煙臺哪個區房價最冷，我想在煙臺買房但是我對煙臺不熟悉請大伙幫分析下那里的樓盤價格合適

來源：整理時間：2023-03-15 10:18:22 編輯：今日頭條手機版

1，我想在煙臺買房但是我對煙臺不熟悉請大伙幫分析下那里的樓盤價格合適

煙臺房價近幾年漲的比較多，均價6000左右，其中福山區價格稍低，可能在5000左右，芝罘區、萊山區、開發區的海景房和商業繁華區域的價格最高在10000以上，牟平區較偏遠，價格在3000-4000，如果你要求不是太高的話可以考慮福山區、開發區和芝罘區的較差地腳，如果條件較好，可以考慮芝罘區、萊山區、開發區的海景房或繁華區域，煙臺房價較周邊的青島、大連低很多，雖然近3年價格上漲較多，但仍存較大上漲空間。

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2，煙臺市哪個區最好最近煙臺市平均房價多少

老輩說的煙臺只指芝罘區，近幾年把萊山區開發區福山區都劃進煙臺。所以說煙臺論經濟發展還有生活人文環境肯定是芝罘區好啦。我先說下萊山區吧：看很多人回答現在都說萊山區好，我覺得過于虛化了。市政府雖然搬到萊山區，也只是搬到萊山區和芝罘區的交界處，萊山區的所謂6000以上的房子也只是在市政府到世紀華府之間。（區間坐公交車5站左右）這些高房價只是萊山區的一個小邊，除了這一片剩下絕大多數的萊山房子不過在4000左右。芝罘區市中心8000以上，最偏的郊區也不低于6000。開發區的房子在5000左右，環境不錯，不過住的大多都是外來人口，性價比較高。福山區就很便宜啦。4000-4500之間。生活水平比較落后。你問的萊山區到開發區是否方便？萊山區到開發區要穿過整個芝罘區，需要導兩班車，車程一個半小時以上，遇上堵車要兩小時以上。如果你在開發區上班的話不建議在萊山區買房子，太遠啦。我想到的就這些，希望能對你有幫助^-^

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3，想去煙臺定居在哪個區好

咨詢記錄 · 回答于2021-05-08 想去煙臺定居，在哪個區好？煙臺整體來講是一個比較適宜的居住的城市，空氣質量優越，沿海風光秀麗，物產豐富價格適宜。煙臺的經濟在山東省內也是拔尖的水平，煙臺的房價前些年還算比較親民，近兩年也是程火箭般的速度上漲。但還各個區的房價各有不同，買房具體選哪個區可以根據個人情況而定。先是問題描述中問的教育因素，如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘區絕對是首選，煙臺市就是由芝罘區發展而來的，所以芝罘區聚集了煙臺最多的人口數量，同樣芝罘區也聚集了全煙臺最多的教育資源。煙臺提出做大城市框架也就十幾年的時間，萊山、芝罘區南部、高新區都是近些年發展起來的，所以教育資源還沒有成長起來。如果考慮居住環境以及沿海風光的話，可以考慮開發區或者萊山區，開發區整體城市規劃在煙臺是比較科學合理的，因為建設起步晚而且地勢平坦，所以開發區看起來比較年輕有活力。萊山區觀海路、濱海路周邊地區基本上是煙臺富人的聚集區，這一地區的沿海風光是煙臺最漂亮的，也是煙臺的城市名片。如果考慮房價因素可以考慮牟平或者福山區，尤其是牟平區，牟平區因為遠離市區所以房價目前還相對低一些，且牟平區未來的發展潛力巨大，想想煙臺幾十年的發展模式，牟平區的崛起只是時間問題。特別是在高速以北的沿海養馬島區域，未來絕對是煙臺另外一個沿海城市名片

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