我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區科技產業的承載地，有產業規劃，達到規模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當然也看你怎么考慮。

1、綿陽人在綿陽買房好還是成都好？

買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果你是為了投資升值，那肯定是買在成都好，因為成都是四川省會城市，人口體量巨大。人多就代表著需求大，需求大就代表著有價值，而房子，作為不動產投資的重要項目之一，也受到越來越多人的重視。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個好的選擇，綿陽作為一個全國文明衛生城市，不止城市干凈整潔，而且環境優美，空氣質量上乘。

2、在綿陽買房有什么潛力？

綿陽的房子無論是園藝山和教育園區，城西的高新區，城南的三江位置，價格都不低了，但綿陽是一個科技城，電子工業發達；也是生活宜居城市，山清水秀，天藍地綠；教育資源豐富等等。在四川GDP也排老二位置，也在成渝經濟圈里，近兩年招商引資效果不錯，一些大的項目落戶綿陽，給綿陽的經濟發展填上了翅膀和注入了活力，航空、鐵路和高速交通網也在加速的規劃和建設，城市的新一環，二環的接通，為城市向外拓展也奠定了基礎。

3、想給兒子買房，買在綿陽的金家林好還是成都青白江好？

我關注金家林較多，我來詳細說一下金家林，綿陽金家林，綿陽人的天府新區。我昨天專門去實地跑了一下高鐵大道，綿安第二快速通道，安昌河生態治理工程，以及科技之心公園看了一下整個科技城新區的規劃，基本跟網上流傳的規劃圖差不多，基本上綿陽高鐵西站會座落在高鐵大道的中段位置，八家堰大橋西北側會修建綿陽的超高層地標建筑，

安昌河從界牌一直到G5高速橋下的，沿安昌河的公園非常大，超越了現在綿陽的任何濱沿江綠化，包括三江會客廳的綠化。綿陽將來有輕軌規劃，金家林也一定會被納入站點，因為高鐵西站規劃在這里，整個科技城新區是按照城市新中心打造規劃的，為什么這么說，就憑一個管廊工程，科技城新區規劃主干道全部設計修建了管廊工程，如果不是將來的城市中心干道，絕對不會花近百億元搞這個工程。

但是！！按照綿陽現在的發展，如果保持這種發現態勢，這幾年綿陽發展比較快，至少也得十年才能把科技城新區熱起來，沒有產業，沒有人口，就憑房地產，那是空中樓閣，但是金家林的房價卻是完完全全先熱了起來，說是綿陽房地產氛圍組毫不為過。因為買金家林的房子的人，要么是改善，要么是投資，絕對不會是剛需，因為現在的金家林生活配套極為不方便，剛需肯定不會買這里，

正因為投資和改善的客戶群體，都不差錢，把這個區域的房價快速拉升。首先金西湖和春風九里第一波，一個改善，一個投資，兩個都很火爆，因為我都排了號，說是神盤毫不為過，以為現在的荒郊野嶺撿一個便宜，哪知道無論價格和銷售速度都超過想象，長虹金領一號，蔚藍海岸，陽光大地，朗基等第二批選手入場，都是些改善戶型，起步價格都是8千～1萬，綿陽這個價格幾乎在全城的九成盤都可以購買了。

所以如果買在金家林，現在這個價格投資，升值空間有限，而且要在整個科技城新區發展起來才脫的了手，至少五到十年的周期，但是就綿陽的發展政策性來看，金家林無疑是雞頭。成都青白江，老工業區域，與成都向南發展方向相反，價格在成都來說最低的區域，但是從成都屢次上漲趨勢來看，漲的幅度也非常有限，從成都將來的發展規劃來看，無疑是鳳尾。

4、成都新津和綿陽買房哪里好？

你是綿陽哪里人？我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區科技產業的承載地，有產業規劃，達到規模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當然也看你怎么考慮。