不動產登記申請表，不動產登記申請表權利人是開發商還是銀行

來源：整理時間：2022-10-07 00:32:15 編輯：長春本地生活手機版

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1，不動產登記申請表權利人是開發商還是銀行
2，不動產登記申請書是業主填寫嗎
3，不動產登記申請審批表要自己打印嗎
4，不動產登記審批過程需要填寫哪些表
5，不動產登記申請表辦兩夫妻的證怎么填
6，個人不動產按份共有申請格式
7，房屋不動產證怎么辦理

1，不動產登記申請表權利人是開發商還是銀行

估計你這是并案處理，一是先給你進行預登記，是你和開發商之間，然后你再用房子做抵押進行抵押預登記，是你和銀行之間。

不動產登記申請表權利人是開發商還是銀行

2，不動產登記申請書是業主填寫嗎

答，申請書是指業主要求買賣房屋或者土地所需要的產權屬于不動產的！這樣需要業主本人來填寫！

借錢100萬，拿一套兩百萬的房子做抵押，你說的那個地方就應該填100萬。

不動產登記申請書是業主填寫嗎

3，不動產登記申請審批表要自己打印嗎

可以本人或委托他人辦理，委托他人辦理時需要本人的授權委托書，寫明委托事項。　　《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關系的說明材料；　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

不動產登記申請審批表要自己打印嗎

4，不動產登記審批過程需要填寫哪些表

申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關系的說明材料；　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。　　不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：　　（一）屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人；　　（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人；　　（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容；　　（四）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。　　不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，不動產登記申請表辦兩夫妻的證怎么填

房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：　　第一種情況：房屋有貸款尚未還清　　如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款后方可加名字。　　所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。　　第二種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字　　夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。　　所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。　　當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以添加對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。　　第三種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字　　很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬于甲，要在房產證上添加名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。　　因此，在房產證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬于一個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。　　但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。

搜一下：不動產登記申請表辦兩夫妻的證怎么填

6，個人不動產按份共有申請格式

　　一、一般格式要求　　1、申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提交該材料的出具機構或職權繼受機構確認與原件一致的復印件。　　不動產登記機構留存復印件的，應經不動產登記機構工作人員比對后，由不動產登記機構工作人員簽字并加蓋原件相符章。　　2、申請材料形式應當為紙質介質，申請書紙張和尺寸宜符合下列規定：　　（1）采用韌性大、耐久性強、可長期保存的紙質介質；　　（2）幅面尺寸為國際標準297mm×210mm（A4紙）。　　3、填寫申請材料應使用黑色鋼筆或簽字筆，不得使用圓珠筆、鉛筆。因申請人填寫錯誤確需涂改的，需由申請人在涂改處簽字（或蓋章）確認。　　4、申請材料所使用文字應符合下列規定：　　（1）申請材料應使用漢字文本。少數民族自治區域內，可選用本民族或本自治區域內通用文字；　　（2）少數民族文字文本的申請材料在非少數民族聚居或者多民族共同居住地區使用，應同時附漢字文本；　　（3）外文文本的申請材料應當翻譯成漢字譯本，當事人應簽字確認，并對漢字譯本的真實性負責。　　5、申請材料中的申請人（代理人）姓名或名稱應符合下列規定：　　（1）申請人（代理人）應使用身份證明材料上的漢字姓名或名稱。　　（2）當使用漢字譯名時，應在申請材料中附記其身份證明記載的姓名或名稱。　　6、申請材料中涉及數量、日期、編號的，宜使用阿拉伯數字。涉及數量有計量單位的，應當填寫與計量單位口徑一致的數值。　　7、當申請材料超過一頁時，應按1、2、3……順序排序，并宜在每頁標注頁碼。　　8、申請材料傳遞過程中，可將其合于左上角封牢。補充申請材料應按同種方式另行排序封卷，不得拆開此前已封卷的資料直接添加。　　二、不動產登記申請書的填寫　　1、申請人申請不動產登記，應當如實、準確填寫不動產登記機構制定的不動產登記申請書。申請人為自然人的，申請人應當在不動產登記申請書上簽字；申請人為法人或其他組織的，申請人應當在不動產登記申請書上蓋章。自然人委托他人申請不動產登記的，代理人應在不動產登記申請書上簽字；法人或其他組織委托他人申請不動產登記的，代理人應在不動產登記申請書上簽字，并加蓋法人或其他組織的公章。　　2、共有的不動產，申請人應當在不動產登記申請書中注明共有性質。按份共有不動產的，應明確相應具體份額，共有份額宜采取分數或百分數表示。　　3、申請不動產登記的，申請人或者其代理人應當向不動產登記機構提供有效的聯系方式。申請人或者其代理人的聯系方式發生變動的，應當書面告知不動產登記機構。

7，房屋不動產證怎么辦理

第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關文件這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請材料，并對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證

如何辦理不動產證以及辦證流程有：初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖（表），不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

到當地政府不動產管理中心去天申請表持你買的商品房的購房合同與購房發票你是身份證戶口本天不動產權屬登記申請表即可辦理不動產證

以石家莊市為例，房屋不動產首次登記如下：一、登記辦理流程申請→受理（需要現場勘查的，應實地查看）→審核→登簿→繳費→發證二、申請材料<一>國有建設用地使用權首次登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、土地權屬來源材料：（1）以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料；（2）以劃撥方式取得的，應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料；（3）以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料；（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料；（5）以授權經營方式取得的，應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。4、不動產權籍調查表、不動產測量報告、宗地圖及宗地界址點坐標等不動產調查成果；5、依法應當繳稅的，需提供繳稅完畢的憑證；6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。<二>國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、不動產權屬證書或土地權屬來源材料；4、建設工程規劃許可證（包含附件、總平面圖及建筑施工圖）及規劃驗收合格的函；5、建設工程竣工驗收備案證明書；6、房屋測繪報告；7、標準地名證書或門牌號碼使用證；8、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。<三>查封登記1、人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應當提交委托送達函；2、人民法院查封的，應提交查封或者預查封的協助執行通知書；人民檢察院查封的，應提交查封函；公安等國家有權機關查封的，應提交協助查封的有關文件。<四>異議登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料；4、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料；5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。擴展資料《不動產登記暫行條例》第十八條不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產滅失導致的注銷登記；（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規規定的；（二）存在尚未解決的權屬爭議的；（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。參考資料來源：石家莊市國土資源信息中心-首次登記指南流程

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。