六、識別銷售欺詐很多人都會相信開發(fā)商在銷售時候的所謂“學(xué)區(qū)房”、“贈送面積”，這些都只是開發(fā)商的一個銷售手段，到了交房的時候都無法兌現(xiàn)，或者此學(xué)區(qū)非彼學(xué)區(qū)，因為該小區(qū)是否學(xué)區(qū)房是無法提前預(yù)知的，是每年由教委重劃片區(qū)。七、簽訂購房合同由于在我國主要還是開發(fā)商占優(yōu)勢地位，近兩年房價上漲，開發(fā)商多少采取各種各樣的銷售策略，來假裝房源不夠，通過搖號、抽簽等方式刺激購房人搶購，而在這種方式下的購房，大部分業(yè)主都是不會認真細看購房合同，均在銷售經(jīng)理的恍惚下，簽下了合同。1、合肥170個學(xué)區(qū)房價格曝光，學(xué)區(qū)劃分公布后房...