià)會下跌嗎

全國江山一片紅，明年房價(jià)繼續(xù)漂紅呀。并且漲幅高于GDP，看來GDP的貢獻(xiàn)還是主要來自于房地產(chǎn)市場。央行半月前天上調(diào)準(zhǔn)備金了，26日又上調(diào)了利率，但幅度過低，手段過于溫和，應(yīng)該加息75個基點(diǎn)，準(zhǔn)備上調(diào)幅度過低。從目前的股市你會看出來的，此次調(diào)控失敗。至于房價(jià)我認(rèn)為兩三年內(nèi)還不會跌的，與中國的國情和內(nèi)在經(jīng)濟(jì)因素有關(guān)系。首先是需求旺盛，市場還沒有飽和。第二消費(fèi)能力持續(xù)增強(qiáng)，消費(fèi)投資意愿強(qiáng)烈。第三投機(jī)行為仍然十分猖狂，國企在房產(chǎn)市場上仍然沒有退出。第四地方政府與房產(chǎn)商協(xié)作，爭取利益最大化。五還有丈母娘因素呀。基于上述原因，所以房價(jià)依然會有所上漲，只是漲幅會小于通脹水平，今年的房價(jià)不會低，明年還會再創(chuàng)新高。同理，房價(jià)恢復(fù)理性價(jià)位和消費(fèi)觀念應(yīng)該在三至五年以后。注意，只是恢復(fù)理性價(jià)位，不是指房價(jià)下跌。國外的房地產(chǎn)泡沫是以房價(jià)與家庭年收入比計(jì)算的，國內(nèi)如果能到國外這個水平就謝天謝地了。我國這種以房價(jià)拉動經(jīng)濟(jì)的走勢不會持久的。目前中央已經(jīng)放風(fēng)要重拳出擊房地產(chǎn)市場。但每次都是出擊后迎來新一輪的上漲。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場的利益群體太大了，不是那么好治理。

應(yīng)該不會，即使會也只是局部地區(qū)做個短暫的樣板

不可能的事.

8，湖南沅江房價(jià)多少

西區(qū)集資房1000多一點(diǎn). 小區(qū)房差不多3000，湘北的便宜不到一千，本來就不高應(yīng)該降不下來

沅江市房價(jià)1280~1650元/㎡所屬區(qū)域：沅江市類別：新聞資訊發(fā)布時間：2009-10-20 已瀏覽： 500 次　當(dāng)前，沅江房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“量增價(jià)穩(wěn)”特點(diǎn)。一是商品房銷售量平穩(wěn)增長。今年1—9月，該市銷售商品房16.8669萬平方米1114套。其中三季度比一季度多銷售商品房2.2356萬平方米137套，銷售面積增長50.23%。1—9月，該市共成交二手房380宗，交易面積6.3634萬平方米。今年來，該市多層商品房銷售均價(jià)穩(wěn)定在1280元/㎡；電梯房銷售均價(jià)穩(wěn)定在1650元/㎡，前三季度商品房銷售價(jià)格浮動不大。據(jù)分析，三個方面原因?qū)е略撌蟹康禺a(chǎn)市場呈現(xiàn)“量增價(jià)穩(wěn)”特點(diǎn)。一是市場存在真正的有效需求，居民自住型和改善型需求，促進(jìn)了商品房銷售量平穩(wěn)增長、二手房市場活躍；二是沅江市政府出臺了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。支持和鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城購房置業(yè)，有效拉動了該市房地產(chǎn)市場發(fā)展；三是房地產(chǎn)信貸政策寬松。各商業(yè)銀行降低首付比例，延長貸款期限，為按揭購房提供更加便捷的服務(wù)，住房公積金中心提高貸款額度，簡化手續(xù)。寬松的信貸政策和便捷的服務(wù)提振了市民的房地產(chǎn)消費(fèi)信心。

