不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的權(quán)利不動(dòng)產(chǎn)不受登記機(jī)構(gòu)和登記程序變更的影響,尚未登記和不動(dòng)產(chǎn)其中繼承、遺贈(zèng)和產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化不動(dòng)產(chǎn)登記由當(dāng)事人向該機(jī)構(gòu)辦公室提交登記,第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度,法律依據(jù):第三條不動(dòng)產(chǎn)登記暫行規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)第一次登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)，登記。

根據(jù)“不動(dòng)產(chǎn) 登記暫行條例”，登記適用對(duì)象，包括:集體土地所有權(quán)；建筑物和構(gòu)筑物的所有權(quán)；森林和樹(shù)木的所有權(quán)；耕地、林地、草地和其他土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押貸款；其他不動(dòng)產(chǎn)-1/法律要求的權(quán)利

表示整合不動(dòng)產(chǎn) 登記職責(zé)、編制不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)。國(guó)土資源部負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)土、房屋、草原、林地、海域等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)，登記。建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可以更好地落實(shí)物權(quán)法的規(guī)定，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

法律分析:1、登記申請(qǐng)。尚未登記和不動(dòng)產(chǎn)其中繼承、遺贈(zèng)和產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化不動(dòng)產(chǎn) 登記由當(dāng)事人向該機(jī)構(gòu)辦公室提交登記。2.提交材料。包括當(dāng)事人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及來(lái)源證明等。3.接受。登記機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，應(yīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息，核對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、土地附著物等。當(dāng)場(chǎng)。登記.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))條例》第三條不動(dòng)產(chǎn) 登記國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度。不動(dòng)產(chǎn) 登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的權(quán)利不動(dòng)產(chǎn)不受登記機(jī)構(gòu)和登記程序變更的影響。第四條下列權(quán)利不動(dòng)產(chǎn)依照本條例登記的規(guī)定辦理: (一)集體土地所有權(quán)；(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；(三)森林和林木所有權(quán)；(四)耕地、林地、草地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(五)建設(shè)用地使用權(quán)；(六)宅基地使用權(quán)；(七)海域使用權(quán)；(八)地役權(quán)；(九)抵押；(十)其他不動(dòng)產(chǎn)法律要求的權(quán)利登記。

法律解析:自2015年3月1日起，不動(dòng)產(chǎn) 登記開(kāi)始實(shí)施。法律依據(jù):第三條不動(dòng)產(chǎn) 登記暫行規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)第一次登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓，第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度。不動(dòng)產(chǎn) 登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的權(quán)利不動(dòng)產(chǎn)不受登記機(jī)構(gòu)和登記程序變更的影響。第三十五條本條例自2015年3月1日起施行，本條例施行前頒布的行政法規(guī)的規(guī)定與本條例的規(guī)定不一致的，以本條例的規(guī)定為準(zhǔn)。