上海市居住房屋類別標準判斷，請問怎么確定上海居住證的類別的

來源：整理時間：2023-05-13 20:34:31 編輯：上海生活手機版

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1，請問怎么確定上海居住證的類別的
2，上海住房類別什么意思分類有多種
3，上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區分的
4，上海普通住宅認定標準

1，請問怎么確定上海居住證的類別的

新辦的居住證只分臨時的和長期的，但長期的每年積分也得重新申請！具體的可以在網上查詢：http://www.12333sh.gov.cn/200912333/2009bmfw/cx09.html

請問怎么確定上海居住證的類別的

2，上海住房類別什么意思分類有多種

上海住房類別什么意思，其實很簡單，住房類別根據不同的方式有不同的分類，下面是我收集的一些關于住房類別分類的信息。上海住房類別什么意思，其實很簡單，住房類別根據不同的方式有不同的分類，下面是我收集的一些關于住房類別分類的信息。房產類別由于房地產是由土地及地上的建筑物、構筑物構成。對于土地和房屋可以按以下方法分類：上海住房類別什么意思?根據土地用途分類根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類： 1、居住用地； 2、公用設施用地（含商業用地等）； 3、工業用地； 4、倉儲用地； 5、對外交通用地； 6、道路廣場用地； 7、市政公用設施用地； 8、綠化用地； 9、特殊用地上海住房類別什么意思?根據房屋用途分類按照房屋的使用功能可以分成下列幾類： 1、居住用途的房屋。 2、工業用途的房屋。 3、商業用途的房屋。 4、文體娛樂設施。 5、政府和公用設施。 6、多功能建筑（綜合樓宇,又叫城市綜合體）。

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3，上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區分的

非普通住宅和普通住宅區分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價超過或等于245萬（內環線內的房子）定義為非普通住宅3、總價超過或等于140萬（內環線外，外環線內的房子）定義為非普通住宅4、總價超過或等于98萬（外環線外）定義為非普通住宅5、同時滿足面積小于140平方，總價低于245萬（內環），總價低于140萬（內外環間），總價低于98萬（外環外）為普通住宅。

非普通住宅和普通住宅區分:1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,2、總價超過或等于245萬(內環線內的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于140萬(內環線外,外環線內的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于98萬(外環線外)定義為非普通住宅同時滿足面積小于140平方,總價低于245萬(內環),總價低于140萬(內外環間),總價低于98萬(外環外)為普通住宅。

上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區分的

4，上海普通住宅認定標準

上海普通住宅認定標準上海市房管部門表示，上海將在十一月二十日開始實施新的居住標準，這是上海市政府批準的。新標準規定，普通住宅的實際成交價不得小于同類地塊的1.44倍，內環線內、外環線間、外環線外，不得超過310萬元，不得超過230萬元。另外，一般住房還必須具備：一棟不超過140平米的單位；五層以上的多層住宅，五層以下的老式公寓、新式里弄、老式里弄等。按照相關法規，辦理普通住房時，可享受相關優惠。調整普通住宅的標準，是各部門的日常工作。2005年6月，上海根據國務院的相關政策，制定了普通住宅的標準，2008年11月和2012年3月對其進行了修訂。上海現行普通住房的定價標準為：內環線內、外環線內、外環線外，外環線外，每一套不超過三百三十萬、二百萬、一百六十萬。本次調整后，建筑容積率、建筑面積等指標未發生變動。上海市房管局有關人士說，從2012年至今，市場的變動，中國人民銀行和中國銀監會在9月29號對個人住房貸款進行了調整，以使住宅的建設與消費得到合理的指導。在上海，隨著物價水平的調整，普通住宅的比例將會有所提高。住房標準大幅度提升：上海市房管局公布的消息顯示：可享受優惠政策的普通住宅須符合五層以上的多層住宅，五層以下的老式公寓、新式里弄、老式里弄等；單位建筑面積小于140平方米；實際成交均價：低于同類地塊的1.44倍，位于內環線以內的房價不到450萬，內環和外環之間的房價不到310萬，外環外的房價不到230萬。以上是對上海普通住宅認定標準等問題的詳細分析與解讀，普通住宅是指按民用住宅標準建造的房屋，多為多層住宅和高層住宅。劃分標準可據實際情況酌情確定。