這幾年因為在鄭州上學，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對于顧客太敷衍。感謝邀請，鄭州是個大市場不假，但是鄭州也是個很多生意飽和的市場，賓館更是不計其數，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個區開賓館，都要突出自己的特色，這三個地方都非常有特點，金水區是鄭州人口最多的區，有著很多商業、住宅區，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區的流動人口最多，賓館也是最混亂的一個區，因此在這里開賓館風險很大，但是利潤也可觀；航空港區主要針對的是外來務工者的住宅區，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要。

1、投資一個賓館至少需要多少錢？

看了這問答我都覺得好笑，請問賓館的大小有什么標準？10年前我去香港做業務，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個房間，我當時都很開心！因為在廣州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級酒店。那天在香港處理完業務，和朋友共進晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館？里面只有一張破舊的單人床，衣柜和書桌都是舊的，一臺12寸的電視還放在房間的頂上，衛生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個大男人坐在上面真是難為了小弟了，

2、我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么？

我們從整體的策劃說起一、項目投資規劃二、項目評估三、投資回報率評估四、項目地址規劃評估五、項目啟動前期評估六、項目招標七、設計招標---設計出圖八、投資預算九、施工招標十、進入施工階段十一、施工過程中的項目管理十二、收尾階段項目管理十三、項目試車十四、項目營運經過以上過程后應該有所大概的了解，首先投資概算準備投資多少，裝飾的效果檔次如何定位。

1、區域的租金（一般為二線城市每平50～80元）2、精裝中檔約二千左右/M23、活動家具3千/每間4、設備5～15萬5、軟裝15萬6、備用金5～30萬7、??綜上分析每間15平方左右，加公共區域面積，大約營業面積600平/4千/每平=大約投資在240萬左右（含三個月租金），因是概算，如果地理位置不同，投資的風險??都有所不同。

3、在鄭州哪個區開賓館好？

感謝邀請，鄭州是個大市場不假，但是鄭州也是個很多生意飽和的市場，賓館更是不計其數，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個區開賓館，都要突出自己的特色，這幾年因為在鄭州上學，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對于顧客太敷衍。在繁華的地帶，酒店什么的不少，再乍一看樓上掛的，基本都是賓館，打開手機一搜更是密密麻麻的一片，

在小區里面用隔斷做賓館的更是不計其數，像標準間、單間什么的也是徒有其名，衛生條件非常差，比著酒店也是不便宜。如果說在哪個區比較好，我感覺在金水區、航空港區、二七區比較好，這三個地方都非常有特點，金水區是鄭州人口最多的區，有著很多商業、住宅區，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區的流動人口最多，賓館也是最混亂的一個區，因此在這里開賓館風險很大，但是利潤也可觀；航空港區主要針對的是外來務工者的住宅區，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要。