不建議一次付款，現在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區(qū)還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當縮小，武漢確實很大，整個光谷有150萬人，江漢區(qū)也有將近100萬人。新華路口越秀地產開發(fā)的房子屬于江漢區(qū)，一平米在3萬以上，漢口火車站后面也是江漢區(qū)，房價不到二萬，光谷片區(qū)也是如此，有2萬的也有1萬多一點的；3、江漢區(qū)有傳統(tǒng)的商圈武漢廣場，武漢展覽館，百年歷史的中山公園，建設大道金融一條街，交通便捷、商業(yè)繁華當然房價也高，買個80平方，投資總價在200萬以上，裝修以后租個5000塊錢沒有問題，隨著時間的推移，房子本身也在升值。

1、武漢江漢區(qū)唐家墩房子賣掉去東西湖區(qū)金銀湖買房子怎么樣？

很多不懂的人在討論教育問題，唐家墩在二環(huán)，房價兩萬是武漢二環(huán)內的最低價了吧？為什么呢？因為沒有對口好學校！當然金銀湖也是沒有好學校，但是價格便宜啊，可以換個大房子，主要是題主上班方便啊。我覺得最好的辦法是換到常青花園，對口小學和初中都不錯，目前主城區(qū)待遇，以后整個東西湖都要和主城區(qū)打通，常青花園以后只會更好，離金銀湖上班也不遠，只不過常青花園房價比唐家墩高一點，換大房子可能會有壓力，

2、武漢投資買房，江漢區(qū)還是光谷東好？

投資買房，如果光谷和江漢區(qū)二選一的話要考慮以下的因素。1、是一次付款還是按揭？不建議一次付款，現在利率不高，杠桿還是要用的；2、無論是江漢區(qū)還是光谷所涵蓋的范圍還比較廣，要把范圍適當縮小，武漢確實很大，整個光谷有150萬人，江漢區(qū)也有將近100萬人，新華路口越秀地產開發(fā)的房子屬于江漢區(qū)，一平米在3萬以上，漢口火車站后面也是江漢區(qū)，房價不到二萬，光谷片區(qū)也是如此，有2萬的也有1萬多一點的；3、江漢區(qū)有傳統(tǒng)的商圈武漢廣場，武漢展覽館，百年歷史的中山公園，建設大道金融一條街，交通便捷、商業(yè)繁華當然房價也高，買個80平方，投資總價在200萬以上，裝修以后租個5000塊錢沒有問題，隨著時間的推移，房子本身也在升值。

4、同樣在光谷買個80平方，總價在140萬左右，出租3000塊一月也沒什么問題；5、相比較而言光谷的房子比在江漢區(qū)的房子更好出租一些，光谷有百萬大學生，大量的小情侶在外租房，呵呵[捂臉][捂臉]！江漢區(qū)的房子一月租5千，租戶可能沒有那么多，空置的時間可能會更長一些，這對個人是一個損失，也影響投資回報率；6、光谷片區(qū)現在發(fā)展很快，商業(yè)很繁榮，地鐵有好幾條（沒坐過地鐵，不知道有幾條[捂臉]）建議：武漢投資買房買光谷。