1. 新樓盤除了首付還需什么費用
開盤一般都是在取得五證之后進行的，也就是項目可以順利進行網簽，一般小訂三天到七天之內補齊首付款或全款，個別開發商允許首付款做分期，這個要看單獨約定了
2. 新樓盤除了首付還需什么費用長春市
二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。
注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
3. 新房除了首付款還需要什么費用
二手車在分期的時候除了首付，還需要金融服務費以及保險的費用。包括GPS安裝的費用以及續保押金的費用。
如果車輛預估價格是在10萬元來計算的話，金融服務費一般是收取1500~2000元之間，而安裝GPS的費用是在800元左右，續保押金是在2000元左右，而保險以及交強險總價大概是在4000元左右。
4. 買房前期除了首付還有什么費用
置業收費包括：一、首付房款，如果您不是全款購房，首付房款將是您所要承擔的費用“大頭”之一。商業貸款，首套房最少承擔總房款的30%，二套房有房者首付70%，無房有貸者首付60%。公積金貸款，首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。 二套房有房者首付70%，無房有貸者首付60%。 二、稅費，除了應該繳納的房款之外，您還需要依據政策準備其它款限。新房： 1。契稅：房款總金額的1。5%。140平米以下普通住宅1。
5. 新房子除了首付還有什么費用
買套新房子，可不是交完首付就完事兒了。從交首付到拿鑰匙，首付之外的費用也是一筆不小的支出。很多朋友經常通過各種渠道問詢首付之外的一些費用到底有哪些，要準備多少錢。今天我們就來梳理下買新房除了首付還需要交哪些錢。
第一、面積補差
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。
第二、物業費
物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標準來確定，北京地區100平米的住宅的新房，通常物業費在3000元左右。
第三、供暖費用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至于供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
第四、契稅
契稅是收房時必須要繳納的。最新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
第五、裝修保證金
裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。
6. 新樓盤除了首付還需什么費用才能買
交房后首付是可以追加，但要看銀行貸款的協議是否簽過并呈送銀行。
如果當時買家和只跟開發商簽訂購房合同，銀行貸款申請只是測算，并未到銀行辦理過相關手續，可以跟開發商協商。
通過協商，可以重新簽訂購房合同。如果下家已經辦完了向銀行申請貸款的手續，那么只能等待銀行貸款批下來，并根據銀行的規定進行還款。有些銀行可以申請進行提前部分還款。下家此類的情況在實際買房中有很多。
