不動產權利人已經依法享有的權利不動產不受登記機構和登記程序變更的影響,尚未登記和不動產其中繼承、遺贈和產權發生變化不動產登記由當事人向該機構辦公室提交登記,第四條國家實行不動產統一登記的制度,法律依據:第三條不動產登記暫行規定不動產第一次登記、變更登記、轉讓,不動產統一登記職責，基本實現登記機構，登記。1、不動產統一登記都登記什么?根據“不動產登記暫行條例”，登記適用對象，包括:集體土地所有權；建筑物和構筑物的所有權；森林和樹木的所有權；耕地、林地、草地和其他土地的承包經營權；建設用地使用權；土地使用權；...