作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會(huì)來許昌買房嗎，許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號(hào)稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮?，但是現(xiàn)在配套不完善，房價(jià)6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方。
1、想在許昌買房，不知道現(xiàn)在許昌的房價(jià)有多高？
那你看在許昌哪里了。分地段吧，按照許昌市區(qū)來說。八月份我問鹿鳴湖壹號(hào)高層14樓左右，要價(jià)大約7600一平，但現(xiàn)在不知道還有沒有了，感覺那一片位置不錯(cuò)，毗鄰中心醫(yī)院，挨著鹿鳴湖，北邊芙蓉湖，東邊中央公園，南面科技廣場(chǎng)市民之家，高鐵站很近，鄭許輕軌也很近。不過商業(yè)發(fā)展還需幾年，其他貴的高層有上萬的，西區(qū)便宜的有6000多一平的，趕著某小區(qū)剛拿到地搞活動(dòng)積累資金也能拿到5000多的，但有一定風(fēng)險(xiǎn)也不好遇，地段也不會(huì)太好。
2、在許昌哪里買房比較劃算？
樓主問的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區(qū)，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應(yīng)該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個(gè)方向，老家北邊不會(huì)買到大南邊吧我自己買的西區(qū)過兩年交房應(yīng)為是期房又遠(yuǎn)離中心所以便宜一點(diǎn)6000出頭這邊有個(gè)霸凌湖和雙龍湖沒事可以去跑步不喜歡每天擠來擠去所以遠(yuǎn)離中心現(xiàn)在交通方便也不會(huì)影響生活，要逛商場(chǎng)了騎電車一會(huì)到了，計(jì)算過時(shí)間，電車從小區(qū)門口到曹魏古城20分鐘多點(diǎn)未來規(guī)劃的話西邊也不會(huì)太差，雖然三國文化產(chǎn)業(yè)園爛尾了，但是地還在，總要發(fā)展點(diǎn)東西的，
3、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個(gè)區(qū)域買最合適？
作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、示范區(qū)，后三者沒有經(jīng)國家正式批準(zhǔn)，現(xiàn)在以管委會(huì)形式進(jìn)行管理，還不是一級(jí)政府。二、各行政區(qū)域特點(diǎn):魏都區(qū):許昌的老城區(qū)，許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學(xué)、八一路小學(xué)、毓秀路小學(xué)等教育資料資源豐富，胖東來的商場(chǎng)也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價(jià)6000-8000，
建安區(qū):原來的許昌縣，現(xiàn)在大部分還是農(nóng)村，新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好，教育，醫(yī)療商場(chǎng)配套比不上魏都區(qū)，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價(jià)5000-7000東區(qū):發(fā)展了十幾年，教育方面:有學(xué)府街小學(xué)、南海街小學(xué)（托管）等大眾認(rèn)可的學(xué)校，還有許都路小學(xué)、許州路小學(xué)、新東街小學(xué)等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購物:360、萬達(dá)、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔。
放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發(fā)展，房價(jià)5000-7000示范區(qū):許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號(hào)稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮?，但是現(xiàn)在配套不完善，房價(jià)6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方:1.如果是剛畢業(yè)，還沒結(jié)婚，建議東區(qū)，畢竟環(huán)境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。
2.如果是有小孩，手里富裕，考慮以后孩子上學(xué)，可以選擇魏都區(qū)的學(xué)區(qū)房，更富裕，魏都區(qū)和東區(qū)可以各買一套，3.如果是父母同住，父母年齡大，考慮看病問題，東區(qū)比較合適，畢竟許昌中心醫(yī)院馬上要建成了。4.如果手里米不多，可以考慮經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，或者建安區(qū)比較偏遠(yuǎn)的地方，考慮升值問題，可以選擇建安區(qū)政府周邊，潛力巨大！5.如果手里不差錢，那就魏都區(qū)、東區(qū)、建安區(qū)、示范區(qū)、和一套，魏都上學(xué)用、東區(qū)住、其他兩個(gè)投資用，
4、鄭州和許昌兩個(gè)城市房價(jià)如何？明年準(zhǔn)備回家發(fā)展，想入手套房，在哪買比較好？
