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1，未來房產走向如何

中國城市房價走向分化。對于居住在北京、上海、廣州、深圳等中國一線城市的居民而言，那里是中國的經濟、科技、金融、文化、貿易中心，通常還充當大都市圈核心城市的角色，在國際上則對標紐約、倫敦、香港這些大都市，其特殊吸引力很難被替代。因此即便由于經濟增速放緩、金融收縮或其他周期性因素造成房價階段性下跌，長期來看也仍然能夠漲回來，就像紐約、香港、倫敦歷史上都經歷過若干次房地產市場泡沫破裂，但是如今房價仍然高高在上一樣。因而，居住在一線城市，尤其是城市核心地段的居民，仍然可以繼續持有房產，既能對抗通脹，也能抵御經濟衰退。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

未來房產走向如何

2，未來四五線城市房價走向會如何

房價如下：房價不會上升，但有概率跌落。絕大多數四五線城市是人口凈流出城市。基本上存在著四五線城市人口向一二三線城市流動、鄉鎮人口向四五線城市流動的規律，越是一二線熱點城市，越對作為剛需購房者的青年人有吸引力。要知道，中國目前樓市的主要是消費人群仍是剛需購房者，可以說，是廣大的80后、90后撐起來整個樓市。因此，一個留不住年輕人的城市，房價上漲的空間注定有限。即使有前期的城市人才政策加碼，但終究是杯水車薪，擋不住房價回落的大趨勢。簡介：房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

未來四五線城市房價走向會如何

3，誰了解房價未來走向是怎樣的

未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）價格來源網絡，僅供參考。

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