不建議一次付款，現(xiàn)在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區(qū)還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當(dāng)縮小，武漢確實(shí)很大，整個(gè)光谷有150萬人，江漢區(qū)也有將近100萬人。新華路口越秀地產(chǎn)開發(fā)的房子屬于江漢區(qū)，一平米在3萬以上，漢口火車站后面也是江漢區(qū)，房?jī)r(jià)不到二萬，光谷片區(qū)也是如此，有2萬的也有1萬多一點(diǎn)的；3、江漢區(qū)有傳統(tǒng)的商圈武漢廣場(chǎng)，武漢展覽館，百年歷史的中山公園，建設(shè)大道金融一條街，交通便捷、商業(yè)繁華當(dāng)然房?jī)r(jià)也高，買個(gè)80平方，投資總價(jià)在200萬以上，裝修以后租個(gè)5000塊錢沒有問題，隨著時(shí)間的推移，房子本身也在升值。

1、武漢江漢區(qū)唐家墩房子賣掉去東西湖區(qū)金銀湖買房子怎么樣？

很多不懂的人在討論教育問題，唐家墩在二環(huán)，房?jī)r(jià)兩萬是武漢二環(huán)內(nèi)的最低價(jià)了吧？為什么呢？因?yàn)闆]有對(duì)口好學(xué)校！當(dāng)然金銀湖也是沒有好學(xué)校，但是價(jià)格便宜啊，可以換個(gè)大房子，主要是題主上班方便啊。我覺得最好的辦法是換到常青花園，對(duì)口小學(xué)和初中都不錯(cuò)，目前主城區(qū)待遇，以后整個(gè)東西湖都要和主城區(qū)打通，常青花園以后只會(huì)更好，離金銀湖上班也不遠(yuǎn)，只不過常青花園房?jī)r(jià)比唐家墩高一點(diǎn)，換大房子可能會(huì)有壓力，

2、武漢投資買房，江漢區(qū)還是光谷東好？

投資買房，如果光谷和江漢區(qū)二選一的話要考慮以下的因素。1、是一次付款還是按揭？不建議一次付款，現(xiàn)在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區(qū)還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當(dāng)縮小，武漢確實(shí)很大，整個(gè)光谷有150萬人，江漢區(qū)也有將近100萬人，新華路口越秀地產(chǎn)開發(fā)的房子屬于江漢區(qū)，一平米在3萬以上，漢口火車站后面也是江漢區(qū)，房?jī)r(jià)不到二萬，光谷片區(qū)也是如此，有2萬的也有1萬多一點(diǎn)的；3、江漢區(qū)有傳統(tǒng)的商圈武漢廣場(chǎng)，武漢展覽館，百年歷史的中山公園，建設(shè)大道金融一條街，交通便捷、商業(yè)繁華當(dāng)然房?jī)r(jià)也高，買個(gè)80平方，投資總價(jià)在200萬以上，裝修以后租個(gè)5000塊錢沒有問題，隨著時(shí)間的推移，房子本身也在升值。

4、同樣在光谷買個(gè)80平方，總價(jià)在140萬左右，出租3000塊一月也沒什么問題；5、相比較而言光谷的房子比在江漢區(qū)的房子更好出租一些，光谷有百萬大學(xué)生，大量的小情侶在外租房，呵呵[捂臉][捂臉]！江漢區(qū)的房子一月租5千，租戶可能沒有那么多，空置的時(shí)間可能會(huì)更長(zhǎng)一些，這對(duì)個(gè)人是一個(gè)損失，也影響投資回報(bào)率；6、光谷片區(qū)現(xiàn)在發(fā)展很快，商業(yè)很繁榮，地鐵有好幾條（沒坐過地鐵，不知道有幾條[捂臉]）建議：武漢投資買房買光谷。