來威海定居轉(zhuǎn)眼二十年了，威海這座美麗的城市，按看祖國(guó)母親的脈搏日新月異，發(fā)生了翻天覆地的變化。威海的環(huán)境特別美，空氣清新，鳥語花香，整座城市象花的海洋，威海的旅游景點(diǎn)很多，看海觀景，可以走環(huán)海路，對(duì)同城提問作綜合性的回答，只是本人的觀點(diǎn)，難免有些偏頗，請(qǐng)諒解。

1、在威海臨港區(qū)20來萬買公寓，值得投資嗎？

對(duì)同城提問作綜合性的回答，只是本人的觀點(diǎn)，難免有些偏頗，請(qǐng)諒解！來威海定居轉(zhuǎn)眼二十年了，威海這座美麗的城市，按看祖國(guó)母親的脈搏日新月異，發(fā)生了翻天覆地的變化。剛來那幾年，威海并不繁華，剛建市不久，一切從新開始，城市建設(shè)集中在市府那邊，交通不便，學(xué)校，醫(yī)療相對(duì)集中，城市道路狹窄，擁堵，治安環(huán)境也不好。現(xiàn)在的威海大變樣了，

城市，農(nóng)村一體干凈整潔。基礎(chǔ)設(shè)施完善，社會(huì)環(huán)境良好，先從道路交通說起，城市以青島路為中心，向兩旁輔射，南起經(jīng)區(qū)，往南連接到文登區(qū)，往北環(huán)翠區(qū)，直到市政府廣場(chǎng)，往西連接高區(qū)直通煙臺(tái)城區(qū)。道路兩旁高樓林立，商業(yè)興隆繁華，車水馬龍，井然有序安全和諧，火車站，汽車站，海港碼頭成一線連接十分方便。新建的成大路，西越青島路，穿越繁華市區(qū)，濱海新區(qū)東接榮成港西鎮(zhèn)直達(dá)日出最早的地方成山頭，

路面特別寬闊，綠化很美，是一條規(guī)格很高的路，駕車行馳，很舒服，特開心。從榮成始發(fā)高鐵連接全國(guó)各地，從大水泊乘飛機(jī)可以直接飛往韓國(guó)，日本。國(guó)內(nèi)可以飛往很多城市，水上交通也很便利，乘船可以到大連，青島等城市，也有直達(dá)韓國(guó)的客船。威海的旅游景點(diǎn)很多，看海觀景，可以走環(huán)海路，乘車沿海岸線西接煙臺(tái)，沿途可看到影視城，海水浴場(chǎng)，大學(xué)校園區(qū)，孫家疃風(fēng)景區(qū)，環(huán)翠樓公園，愛國(guó)主義教育基地一一劉口島，幸福公園，威海公園，海上公園，老集北新建的大片海邊公園，威海新港區(qū)，濱海新區(qū)，寶石灘，那香海，西霞口，成山頭，天鵝湖，櫻花湖，榮成灣，赤山法華院，南海新區(qū)，大乳山觀光區(qū)等等，數(shù)不勝數(shù)，目不暇給，其中很多景點(diǎn)都是免費(fèi)開放的。

市區(qū)景點(diǎn)也很多，首推華夏城，仙姑頂，昆崳山，吃住一體，風(fēng)景靚麗，心曠神怡，威海的樓房很新，布局合理，樓景一體，住進(jìn)去溫馨舒適，且房?jī)r(jià)不高，海景房特便宜。威海的環(huán)境特別美，空氣清新，鳥語花香，整座城市象花的海洋，這里，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，藍(lán)天白云，海岸線漫長(zhǎng)，曲折蜿蜒，大海浩淼，一望無際海水湛藍(lán)，天海一色，海鳥飛翔，機(jī)帆點(diǎn)點(diǎn)，沙灘輕柔，沙子干凈，象用水淘洗的一樣，躺在上面很愜意，享受最美的告活。

2、山東威海房?jī)r(jià)20年內(nèi)，環(huán)翠、臨港、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、文登區(qū)，哪的房產(chǎn)有升值潛力？

經(jīng)區(qū)＞環(huán)翠＞高區(qū)＞臨港＞文登，建議入手經(jīng)區(qū)房子，經(jīng)區(qū)是親兒子，高區(qū)已經(jīng)沒落了，環(huán)翠區(qū)是常青樹，畢竟是政治、教育、醫(yī)療等等中心，臨港是新生兒，到底是往崮山發(fā)展還是往臨港發(fā)展看不清形式，但是海邊肯定是優(yōu)先發(fā)展，畢竟是旅游城市，我偏向于往東發(fā)展的多，但是很局限，大趨勢(shì)是往南發(fā)展，文登的話就是基本上不會(huì)有太大變動(dòng)，威海房?jī)r(jià)已經(jīng)溢價(jià)，所以文登房?jī)r(jià)不會(huì)太漲。