感謝邀請，鄭州的市中心在二七區(qū)，二七塔就是鄭州的代表性建筑，但隨著鄭州東區(qū)的建設，市中心也漸漸向東偏移。要說鄭州哪里的房子適合投資，我想即便適合受限購政策影響，也難以實現(xiàn)吧，先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框）。

1、鄭州三環(huán)周邊房價哪便宜？南三環(huán)附近都什么價？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框）。三環(huán)對應的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)，三環(huán)城周邊房價情況二七城區(qū)——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，

中原城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，

金水城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房價相對便宜點是——二七城區(qū)三環(huán)周邊。南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2）。

2、鄭州市中心在哪？

感謝邀請，鄭州的市中心在二七區(qū)，二七塔就是鄭州的代表性建筑，但隨著鄭州東區(qū)的建設，市中心也漸漸向東偏移，從三十年前鄭州的衛(wèi)星地圖可以看出，當時的鄭東新區(qū)還是一片荒涼，右邊的白線便是今天的中州大道，那時城市中心還在火車站附近，西區(qū)發(fā)展的也很好。再從去年的鄭州衛(wèi)星地圖上看，東區(qū)已經(jīng)建設的很大，原來在郊外的中州大道現(xiàn)在真正是處于中間，

但結合實際情況，以人口聚集區(qū)算，二七區(qū)還是鄭州的城市中心。要說鄭州哪里的房子適合投資，我想即便適合受限購政策影響，也難以實現(xiàn)吧，從限購區(qū)域來看，就知道鄭州將來城市的發(fā)展方向，是向東和向南，所以東區(qū)和港區(qū)的房子也是最適合投資的，不過如今鄭州的房價總體上是趨于平穩(wěn)上漲，小幅度回落的狀態(tài)，在管控下房價不會再出現(xiàn)幾年前那樣的瘋漲，炒房情況也被限制，這幾年變得少了。