平原新區的房價現在與鄭州很多地方相比并不是洼地，簡單來在鄭州四環外買房子也差不多就是平原新區的價格。說實話很多人都看好平原新區的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區買房，感謝邀請，平原新區隸屬于新鄉市，與鄭州隔黃河相望，緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖。

1、平原新區會歸鄭州嗎？

平原新區房產商有恒大，碧桂園，藍城，綠城，綠地，建業，中昂地產等等，目前都在如火如荼得建設中。恒大一期，碧桂園鳳凰灣都已交房，往后幾個月恒大御景灣，碧桂園一期也都會陸續交房，入住人口會逐漸增多。人民醫院分院，世界功夫中心，奧特萊斯等都在建設中，只能說平原新區越來越好，新區的中心是鳳湖，1850余畝，一周4500米，風景優美，湖里鳥類越來越多。

2、平原新區未來的發展如何？

我認為平原新區發展的話應該是可以，估計會比較慢，鄭州不會放棄他的，只要北四環發展起來了，就會帶動平原新區，不要因為受黃河的影響，平原新區就會發展慢下來，只要有好的企業，政府在好好的規劃一下，在拉點好的企業，我覺得還是有發展前景的，畢竟平原新區離鄭州之隔一條黃河，鄭州還要發展做大自己，把自己的面積在擴大一點，肯定要帶動平原新區。

3、鄭州黃河北邊的平原新區到底規劃怎么樣？目前房子值得投資不值得？

感謝邀請，平原新區隸屬于新鄉市，與鄭州隔黃河相望，緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖，平原新區現在規劃的不錯，中間是鳳棲湖，周邊則是大大小小的樓盤，還有醫院等，可以說一開始就是奔著新城區、大都市的格局去的。但平原新區自建設到現在還不到十年光景，依舊沒有形成完整的配套設施，定位是科技新城、產業基地，顯然現在還沒有實現，如果把寬闊的道路算是休閑之都那么平原新區還是有一些成績的，

投資的話，我只能說在平原新區下跌的可能性不大，但也不要奢求大幅度上漲。第一、平原新區的房價現在與鄭州很多地方相比并不是洼地，簡單來說，在鄭州四環外買房子也差不多就是平原新區的價格，所以現在如果投資也需要大量的資金，當然與北龍湖還是沒法相比。第二、鄭州受限購影響房價趨于平穩，而平原新區雖在限購外但房價與鄭州相伴相生，

站在投資者的角度來講，鄭州限購區域肯定是不用考慮，而平原新區離得近是無可厚非，但也想清楚將來轉手賣出的還是剛需族，而剛需族也沒有能力囤積房子，所以限購區域內的便能滿足了。第三、要考慮鄭州限購的一些真正原因，鄭州的房屋空置率一直是一個謎，外界也是有各種分析，但都達到了30%以上，限購其實不僅僅是平穩房價，也有降低空置率的考慮，這也是在避免鄭州出現“溫州式崩盤”，所以投資還是有風險的。

4、目前鄭州東西南北哪個區域發展比較好，北區的平原新區后期會如何發展？

河南省及國家批復的相關文件表明，將建鄭州大都市區，通過鄭汴、鄭許一體化，深度融合新鄉、焦作等市。從這幾個地方來看，北有新鄉、南有許昌、東有開封、西有焦作，在布局定位上，鄭汴一體化被賦予崇高的地位，鄭州大都市區也是主力營造鄭東新區，體現在該市向東發展的明朗性。相關大人物曾明確指出，2000年前后河南省城鎮化排在全國倒數，隨后提出鄭東新區，算是恰逢其時，

把鄭東新區建成新的增長級。平原新區已更名為平原城鄉一體化示范區，隸屬于新鄉市，該區未來還將搭上鄭新深度融合這趟高速列車，處于鄭州、新鄉的連接地帶，發揮的不僅是地域優勢，還有參與建設鄭州大都市區的機遇。平原新區是鄭新融合的紐帶，雖然跨越黃河但并不能阻止鄭州向北發展，國內跨河、跨江發展的城市很多，武漢、南京就很成功。

5、在新鄉有套房，在鄭州買不起二套，想在平原新區買個大洋房合適嗎？

具體問題需要具體分析，你現在有買二套房的需求，限于經濟條件在鄭州買不起第二套，想在平原新區買大洋房，是不是意味著你買這套房是為了改善，或是為了投資？說實話很多人都看好平原新區的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區買房。但也有很多人認為，平原新區再怎么說也是屬于新鄉，不管是上學、還是就醫這些買房能帶來的附加值，短期內是見不到效益的。