1. 上海臨港買房條件怎么樣

凡所在單位在公示清單內的人才，只要在新片區工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需提供股東證明和公司章程等），且按規定在滬繳納職工社會保險，同時符合以下個人條件之一的外地單身人才，即可發起購房資格申請！

個人條件：（5項滿足其中1項即可）

1、具有全日制大學本科及以上學歷或學士及以上學位；

2、具有中級及以上職稱；

3、取得國家三級職業資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業；

4、最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等于本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；

5、由用人單位提出并經管委會審核認定，新片區經濟社會發展緊缺急需或為新片區經濟社會發展做出特殊貢獻的其他人才。

2. 上海人在臨港買房需要什么條件

公租房先租后買這個問題很簡單。公開的說法是：業主住滿5年后，可以成本價＋銀行利息購買自住（其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。

公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲。以上就是關于公租房申請資格和公租房可以買下來嗎的相關的介紹，在申請公租房的時候一定要根據當地的情況進行租賃，特別涉及到購買公租房的時候一定要詢問清楚具體的情況才可以。

3. 上海臨港房子值得買嗎

如果居住在臨港。

首先以臨港區域目前的條件來說，你的第一感覺還是遠。

因為距離及交通的原因，臨港如果去上海市中心，如：人民廣場，從滴水湖出發，你需要乘坐16號線，再轉2號線才能抵達，全程需要大約1個小時40分鐘左右，所以臨港出發前往市中心還是比較遠的，區域內也僅有地鐵16號線一條地鐵線。

其次，生活配套來講。臨港目前區域內僅有一些原本已經比較成熟的城鎮生活配套，如果你實地去看，你會發現，目前的配套就像是一個三四線城市所呈現出來的感覺。

最后，對于未來的臨港還是值得期待的，作為上海五大新城之一的臨港新城，今后的生活配套方面將會逐步完善，例如：上外臨港分校、藍灣天地、極地公園等。

4. 臨港買房的條件

需要續交三年的社保或者三年個人納稅才能購買

5. 上海臨港區買房條件

臨港也是上海地界，有上海戶口的本地人都可以在上海市任何一個區域買房子，只要你有這個能力，為什么不可以去買，如果你名下沒有二套房的，又是上海戶口隨便你買，不用去考慮這種問題的，買好房子你也可以去靜安區落戶口的，都是很容易的事。

6. 上海臨港買房條件怎么樣啊

戶主買個一套房，就不可以買第二套

7. 上海臨港買房子有條件嗎

1、未同時申請、享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策、市籌及其他區籌公共租賃住房等住房保障政策。；

2、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本區單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，并單位同意由單位承租公共租賃住房的。；

3、區重點企業引進的緊缺人才。主要包括引領區域產業發展的百強企業、區重點扶持的高科技成長性企業、技術先進性服務業企業和區優先引進的重點企業中的緊缺人才；

4、教育、衛生、文化、體育等社會公共事業領域引進的高素質人才；

5、對上海發展做出貢獻的轄區高等院校及科研機構人員；

6、經市人才租房工作協調小組辦公室認定的其他優秀人才。

8. 上海臨港買房需要什么條件

臨港新片區購房政策

一.政策實施范圍

臨港新片區管委會經濟管理范圍386平方公里為住房政策實施范圍。具體為：北至大治河，西至G1503高速公路-瓦洪公路-兩港大道接中港，東、南至劃海岸線圍合區域，浦東機場南側區域，小洋山島區域。

二.定向微調政策適用對象

臨港新片區管委會認定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險的人才為滿足本次住房定向微調政策的人才。

※單位條件

1.符合新片區產業發展導向，且工商注冊地、生產經營地和稅收戶管地均在新片區的企業；

2.新片區重點支持引進或為新片區經濟社會發展做出突出貢獻的其他機構。

符合上述條件的單位實行清單管理，并定期更新。

※個人條件

1.具有全日制大學本科及以上學歷或學士及以上學位；

2.具有中級及以上職稱；

3.取得國家三級職業資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業；

4.最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等于本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；

5.由用人單位提出并經管委會審核認定，新片區經濟社會發展緊缺急需或為新片區經濟社會發展做出特殊貢獻的其他人才。

三.臨港優先選房購房制度適用對象

臨港新片區優先選房購房制度適用對象需符合下列條件之一：

滿足上述個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，并與符合上述單位條件的用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需要提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險，具有新片區購房資格的人才。

在新片區工作滿一年以上，并與符合上述單位條件的用人單位簽約二年及以上勞動（聘用）合同，按規定在滬繳納職工社會保險，具有本市購房資格的常住人口。

新建商品住房項目房源采取統一認籌、分批搖號選房。

四.認定流程

※單位清單

臨港新片區管委會根據區域發展和產業導向，每年制定單位準入清單。

※認定方式

符合條件的人員與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩定就業條款，憑單位出具的同意購房意見書和勞動合同、本人承諾書，由新片區管委會出具購房資格確認函作為購房依據。

其余操作流程按現行上海市商品住房政策執行。

上海購房貸款政策限貸總體原則：認房又認貸，有貸款記錄，再次購房就算“二套”，全國貸款記錄聯網可查。

08.

貸款政策

一.商業貸款

1.居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

2.在上海市已擁有1套住房的、在上海市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的：購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

二.公積金貸款

1.購買首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

2.調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%；二套普通商品房個人貸款限額下調10萬元。

3.停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。

4.借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，補充公積金從20倍將至10倍。

5.嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。

9. 上海臨港買房條件怎么樣知乎

1.外地人士已婚，只能購買1套(商品房)住宅房，

　　2.非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻之中必須至少有一人交社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上，也就是說至少要交5年的社保或個稅，才有購房資格。滬籍家庭最多買兩套

　　3.外地人只要在上海沒有房子就有購房資格

　　4.居住證滿三年（免交房產稅）

　　5.臨港新片區特定人群購房條件：非本市戶籍購房資格由家庭調整為個人社保年限由原有的5年縮短至3年,外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定范圍內購房。(需申請購房資格確認函)

10. 上海臨港 適合買房嗎

除了能夠上享受上海戶口的那種各種待遇以外，嗯，在新片區嗯，作為人才的話，買房還能夠得到優惠，什么公租房啊？什么房啊，人才公寓等等，所以說那你還是上海高科技的高地，各種高興企業的集聚地，據說市政府以后也要辦簽到那里，所以那里的含金量還是很高的，是上海蔚來的