只有上海市戶(hù)口能買(mǎi)房嗎，有了上海戶(hù)口可以在上海買(mǎi)房了嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 12:21:02 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，有了上海戶(hù)口可以在上海買(mǎi)房了嗎
2，上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎
3，上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎

1，有了上海戶(hù)口可以在上海買(mǎi)房了嗎

有上海戶(hù)口的當(dāng)然是可以買(mǎi)房子的，但是現(xiàn)在上海有了嚴(yán)格的限購(gòu)政策，如果你是上海戶(hù)口，只能在上海購(gòu)買(mǎi)兩套房子，如果是第三套的就不行了。

有了上海戶(hù)口可以在上海買(mǎi)房了嗎

2，上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎

法律分析：擁有上海戶(hù)口的單身人士，在滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的情況下是可以買(mǎi)房的，因?yàn)樯虾Ｏ拶?gòu)政策中做了明確的規(guī)定，上海本地戶(hù)籍家庭名下不得超過(guò)兩套住房，個(gè)人名下房產(chǎn)不得超過(guò)一套,也就是說(shuō)擁有上海戶(hù)口的單身人士，在家庭名下房產(chǎn)不超過(guò)兩套的情況下，即可再購(gòu)買(mǎi)一套住房。法律依據(jù)：《上海限購(gòu)令細(xì)則》擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商品性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎

3，上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎

法律分析：擁有上海戶(hù)口的單身人士，在滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的情況下是可以買(mǎi)房的，因?yàn)樯虾Ｏ拶?gòu)政策中明確規(guī)定，上海本地戶(hù)籍的單身人士，在家庭名下房產(chǎn)不超過(guò)兩套的情況下，可以單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)一套住房。前往上海買(mǎi)房需要注意：1、想要買(mǎi)到一套合適的住房，是有技巧的，不能過(guò)于盲目，否則將會(huì)浪費(fèi)太多的錢(qián)。而購(gòu)買(mǎi)住房之前，若是可以了解更多的買(mǎi)房知識(shí)，如房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)、房產(chǎn)交易流程、買(mǎi)房政策等，對(duì)買(mǎi)房有很大的幫助。2、由于上海的房?jī)r(jià)高得非常離譜，若是購(gòu)買(mǎi)了一套自己無(wú)法承擔(dān)的高價(jià)房，那么后半輩子都會(huì)處于償還月供的狀況中，肩膀上的壓力也會(huì)非常大。而房子的大小，需和居住的人口數(shù)來(lái)決定，只要滿足居住需求就可以了，不必買(mǎi)太大的。3、若是準(zhǔn)備買(mǎi)房，那么最好是選擇現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)，盡量不要去購(gòu)買(mǎi)期房，畢竟期房中的所有東西都是屬于未知的，存在的風(fēng)險(xiǎn)也是非常大的，萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供足夠的資金，那么就有可能到只樓房出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。即便期房再便宜也不可大意。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第三十四條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

上海戶(hù)口單身能購(gòu)房嗎