外地人成都買(mǎi)房最新條件，外地人在成都買(mǎi)房需要什么條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-03 05:57:10 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，外地人在成都買(mǎi)房需要什么條件

一般就是需要你在成都有工作，繳納社保超過(guò)一年才可以，或者你愛(ài)人是成都戶口也可以直接買(mǎi)，不然就被限制了。

不需要什么條件，外地人在昆明買(mǎi)房后可以落戶昆明。

外地人在成都買(mǎi)房需要什么條件

2，外地人在成都買(mǎi)房有哪些手續(xù)限購(gòu)哪些條件

兩年以上成都社保、全日制本科以上學(xué)歷、成都本地戶口，有一樣就可以了（除開(kāi)高新區(qū)和天府新區(qū)）

買(mǎi)房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

外地人在成都買(mǎi)房有哪些手續(xù)限購(gòu)哪些條件

3，外地人成都買(mǎi)房的條件是什么

1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意愿。 5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

外地人成都買(mǎi)房的條件是什么

4，外地人成都買(mǎi)房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；（3）持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。（4）想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

5，外地戶口在成都買(mǎi)房需要什么條件

1. 已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。2. 在本地?zé)o房，如果有房，稅款可能高一些。3. 能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。買(mǎi)房政策:1. 首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”3. 新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

需連續(xù)繳納12個(gè)月或者是24個(gè)月及以上，既有相對(duì)應(yīng)區(qū)域的購(gòu)房資格。可申請(qǐng)落戶購(gòu)房，目前有學(xué)歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

6，外地戶口成都買(mǎi)房條件都需要哪些

已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。在本地?zé)o房，如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。買(mǎi)房政策:1. 首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”3. 新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

買(mǎi)房條件：　　1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;　　3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;　　4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;　　5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

需連續(xù)繳納社保12個(gè)月或24個(gè)月，既有相對(duì)應(yīng)區(qū)域的購(gòu)房資格。可申請(qǐng)落戶購(gòu)房，目前有積分落戶/學(xué)歷落戶和人才落戶等。也可購(gòu)買(mǎi)公寓，公寓是不限購(gòu)的。

7，外地戶口成都買(mǎi)房條件

需要在成都繳納社保超過(guò)一年才可以。

成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房；【不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房】 ==========龍泉驛區(qū)不屬于主城區(qū)，不限購(gòu)。

成都購(gòu)房落戶條件：1.房子大于90平，并且擁有房產(chǎn)證2.社保繳納滿足一年想要落戶，必備的材料一定不可少才行：成都購(gòu)房入戶申請(qǐng)表：戶口本原件、戶口本第一頁(yè)及遷戶人員頁(yè)復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件社保局打印的1年或以上“個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳信息單”，加蓋鮮章。房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要一次性購(gòu)房發(fā)票或是銀行還款6個(gè)月的證明房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開(kāi)具的“入住居住證明”，需加蓋公章地址不一致或有變動(dòng)的，提供所屬派出所開(kāi)具的名牌號(hào)證明申請(qǐng)配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：（1）結(jié)婚證原件及復(fù)印件（2）子女出生證明或親屬關(guān)系證明成都落戶所需材料：（1）入戶申請(qǐng)表（2）戶口本原件、戶口本第一頁(yè)及遷戶人員頁(yè)復(fù)印件（3）身份證原件及復(fù)印件（4）房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要（5）一次性購(gòu)房發(fā)票或是銀行還款6個(gè)月的證明（5）房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開(kāi)具的“入住居住證明”，需加蓋公章（6）社保局打印的2年或以上“個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳信息單”，加蓋鮮章。（7）提供2年或以上的“居住證IC卡”（8）地址不一致或有變動(dòng)的，提供所屬派出所開(kāi)具的名牌號(hào)證明（9）申請(qǐng)配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：1）結(jié)婚證原件及復(fù)印件2）子女出生證明或親屬關(guān)系證明注：其他流程一樣成都買(mǎi)房落戶辦理流程1、帶上所有資料到公安局辦證中心領(lǐng)取入戶申請(qǐng)表并填寫(xiě)2、工作人員審核資料，辦理準(zhǔn)遷證3、回戶籍所在地公安局辦理遷移手續(xù)4、回到辦證中心，帶上準(zhǔn)遷證第三聯(lián)及1寸照片辦理入戶成都入戶如果房子不滿足90平米怎么辦？怎么落戶？面積在90平米以下，滿足以下條件，可申請(qǐng)房屋所有權(quán)證登記人本人、配偶和未成年子女的戶口。所需條件：1、取得房屋所有權(quán)證（即“房產(chǎn)證原件”）2、在成都市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)2年及以上連續(xù)不間斷，依法登記并取得2年以上暫住居住的“居住證IC卡”（即2年社保＋2年居住證，二者缺一不可）房子已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，但是沒(méi)有取得房產(chǎn)證的應(yīng)該怎么辦理落戶？在成都如果你想辦理落戶，又還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的話，那么你還得按以下步驟做好這些事。第一步：攜身份證去物管中心辦入住證明第二步：到售樓部領(lǐng)取蓋過(guò)章的備案合同表第三步：持戶口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購(gòu)房合同、近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”第四步：回原籍銷(xiāo)戶辦理“遷移證”第五步：銷(xiāo)戶一周后到成都相關(guān)派出所或辦證中心落戶辦理成都落戶的時(shí)候一定要注意的事情：1、按揭買(mǎi)房必須在銀行還款滿6個(gè)月，否則不能辦理。2、同一套住房，權(quán)屬未發(fā)生變更的情況下，只申請(qǐng)辦理一次購(gòu)房入戶。3、因購(gòu)房原因遷入本市的人員，未成年子女才能辦理戶口隨遷，配偶、成年子女和老年父母必須落戶成都5年后方可按相關(guān)政策申請(qǐng)投靠入戶。4、同一套住房，權(quán)屬發(fā)生了變更，在一年內(nèi)只能辦理一次購(gòu)房入戶，即同一套住房辦理購(gòu)、房入戶之日起的一年內(nèi)，若該套住房權(quán)屬發(fā)生變更，不得再次申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶。5、非家庭為單位內(nèi)成員不能隨遷，只能以家庭為單位內(nèi)成員入戶遷移戶口。每一代人為一個(gè)家庭單位，注：區(qū)分戶口本。