沅江房價(jià)應(yīng)該跌不下來吧~

還有的降

9，中國的房地產(chǎn)會繼續(xù)下跌嗎

會的房地產(chǎn)價(jià)格價(jià)格下跌已經(jīng)成為了不爭的事實(shí)，而且有價(jià)無市依然是目前市場的一個現(xiàn)狀，房地產(chǎn)市場為什么變化如此突然，我想除了經(jīng)濟(jì)周期以外，有更多的社會層面值得挖掘：首先，房地產(chǎn)下跌與原有的經(jīng)濟(jì)集中型城市布局向區(qū)域均衡型的經(jīng)濟(jì)城市戰(zhàn)略政策有關(guān),以前，由于國家對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重點(diǎn)主要放在珠三角，長三角等區(qū)域，資本、人才跟隨政策由全國各地向這些區(qū)域幾個重要城市集中..房地產(chǎn)，其最終的用途是消費(fèi)品，只有使用價(jià)值存巨大需求時，其附帶的投資價(jià)值，抵通貨風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)值才能體現(xiàn)。由于人群集中導(dǎo)致的住房消費(fèi)群體的集中，也導(dǎo)致了局部重點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)格飚升，同時因政府對地產(chǎn)房地產(chǎn)需求研究的缺位，導(dǎo)致了非重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域房地產(chǎn)市場盲目攀比，價(jià)格飆升，最后形成了需求拉動型的全國性房地產(chǎn)通貨膨脹。因此，在中國經(jīng)濟(jì)由重點(diǎn)區(qū)域向多個區(qū)域發(fā)展時，房地產(chǎn)的終檔消費(fèi)群體也在向全國各地散開，原有經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)區(qū)域形成的房地產(chǎn)泡沫很快會出現(xiàn)，而新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)可能由于其增長的幅度不大，加上人員的流動其潛在的需求在增加，地產(chǎn)價(jià)格可能會堅(jiān)持一段更長的時間，但其存在的泡沫同樣會因?yàn)榻?jīng)濟(jì)重點(diǎn)區(qū)域的泡沫擠出而擠出。其次，錯誤的投資理念直接導(dǎo)致了投資客對市場的錯誤判斷，盲目投資導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的通貨膨脹，前面說

要分地區(qū)的，房價(jià)特高的地方會降，一般的地方估計(jì)降價(jià)不會太大。市場價(jià)值規(guī)律，不過不知道什么時候是降價(jià)的最低限

會原因是政府會救市

10，09年的房價(jià)會降嗎最低會降到什么程度

房價(jià)確實(shí)在過幾年就要來一次大洗牌,價(jià)格會暴跌.現(xiàn)在我們的房價(jià)正處在下跌的趨勢當(dāng)中，房屋的價(jià)格上漲與下跌的周期很長，不像一般的商品，反映那么迅速，按照世界上其它國家的發(fā)展規(guī)律來看，三年之內(nèi)我國的房價(jià)都是處于下跌的狀態(tài)。很好理解，簡單點(diǎn)說就是人們決定去買一套房和要達(dá)到賣房的能力的周期都很長，比如我們想去買一部手機(jī)，可能會在幾天之內(nèi)決定下來，而房子都不可能達(dá)到這種效果，所以當(dāng)房價(jià)處于下跌狀態(tài)時人們會持續(xù)的觀望，即使中間出現(xiàn)小幅的上漲，人們也不會馬上去購買，而這種觀望會讓房價(jià)持續(xù)的下跌很長一段時間，直到人們感覺到下跌已經(jīng)達(dá)到了一種平衡狀態(tài)，大多數(shù)人認(rèn)為已經(jīng)到了底線，這時就會有人擔(dān)心房價(jià)的反彈從而去購買，同時也會促進(jìn)投機(jī)心里的人去買進(jìn)，而這時房價(jià)才會出現(xiàn)再一次的上漲，但是由于我們的房價(jià)目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于成本價(jià)，所以要想降到大家所公認(rèn)的平衡點(diǎn)需要一個很長的時間，估計(jì)也在4年以上。現(xiàn)在大城市的房價(jià)在開始下跌，二級城市可能會相對晚一些，這和上漲是一樣的，他們永遠(yuǎn)都是跟在大城市后面走，會比大城市慢一個等級。

09年先跌后穩(wěn)，7月左右在最低點(diǎn)，降幅應(yīng)在15%左右。市場才能決定房價(jià)的走勢，政策只是導(dǎo)向。現(xiàn)在對房價(jià)的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。新政只是政府對房地產(chǎn)市場的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房價(jià)，是希望房地產(chǎn)市場不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費(fèi)者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價(jià)很快會上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了其實(shí)不是政府希望房子漲或跌，政府是希望房子平穩(wěn)不暴漲不暴跌。現(xiàn)在的情況，時值全球性的金融危機(jī)，如果樓市再進(jìn)一步大幅下跌，政府也無法控制，是會產(chǎn)生更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，一旦那樣，影響的不僅是一部份人，而是全體公民，也不僅僅無房可住的問題，將是所有人生活困難了。現(xiàn)在政府救市，主要是為拉動內(nèi)需，防止經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步惡化。

不會降的，但是會有很多促銷。現(xiàn)在房貸好像利息降了70%